Майже 70 тис. нових квартир почали будувати в Україні минулого року

В Держстаті оприлюднили дані про обсяги початку будівництва нових квартир за минулий рік. В ЛУН Статистика проаналізували їх та порівняли з даними за попередні роки

Згідно з даними Держстату, минулого року в Україні почали будувати 69294 квартири. Це трохи більше, ніж обсяги початку будівництва в 2023 році, але суттєво менше за показники перед повномасштабним вторгненням. Згідно з статистичними даними, в 2024  році кількість квартир на початок будівництва знизилась майже вдвічі у порівнянні з 2021 роком (170754 квартири). А у порівнянні з 2019 роком - у 2,5 раза (188964 квартири).

При цьому торік було зафіксоване суттєве нарощування обсягів приватного будівництва. В 2024 році кількість майбутніх одноквартирних будинків досягла 69,2 тис. або 40,9% від загального числа нових квартир. Це найвищий показник з 2018 року.

Відповідно, частка нового житла в багатоповерхівках та таунхаусів знизилась до мінімальної позначки за останні 7 років - 40,9 тис. квартир або 59,1% від загальної кількості.

Розглядаючи обсяги старту нового будівництва в різних регіонах країни, то побачимо, що, за рік вони зросли в:

При цьому кількість квартир саме в багатоквартирних домах збільшили забудовники Житомирської, Закарпатської, Київської, Полтавської, Рівненської, Сумської та Черкаської областей.

Беззаперечним лідером по старту нового будівництва в 2024 році стала Київська область, де почали зводити майже 8,2 тис. приватних будинків та 7,6 тис. багатоквартирних домів та таунхаусів.

На другому місці Львівська область, де розпочали будівництво 3,3 тис. приватних будинків та 7,1 тис. квартир в багатоквартирних будинках.

Третє місце посіла Івано-Франківська область, в якій почали будувати 1,9 тис. приватних домів та 4,1 тис. квартир в багатоповерхівках.

А ось в Києві нове будівництво майже зупинилось: в 2024 році почали зводити лише 2,9 тис. нових квартир. Причому суттєвий спад старту нових ЖК відмічається другий рік поспіль - в 2023 році почали будувати всього 3,4 тис. квартир. Для порівняння: в 2022 році обсяг нового будівництва в столиці становив 12 тис. квартир, а в 2021 - 32,2 тис. квартир.

Цікаво, що у Львівській області обсяги початку будівництва теж трохи знизились - з 11 тис. нових квартир (2,5 тис в приватних та 8,5 тис. в багатоквартирних будинках) в 2023 році до 10,4 тис. (3,3 тис. в приватних та 7,1 тис. в багатоквартирних) в 2024 році. Проте навіть у порівнянні з 2022 та 2021 роками це зменшення не виглядає катастрофічним: в 2022 році в області почали будувати 13,9 квартир (1,5 тис. приватних будинків та 12,4 тис. квартир в ЖК), а в 2021 - 13,6 тис. (2,3 тис приватних будинки та 11,3 тис. в ЖК).

Також зауважимо, що в Івано-Франківській, Закарпатській, Вінницькій та Рівненській областях в 2024 році почали будувати навіть більше квартир, ніж в 2021 році.