Оренда в Києві: пропонується понад 6,5 тис. квартир

За даними ЛУН, напередодні «гарячого сезону», що традиційно спостерігається в серпні-жовтні, в Києві під оренду доступні приблизно 6,5 тис. варіантів квартир. Це майже на 10% більше за обсяги пропозиції в березні - навесні в оренду пропонувалось близько 5,8 тис. квартир. Але незважаючи на зростання кількості лотів, знайти дешеву оренду все ще складно.

Якщо порівняти дані ЛУН станом на 24 березня та 24 липня, то навесні столичні орендодавці пропонували 26 однокімнатних квартир в бюджеті 6-8 тис. грн за місяць оренди. Станом на 24 липня таких квартир трохи побільшало, але пропозиція все одно залишається вкрай обмеженою - лише 36 варіантів за даними ЛУН. Серед 2-кімнатних в бюджеті 5-10 тис. грн наприкінці березня було представлено трохи менше 40 варіантів - а наприкінці липня у цьому ціновому діапазоні пропонували лише 36 квартир. Кількість найдешевших 3-кімнатних теж суттєво знизилась: в березні в бюджеті 10-15 тис. грн за місяць пропонувалось 70 квартир, а в липні - лише 56.

На противагу «економу», в преміум-сегменті кількість пропозицій залишилась майже без змін. Наприкінці липня, як і наприкінці березня, в столиці пропонували більше 200 однокімнатних квартир з вартістю оренди понад 40 тис. грн на місяць. Кількість двокімнатних за 100+ тис. грн на місяць знизилась з 50 у березні до 40 у липні. А пропозиція трикімнатних за 150+ тис. грн на місяць у липні майже впритул підібралась до 60 варіантів, проти 50 у березні.

Проте найбільший вибір у потенційних орендарів наприкінці липня серед:

• 1-кімнатних квартир - в ціновому діапазоні 12-16 тис. грн (~520 варіантів);
• 2-кімнатних квартир - в ціновому діапазоні 15-20 тис. грн (~360 варіантів);
• 3-кімнатних квартир - в ціновому діапазоні 40-45 тис. грн (~140 варіантів).

Загалом станом на 24 липня на столичному ринку оренди пропонувалось більше 2,4 тис. варіантів 1-кімнатних квартир, 2,3 тис. - 2-кімнатних та 1,5 тис. - 3-кімнатних.  Для порівняння: 24 березня в столиці в оренду пропонувалось порядку 2,2 тис. 1-кімнатних,

2,1 тис. - 2-кімнатних та 1,5 тис. - 3-кімнатних квартир.

«Як бачимо, пропозиція квартир під оренду в столиці зростає, але переважно серед 1- та 2-кімнатних квартир середнього сегменту, - відмічає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика. - Тож той, хто підшукує недороге житло, у серпні-вересні може зіткнутись з нестачею варіантів».