Статистика цін продажу квартир в Києві за квітень 2026 від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Київ і передмістя, 14 травня, 2026, приріст за рік

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 14 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$167 000 $138 000

Шевченківський$125 000 $86 000

Подільський$98 500 $74 500

Голосіївський$93 800 $65 000

Солом'янський$80 000 $52 200

Дарницький$73 000 $56 000

Дніпровський$66 000 $56 000

Оболонський$63 900 $55 000

Святошинський$55 000 $45 200

Деснянський$48 000 $38 400

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 14 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$227 000 $196 000

Шевченківський$150 000 $125 000

Подільський$136 000 $96 800

Голосіївський$132 000 $107 000

Солом'янський$120 000 $75 000

Дарницький$105 000 $85 400

Оболонський$99 000 $79 800

Святошинський$80 700 $70 200

Дніпровський$79 300 $79 600

Деснянський$66 500 $55 000

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Київ, 14 травня, 2026

з ремонтомбез ремонту

Печерський$360 000 $300 000

Шевченківський$241 000 $189 000

Голосіївський$180 000 $145 000

Солом'янський$165 000 $110 000

Подільський$165 000 $116 000

Оболонський$140 000 даних замало

Дніпровський$137 000 $113 000

Дарницький$120 000 $105 000

Святошинський$90 500 даних замало

Деснянський$80 000 даних замало

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

За рік

+10.63%

За 6 місяців

+8.42%

За 1 місяць

+1.14%

64 000 -
70 800 $квітень 2025 -
сьогодні65 300 -
70 800 $жовтень 2025 -
сьогодні70 000 -
70 800 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

За рік

+10%

За 6 місяців

+6.28%

За 1 місяць

0%

100 000 -
110 000 $квітень 2025 -
сьогодні104 000 -
110 000 $жовтень 2025 -
сьогодні110 000 -
110 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

Медіанна ціна на вторинці

Медіанна ціна проданих квартир

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

За рік

+6.67%

За 6 місяців

+6.67%

За 1 місяць

0%

150 000 -
160 000 $квітень 2025 -
сьогодні150 000 -
160 000 $жовтень 2025 -
сьогодні160 000 -
160 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ,
14 травня, 2026

Медіанна ціна будинків

Медіанна площа будинків

Медіанні ціни будинків на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

За рік

+0.72%

За 6 місяців

+4.25%

За 1 місяць

-9.35%

207 000 -
209 000 $квітень 2025 -
сьогодні200 000 -
209 000 $жовтень 2025 -
сьогодні230 000 -
209 000 $березень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

до 50 км від Києва, 14 травня, 2026
, приріст за рік

Козин

950 000 $ +4%

Плюти

775 000 $ +24%

Лебедівка

773 000 $

Лісники

600 000 $ +21%

Ходосівка

425 000 $ +21%

Романків

350 000 $ +30%

Чайки

290 000 $ +41%

Нові Безрадичі

278 000 $ +9%

Підгірці

250 000 $ +19%

Гореничі

235 000 $ +47%

Крушинка

233 000 $ -27%

Київ

209 000 $ +1%

Віта-Поштова

208 000 $ -8%

Вишеньки

205 000 $ -2%

Стоянка

199 000 $ +28%

Гора

185 000 $ +8%

Іванковичі

185 000 $ +19%

Чабани

177 000 $

Осещина

175 000 $ +9%

Софіївська Б.

173 000 $ +45%

Петропавлівська Б.

170 000 $ +19%

Дмитрівка

164 000 $ -8%

Хотянівка

160 000 $ +5%

Гатне

160 000 $ -9%

Пухівка

160 000 $

Медіанна ціна будинку на вторинці

Київ, 14 травня, 2026
, приріст за рік

Печерський

1 000 000 $ +11%

Оболонський

360 000 $ +5%

Голосіївський

320 000 $ +12%

Солом'янський

235 000 $ -5%

Подільський

229 000 $ -8%

Святошинський

180 000 $ -25%

Дарницький

171 000 $ +13%

Шевченківський

даних замало

Деснянський

даних замало

Дніпровський

даних замало

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Київська область, 14 травня, 2026, приріст за рік

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Київ, 14 травня, 2026

За рік

-18.37%

За 6 місяців

-21.57%

За 1 місяць

-21.57%

49 - 40 дн.квітень 2025 -
сьогодні51 - 40 дн.жовтень 2025 -
сьогодні51 - 40 дн.березень 2026 -
сьогодні

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Київ, 13 травня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ,
13 травня, 2026

За рік

-3.85%

За 6 місяців

+1.35%

За 1 місяць

-1.32%

7,8 - 7,5 р.травень 2025 -
сьогодні7,4 - 7,5 р.листопад 2025 -
сьогодні7,6 - 7,5 р.квітень 2026 -
сьогодні

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Київ, 14 травня, 2026

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Київ, 14 травня, 2026

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Київ, 14 травня, 2026

Продавець-консультант8.7

Менеджер з продажу5.8

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Київ, за опитуванням ЛУН, зима 2026

36%

42%

22%

01.2026

Виросте

Не зміниться

Впаде

Статистика цін на вторинному ринку Києва: квартири дорожчають

На початок квітня середня вартість житла в столиці продовжує зростати. За останні пів року 1-кімнатні квартири додали в ціні +7% у доларах, а 2-кімнатні +6%.

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці, $

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Наскільки швидко квартира продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Очікування покупців щодо зміни ціни на вторинці

Останні проєкти та дослідження від ЛУН

Медіанна ціна квартири на вторинці, $

Медіанна ціна 1-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 2-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанна ціна 3-кімнатної на вторинці за станом ремонту

Медіанні ціни 1-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 1-к на вторинці

Медіанні ціни 2-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 2-к на вторинці

Медіанні ціни 3-кімнатних на вторинці

Медіанні ціни 3-к на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків на вторинці

Медіанні ціни будинків передмістя на вторинці

Медіанна ціна будинку на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна на вторинці, $

Медіанна ціна квартири на вторинці в роках заробітної плати

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Наскільки швидко квартира
продається на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Очікування покупців щодо
зміни ціни на вторинці

Медіанні ціни 1-к
на вторинці

Медіанні ціни 2-к
на вторинці

Медіанні ціни 3-к
на вторинці

Медіанна ціна квартири на вторинці
в роках заробітної плати

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати

Медіанні ціни на вторинці
за роками забудови, $

Найбільш поширена ціна
на вторинці, $

Медіанна ціна квартири
на вторинці в роках
заробітної плати