Попри зростання цін, завдяки підвищенню зарплат житло в столиці стало доступнішим - ЛУН.
Незважаючи на зростання вартості, квартири на столичній вторинці стали трохи доступнішими для покупців - в ЛУН порахували вартість житла в роках заробітної плати та порівняли цей показник з минулорічним.
За рік середня вартість квартир на вторинці зросла на 7-10%: 1-кімнатні подорожчали на 10%, 2-кімнатні - на 7,4%, а 3-кімнатні - на 9,5%.
Попри це, кількість середніх місцевих заробітних плат за рік, необхідних на купівлю «середньої квартири», в столиці знизилась - тобто квартири стали доступнішими.
Сьогодні середня вартість 1-кімнатної дорівнює середньому ж заробітку за 7,7 років, тоді як рік тому на її придбання знадобилась сума, еквівалентна заробітку за 8,3 роки. Для 2-кімнатної квартири цей показник за рік знизився з 13,2 до 12 років, а для 3-кімнатної - з 19 до за 17,6 років. Тобто загалом за рік доступність житла в столиці зросла на 7-10%.
При цьому найшвидше «заробити на квартиру» можуть представники робітничих спеціальностей. Наприклад, автослюсарі та плиточники, враховуючи їх середню зарплату (52,5 тис. на місяць за даними work.ua), можуть накопичити на 1-кімнатну за 4,4 роки - якщо відкладатимуть всю зарплату.
А найдовше працювати «на власне житло» доведеться прибиральникам, охоронцям та няням: середня вартість 1-кімнатної квартири в столиці дорівнює їх повному заробітку за 13,4 роки, 10,5 років та 10,1 років відповідно.
Абстрактні мільйони гривень за квартиру в статистиці мало що кажуть про доступність цього житла, тому ми в ЛУН вимірюємо вартість квартири ще й в роках зарплати для найпопулярніших професій, - говорить Денис Суділковський, бренд- і бізнес-директор ЛУН. - Звісно, не варто сприймати це число буквально, мало хто відкладає 100% зарплатні на майбутнє житло, але все ж воно дозволяє оцінити динаміку доступності. Друге уточнення - ми аналізуємо не поточні, а запропоновані зарплати, тобто середнє значення по відкритим вакансіям саме в цьому регіоні. Сукупність цих показників дійсно підтверджує факт: житло в Києві стало трохи доступнішим, ніж рік тому.
