Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 30 квітня, 2026, приріст за рік

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 30 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$170 000 $133 000

Шевченківський$123 000 $85 000

Подільський$107 000 $72 000

Голосіївський$91 500 $65 100

Дарницький$76 300 $57 500

Солом'янський$71 500 $55 000

Дніпровський$66 000 $73 000

Оболонський$61 000 $55 800

Святошинський$55 000 $45 200

Деснянський$50 000 $38 000

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 30 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$230 000 $197 000

Шевченківський$155 000 $126 000

Подільський$132 000 $97 500

Голосіївський$132 000 $105 000

Солом'янський$125 000 $78 000

Дарницький$108 000 $90 000

Оболонський$105 000 $77 000

Дніпровський$85 000 $87 000

Святошинський$79 000 $74 000

Деснянський$65 000 $54 000

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 30 квітня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$365 000 $300 000

Шевченківський$245 000 $184 000

Голосіївський$185 000 $148 000

Подільський$165 000 $117 000

Солом'янський$155 000 $112 000

Дніпровський$140 000 $109 000

Оболонський$130 000 даних замало

Дарницький$125 000 $105 000

Святошинський$115 000 даних замало

Деснянський$79 500 даних замало

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

За рік

+11.72%

За 6 місяців

+9.49%

За 1 місяць

+2.14%

64 000 -
71 500 $квітень 2025 -
сьогодні65 300 -
71 500 $жовтень 2025 -
сьогодні70 000 -
71 500 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

За рік

+15%

За 6 місяців

+11.11%

За 1 місяць

+4.55%

100 000 -
115 000 $квітень 2025 -
сьогодні104 000 -
115 000 $жовтень 2025 -
сьогодні110 000 -
115 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

За рік

+9.33%

За 6 місяців

+9.33%

За 1 місяць

+2.5%

150 000 -
164 000 $квітень 2025 -
сьогодні150 000 -
164 000 $жовтень 2025 -
сьогодні160 000 -
164 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ,
30 квітня, 2026

Медіанна ціна будинків

Медіанна площа будинків

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

За рік

+8.7%

За 6 місяців

+12.5%

За 1 місяць

-2.17%

207 000 -
225 000 $квітень 2025 -
сьогодні200 000 -
225 000 $жовтень 2025 -
сьогодні230 000 -
225 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва, 30 квітня, 2026
, приріст за рік

Козин

864 000 $ -5%

Плюти

703 000 $ +12%

Лебедівка

630 000 $

Лісники

600 000 $ +21%

Ходосівка

430 000 $ +23%

Романків

413 000 $ +53%

Нові Безрадичі

280 000 $ +10%

Гореничі

250 000 $ +56%

Підгірці

250 000 $ +19%

Вишеньки

230 000 $ +10%

Іванковичі

230 000 $ +48%

Київ

225 000 $ +9%

Крушинка

210 000 $ -34%

Віта-Поштова

200 000 $ -11%

Гора

195 000 $ +13%

Петропавлівська Б.

179 000 $ +26%

Осещина

175 000 $

Стоянка

175 000 $ +13%

Чабани

169 000 $

Софіївська Б.

165 000 $ +39%

Гатне

165 000 $ -6%

с. Бобриця

163 000 $

Дмитрівка

162 000 $ -8%

Вишгород

160 000 $ 0%

Крюківщина

159 000 $ +5%

Медіанна ціна будинку на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026
, приріст за рік

Печерський

925 000 $ +3%

Голосіївський

400 000 $ +40%

Оболонський

360 000 $ +5%

Подільський

295 000 $ +18%

Солом'янський

250 000 $ +1%

Святошинський

240 000 $ 0%

Деснянський

180 000 $ +11%

Дарницький

180 000 $ +18%

Дніпровський

142 000 $ -19%

Шевченківський

даних замало

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Київська область, 30 квітня, 2026, приріст за рік

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 30 квітня, 2026

За рік

-12.24%

За 6 місяців

-15.69%

За 1 місяць

-15.69%

49 - 43 дн.квітень 2025 -
сьогодні51 - 43 дн.жовтень 2025 -
сьогодні51 - 43 дн.березень 2026 -
сьогодні

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 30 квітня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ,
30 квітня, 2026

За рік

-5%

За 6 місяців

0%

За 1 місяць

-2.56%

8 - 7,6 р.квітень 2025 -
сьогодні7,6 - 7,6 р.жовтень 2025 -
сьогодні7,8 - 7,6 р.березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 30 квітня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 30 квітня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ, 30 квітня, 2026

Продавець-консультант8.8

Менеджер з продажу5.9

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, зима 2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати