В ЛУН порахували, скільки квартир пропонується покупцям на столичній вторинці.
Наприкінці серпня покупці квартир в Києві могли обирати «саму ту» серед 19693 варіантів.
Найбільший вибір - в найменшому (але найдорожчому!) столичному районі. Зокрема, за даними ЛУН, в Печерському районі на продаж виставлено майже 2,6 тис. квартир. Серед яких близько 420 однокімнатних, 680 - двокімнатних, 860 - трикімнатних та більше 600 квартир з 4 та більше кімнатами.
Цей «парадокс», можна пояснити найвищою ціною на квартири в місті, - зазначає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистика. - Зазвичай найбільше квартир продається серед нижчого цінового сегменту, тому пропозиція дорожчих накопичується. Якщо середня вартість виставлених на продаж 1-кімнатних квартир в Києві становить $65 тис., а куплених - $55 тис., то в Печерському районі середня ціна 1-кімнатних в оголошеннях продавців чи не вдвічі вища, на рівні $120 тис. Це і може бути причиною найбільшої кількості квартир на продаж саме в цьому районі.
На другому місці за кількістю пропозицій - Дарницький район, в якому на продаж виставлено майже 2,3 тис. квартир. Більшість з них (830 квартир) - 1-кімнатні. Двокімнатних варіантів теж достатньо - майже 740 квартир. А ось простору квартиру з 3 та більше кімнат можна обирати з 720 варіантів.
Третє місце за кількістю квартир на продаж посідає Голосіївський район, в якому пропонується близько 2,1 тис. квартир. Серед яких близько 870 варіантів 1-кімнатних, 660 - 2-кімнатних та 460 - трикімнатних та в районі 150 варіантів більш просторих квартир з 4 більше кімнатами.
Щодо середніх цін, то найдорожчі квартири на столичній вторинці розташовані в Печерському районі. Якщо загалом по місту середня ціна 1-кімнатних становить $65 тис., 2-кімнатних - $100 тис., а 3-кімнатних - $150 тис., то в Печерському районі середня вартість 1-кімнатних - $123 тис., 2-кімнатних - $193 тис., а 3-кімнатних - $304 тис.
На другому місці в сегменті 1-кімнатних квартир знаходиться житло в Подільському районі - 1-кімнатні тут коштують $69 тис. А на третьому - квартири в Голосіївському районі з середньою вартістю $67,7 тис.
В сегменті 2-кімнатних, друге місце посідають квартири в Шевченківському районі з ціною $120 тис. А на третьому місці - 2-кімнатні Голосіївського з середньою ціною $110 тис.
Щодо 3-кімнатних, то після Печерського района найдорожчі квартири також в Шевченківському та Голосіївському районах. 3-кімнатні в них, в середньому, коштують $200 тис. та $155 тис. відповідно.
