Готовий орендний бізнес: будинок на 6 квартир з доходом 8% річних та потенціалом до 10%+ Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт у м. Боярка (вул. Софіївська) — готовий бізнес з орендним доходом. Будинок загальною площею 249 м² розташований на ділянці 6 соток та вже функціонує як міні-орендний комплекс. Формат об’єкта: • 6 окремих квартир • окремі входи • повна комплектація (кухні, меблі, техніка) • паркомісця для мешканців Фінанси: • поточна дохідність — від 8% річних • потенціал збільшення до 10%+ (за рахунок оптимізації управління, підвищення орендних ставок або зміни формату здачі) Гнучкість: • можливість проживання власника + отримання доходу • або повністю комерційне використання • можливість об’єднання в один великий будинок (альтернатива під перепродаж або інший формат) Комунікації та автономність: • центральні мережі (вода, каналізація) • електрика 3 фази, день/ніч • окремі лічильники на кожну квартиру • 4 газові котли + резервний твердопаливний Додатково: • господарська будівля з підвалом • гараж + навіс • зручний заїзд та паркування • відеонагляд(встановлено декілька камер по периметру) Локація: Активна житлова забудова, попит на оренду. Зручний доїзд до Києва (20–25 хв), поруч транспорт та електричка. Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний грошовий потік + потенціал росту. Звертайтесь — надам деталі по доходності та організую перегляд. Продаж без комісії. Співпрацюю з рієлторами.