Будинок має підвал, більша частина якого має вміщати банний комплекс, спортивну кімнату, коридор та технічні приміщення. 1-й поверх має велику залу з вікнами, спрямованими на море, кімнати, кухню та гараж. 2-й поверх займають спальні. Третій поверх мансардний.
Підключені електрика та газ.
Документи: державний акт на земельну ділянку.
Будинок розташований на ділянці площею 17 соток, поділеній на будинкову територію, територію під будиночок для гостей (не побудований) і садово-рекреаційну зону.
Будинок знаходиться в центрі села Лютеж, у другій лінії узбережжя. Перед будинком до води розташований лютежський парк, через який відкривається чудовий вид на лютежську бухту. До води не більше 60 метрів. Поблизу розташовані величезні масиви лісів і води. До дороги Київ - Димер 200 метрів, до центральної площі 500 метрів. До Києва по прямій дорозі 19 км.
Будинок має цоколь. На ділянці є зелена зона, яка не призначена під забудову.