Сучасний будинок з висотою стелі 3,2 метра. Можливість зонувати будинок на свій розсуд — передбачені приміщення під домашній кінотеатр та спортзал.
Електрика 15 квт. Опалення водяне від газового казана. На 1 поверсі тепла підлога (крім котельні) плюс конвектори внутрішньоопалювальні. На 2 поверсі тепла підлога в санвузлах та гардерабах. У кімнатах внутрішньоопалювані конвектори. У будинок підключені всі комунікації з розведенням по приміщеннях. Є септик обємом 10 кубів та свердловина глибиною 70 м. Індивідуальна система водопостачання – для кожної ділянки пробурена свердловина для подачі чистої води.
Будинок мебльований виробами відомих світових виробників. Встановлена італійська кераміка та побутова техніка Bosh.
Будинок збудований з високоякісних матеріалів. Фундамент - залізобетонна плита 330мм "пиріг". Стіни - керамоблок 380мм, внутрішній керамоблок, перегородки 120мм. Монолітне перекриття 1-го та 2-го поверхів. Сходи монолітні залізничні. Дах утеплений 200мм., армована стяжка сіткою, від 150мм. геотекстиль та мембрана ПВХ 1,5мм. Вирви водозливні. Накритий парапет композитом. Утеплення фасаду - минвата 150мм.50мм. щільність 75, каширована, алюмінієвий профіль. Фасад - вентильований керамограніт 10мм.
Будинок розташований на березі Дніпра у новому котеджному містечку River Island преміум класу в Дарницькому районі Києва. Всього в 25 хвилинах від центру, або 7 км від проспекту Миколи Бажана. У 10-15 хвилинах їзди машиною знаходяться станції метро Славутич, Осокорки та Позняки. До зупинки громадського транспорту 5 хвилин пішки. Поруч із котеджами знаходиться приватна клініка «Доктор Долинський», ветеринарна клініка доктора Шульга. Біля станцій метро багато інших медичних закладів. Спортом можна зайнятися в клубі SportLife Осокорки, до якого їхати 15 хвилин. Поруч із містечком є тенісні корти, а взимку відкриті майданчики переробляють у льодову ковзанку. На території River Island також обладнають спортивні майданчики. До продуктового магазину «Фора» 200 м від містечка, біля метро є більші магазини: ТЦ «Ашан», ТРЦ «Алладін» з кінотеатром та «Епіцентр». В межах 6 хвилин їзди від котеджного містечка є кілька приватних садків: Taso&Kato family Club, TalentVille, «Школа радості», «Дочки та Синочки» та «Ясочка». Школярі можуть піти в альтернативну школу Sprout з вивченням англійської мови або приватну гімназію «Цивілізатор» за 3,5 км від дому. Біля станцій метро розташовані ЗОШ №62, №255, інженерна гімназія, спеціалізована школа №314 з поглибленим вивченням іноземних мов, Скандинавська гімназія.
Велика територія біля будинку, 12 соток, на якій зроблено ландшафтний дизайн, автополив. Обладнано зону барбекю. Жителі КМ River Island мають різні види водних розваг: від купання до вейксерфінгу. Крім баз відпочинку в окрузі є пейнтбольний майданчик і ставок для ловлі риби. Облаштовані зони відпочинку - для мешканців комплексу River Island. На території КГ знаходиться величезний басейн із шезлонгами (20м. на 12м., глибина від 110см. до 170см.). Є своя сауна на дровах. Для власників яхт і катерів на території КМ є свої елінги (40/13м.) Два виходи до Дніпра. Свій пляж серед дубового гаю, пірс для швартування на якому можна ще й ловити рибу не покидаючи котеджне містечко. Є BBQ-зона, спортивні та ігрові майданчики. Забезпечена безпека: закрита територія з цілодобовим патрулюванням та відеоспостереженням по периметру.