За даними ЛУН, наприкінці жовтня орендувати квартиру в Деснянському районі столиці було дешевше, ніж у передмісті
У жовтні орендні ставки в передмістях столиці були вищі, ніж на Троєщині та Лісовому. В Деснянському районі 1-кімнатну, в середньому, здавали за 10 тис. грн на місяць, а в передмістях - за 12-16 тис. грн. На 2-кімнатних різниця була ще відчутнішою: в Деснянському районі їх оренда коштувала, в середньому 12 тис. грн, а в передмістях - 15-21 тис. грн.
Найбільш доступним передмістям була Буча, де середня вартість оренди 1-кімнатної становила 12 тис. грн. А найдорожчою виявилась Софіївська Борщагівка, де таку квартиру пропонували, в середньому, за 15 тис. грн. До речі, це навіть вище за середню вартість оренди 1-кімнатної в Дніпровському та Святошинському районах столиці - в них оренда 1-кімнатної коштувала 12,9 тис. грн та 13 тис. грн відповідно. Цікаво, що як і в Софіївській Борщагівці, ті ж середні 15 тис. грн коштувала оренда 1-кімнатної в Оболонському та Дарницькому районах столиці.
Щодо 2-кімнатних квартир, то наприкінці жовтня в деяких передмістях винаймати їх також дорожче, ніж в більшості районів столиці. Зокрема, в Софіївській Борщагівці середня вартість «двушки під оренду» (21 тис. грн) вища, ніж в Деснянському (12,5 тис. грн), Дніпровському (15 тис. грн), Дарницькому (18 тис. грн), Оболонському (18 тис. грн), Святошинському (16 тис. грн) та Солом'янському (18 тис. грн) районах.
Скоріш за все, вищі орендні ставки в передмістях столиці зумовлені декількома причинами. По-перше, більшість пропозицій «під оренду» в передмісті - це нові квартири, знімати які дорожче, ніж столичні «хрущівки» та «панелькі» не в центральній частині Києва. По-друге, багато орендарів шукають квартири саме в передмісті, сподіваючись на більш «лояльні» орендні ставки - але кількість квартир тут менша, ніж в столичних районах, що зумовлює дефіцит та, відповіно, вищі ціни.
А ось щодо причин, чому найнижчі ціни на оренду тримаються саме в Деснянському районі столиці, то тут теж маємо комплекс причин, - говорить Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика. - По-перше, більшість квартир в Деснянському районі - радянські «панелькі», які є одним з найдешевших варіантів під оренду. Це, до речі, чудово видно на нашій мапі. По-друге, не варто забувати про чи не найгірше транспортне сполучення Деснянського району із центром та взагалі правим берегом Києва - а в місті щоденно відбувається маятникова міграція на правий берег, через те що на правому березі працює більше людей. З передмістям західної сторони Києва транспортне сполучення теж проблемне, але ситуація із лівим берегом може погіршуватися через обмеження руху метро та мостами під час повітряних тривог.