Наприкінці жовтня 2025 року середня вартість квартир зростала по всій країні. ЛУН склав рейтинг міст, де вартість квадрату на вторинці досягла найвищих позначок. А бонусом підготував список міст, в яких за 6 місяців житло здорожчало найбільше.
На вторинці найвища середня вартість квадратного метра 1-кімнатних квартир зберігається в столиці. За даними ЛУН наприкінці жовтня вона досягла позначки $1590 за квадрат - і це на 4,6% дорожче, ніж пів року тому. В річному вимірюванні зростання ще більше - 8,2%.
На другому місці, з невеликим відривом, йде Львів - середня вартість квадратного метру 1-кімнатних квартир в цьому місті досягла $1560. При цьому динаміка зростання тришки нижча, ніж в Києві: за пів року «квадрат» у львівських 1-кімнатних подорожчав на 2,6%, а за 12 місяців - на 3,3%.
Третє місце за найвищою вартістю квадратного метра посів Ужгород - середній «квадрат» в місцевих 1-кімнатних зараз коштує $1400. Цікаво, що 6 місяців тому його ціна була така сама, а ось подорожчання рік до року становить більше 10%.
На четвертому місці - Чернівці, де середня вартість квадрату 1-кімнатної становить $1250. За пів року він подорожчав на 3,3%, а за рік - на 12,6%.
Замикає п'ятірку найдорожчих міст Рівне, де 1 квадратний метр 1-кімнатної квартири коштує, в середньому, $1210. За 6 місяців зростання його вартості становило трохи більше 5%, а за 12 місяців - більше 12%.
Цікаво, що найбільше зростання середньої вартості «квадрату» 1-кімнатних було зафіксовано не в «найдорожчих» містах. За підсумками 6 місяців найвищий відсоток подорожчання ЛУН зафіксували в:
- Тернополі +10%
- Одесі та Кропивницькому +9%
- Житомирі та Чернігові +7%
- Хмельницькому та Рівному +5%.
Як бачимо, українська вторинка здатна дивувати, - говорить Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика. - Судячи з наведених даних можна зробити припущення: в країні починає зміщуватись інвестиційна привабливість нерухомості різних міст. Житло в регіонах «традиційного попиту» все ще гарантує стабільність та ліквідність. Але вищу потенційну доходність обіцяють інші, не такі «розпіарені» регіональні центри.