В передмісті столиці найдорожчі квартири в Петропавлівській Борщагівці, а найдешевші - в Гостомелі

В ЛУН Статистика дослідили середню вартість житла на вторинці в передмісті Києва. В деяких містечках вона виявилася вищою за ціни в столиці.

Згідно з даними ЛУН Статистика, в березні 2025 року найдорожчим передмістям столиці була Петропавлівська Борщагівка. Середня вартість готової 1-кімнатної квартири тут досягла позначки $52,3 тис. Це вище за показники середньої вартості аналогічного житла в Деснянському ($40 тис.) та Святошинському ($49,5 тис.) районах столиці та майже дорівнює середній ціні 1-кімнатних квартир в Оболонському районі ($53 тис.).

Друге місце з суттєвим відривом посідає сусідня Софіївська Борщагівка, де середня вартість 1-кімнатних квартир на вторинці становить $45,6 тис.

На третьому місці - Вишгород, з середньою вартістю 1-кімнатної квартири $45 тис.

А ось найдешевші квартири варто шукати в Гостомелі. Станом на березень 2025 року, 1-кімнатна квартира тут коштувала, в середньому, $25,3 тис., 2-кімнатна - $42,9 тис., а 3-кімнатна - $58 тис.

В сегменті 2-кімнатних квартир спостерігаємо таку саму картину: житло в Петропавлівській Борщагівці дорожче не тільки ніж в сусідніх передмістях, а й перевищує показники Деснянського, Святошинського та Дніпровського районів. Середня вартість 2-кімнатної в Петропавлівці становить, за даними ЛУН Статистика, $71 тис., а в вищеперелічених районах - $55 тис., $65 тис. та $70,3 тис. відповідно.

Висока вартість квартир в Петропавлівській Борщагівці може пояснюватись обмеженою пропозицією: висотна масова забудова ведеться тут лише останні 10-15 років. Крім того, село забудовувалось не так активно, як сусідні передмістя, тож пропозиція в ньому обмежена. Наразі на ЛУН Оренда та продаж нерухомості в Петропавлівській Борщагівці можна знайти лише близько 200 об'єктів для продажу, тоді як в Софіївській Борщагівці їх налічується  більше 1,5 тис., а в Гостомелі - більше 900. Цікаво, що у Вишгороді теж у продажу значиться близько 200 квартир, але значна частина з них розташована в старому житловому фонді - це дещо знизило середню вартість житла у цьому місті.