Продаж будинків Харківський район (Харківська область) без посередників

Продам частный дом в Харькове возле метро, на Немышле - ул.Шумана, напротив ул.Харьковских дивизий, между метро Армейская и Дворец спорта. Площадь дома ~87м2, площадь внутренних помещений ~78м2. В доме 4 полноразмерные комнаты, кухня, совмещенный санузел и коридор, под домом небольшой подвал. Во дворе кирпичный гараж 2004г. Площадь участка 4 сотки, перед домом дополнительно ~2-3 сотки пустырь. Дом не развалюха и возле центрального проспекта и метро - дом, который имеет смысл купить. Главные плюсы дома это месторасположение и качество проекта и строительства - полноразмерные комнаты, изначально кирпичный дом, толстые стены с прослойкой. Дом отдельностоящий, кирпичный, высокий, под домом глубокий подвал / погреб. Состояние жилое, ремонт требуется "освежить" - ванная комната требует "участия", да и кухню заменить следовало бы под новую хозяйку. Участок 4 сотки. Перед домом имеются дополнительно 3 сотки земли - под огород, фруктовый сад, место для своих машин, детскую площадку. Дом добротный, в котором имеет смыл делать хороший ремонт под свои запросы, развивать на перспективу. Я собственник, комиссии нет.

введен в експлуатацію (без внутрішніх робіт), Салтівка вул. Валентинівська 63 (175 метрів до кола 34, 56 тролейбусів). Ділянка 5, 0 соток (приватизована, під садівництво) . Струм -10 кВт (обленерго) з двохзонним лічильником (з 23:00 до 7:00 - 50% вартості). Оформлений тариф на електроопалення (до 2000 спожитих кВт на місяць - 2, 64 грн/кВт за весь обсяг). Двоскатний дах з площиною на південь (під сонячні панелі). Два санвузла.

двухэтажный дом у Полтавского шоссе (5 минут до Холодной Горы) Продаётся уютный и функциональный дом 125 м², выполненный в современном стиле, с продуманной планировкой и качественным ремонтом премиум-класса. 📍 Локация: Полтавское шоссе — отличная транспортная развязка, до города (Холодная Гора) всего 5 минут езды. Удобный выезд на окружную — можно повернуть как налево, так и направо. 🏠 Характеристики дома: • Площадь: 125 м² • 2 этажа, перекрытия — железобетон (ЖБ) • 4 спальни • Большая кухня-студия с панорамным окном и выходом на террасу • 2 ванные комнаты (по одной на каждом этаже) • Гараж • Вся техника и мебель — новые, премиум-качества • Автономное электроотопление, трёхфазный счётчик (день/ночь) • На отопительный сезон — около 2000 кВт по ночному тарифу • Скважина, два септика • Задний двор с террасой, вольером для собаки, мангальной зоной • Передний двор с парковкой на авто 💡 Дом полностью готов к комфортному проживанию — заезжай и живи!

Продається частина домоволодіння — окремий будинок із власним входом та подвір’ям. Будинок окремо стоїть, не має спільних стін із сусідами. У будинку є дві спальні кімнати, кухня, їдальня та веранда. Є туалет у будинку, недобудований душ. Будинок потребує ремонту, але має гарне планування. Опалення — газові конвектори у двох кімнатах. Гаряча вода та бойлер відсутні. Є електрика, газ, каналізація септик, центральний водопровід. У будинку є меблі, телевізор. Є власний вхід, сад під вікнами, сарай та невеликий город. Будинок зручно розташований у приватному секторі. Поблизу є автобусна зупинка, коло трамвая, магазини, аптека, поліклініка, дитячий садок, коледж. До центра міста 10 хвилин.

Житловий стан. Є можливість придбати другу частину будинку під відновлення. Комбінована система опалення, центральний водопровід, каналізація септик, електрика. Є підвал, заїзд для машини, рівна ділянка 3 сотки. Встановлені металопластикові вікна, є камін та підігрів підлоги. Санвузол суміжний.

У будинку 4 кімнати, кухня, велика ванна кімната, прихожа. В гостьовому будинку 2 житлові кімнати і кухня. Санвузол суміжний. Ремонт косметичний. В основному будинку всі комунікації: газ, вода, каналізація. В гостьовому будинку є вода, газове опалення. Будинок мебльований. Можлива продаж за сертифікатом. Добротний цегляний будинок з новим дахом і металопластиковими вікнами. Висока натяжна стеля. Є велике подвіря, гараж, погріб, технічні будівлі. Також є невеликий будинок з комунікаціями, водою, газовим опаленням і каміном. Зручне розташування, до центру 5-7 хвилин пішки. Поряд зупинка, продуктові і будівельний магазини, школа, дитячий садок. Є альтанка, мангал, відеоспостереження, підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванна, огороджа, камін, сад, город. Асфальтована дорога. Є вивіз відходів, свердловина.

Квартира має окремий вхід, дві невеликі кімнати, коридор та кухню. Вся техніка та меблі залишаються в квартирі. Квартира є частиною приватного будинку. На території є два гаражі. Квартира розташована за 7 хвилин пішки від станцій метро Академіка Барабашова та Київська.

Житловий будинок в житловому стані. Санвузол суміжний. Індивідуальне газове опалення з АОГВ, водопостачання та каналізація в будинку. Є лічильники на газ, воду та електроенергію. Продаж житлового будинку Є підїзд до будинку, дорога асфальтована.

Будинок не приватизований та не має ремонту. У будинку є світло. Вода заведена в будинок зі свердловини. Зроблена велика каналізаційна яма. На горищі є утеплювач. У будинку є дровяна піч. Формування ціни приблизне: пуста ділянка 12 соток - 7000$, свердловина - 1000$, нова гарна каналізаційна яма - 1000$, залізний паркан з воротами 160м погонних - 2000$, дровяна піч - 500$, проведено світло - 500$. Сам будинок виходить практично за копійки. Будинок з пластиковими вікнами. Ділянка огороджена хорошим залізним парканом (лицьова сторона з проф. листа, решта сітка рабиця). На ділянці є залізний контейнер.

Є газ та електрика. По вулиці водопровід. Власник. Послуги агентства оплачувати не потрібно. Власна ділянка з приватним будинком. Ремонт всередині відсутній. Поблизу розташовані метро Ботанічний сад, зупинки громадського транспорту, школа, магазини та супермаркети.

Є всі комунікації. Будинок будувався для себе, не на продаж. Є гараж на 2 авто. Ділянка рівна, розташована на першій лінії до лісу.

Квартира-студія з роздільним санвузлом. Ремонт у житловому стані. Встановлено нове пластикове вікно та броньовані двері. Централізоване опалення. Квартира має електрику, вивіз відходів, каналізацію септик та центральну каналізацію. Вся техніка залишається у квартирі. Продаж здійснює власник. Документи готові до продажу. Квартира розташована в хрущовці. На крилі 4 квартири з чудовим сусідством. Квартира розташована навпроти новобудови. В 2 хвилинах ходьби знаходяться ринок, магазини Класс та АТБ, зупинка громадського транспорту.

Стіни в хорошому стані. Потрібно робити дах. Є можливість збільшити квадратуру будинку шляхом прибудови. Заведені газ, електрика. Каналізація по вулиці. Продаж від власників. Можливий обмін на авто, зокрема на хороший Nissan Leaf. Недалеко від вул. Шевченка. Поблизу розташовані парк, школа, дитячий садок. Є можливість збільшити двір у бік дороги (так робили сусіди).

Квартира на стадії ремонту. Зроблена ізоляція, планування, залиті теплі поли. Стіни готові до встановлення панелей. Проект весь є готовий, професійний. Є електрика, каналізація септик, свердловина, вивіз відходів. Додатково додається каталог і контакти дизайнера. Асфальтована дорога прямо до будинку. Є автоматичні ворота, балкон, огороджа, гараж, тераса, підсобні приміщення. Встановлена сигналізація. Ідеальне розташування з виходом у ліс.

На ділянці розташований будинок в аварійному стані, а також погріб. Є електрика та колонка біля будинку. Санвузол розташований у дворі. Система опалення - твердопаливна. Меблі відсутні. Мультимедіа відсутні. На ділянці є невеличкий садок з кількома кущами та деревами, а також город.

Житловий стан. Опалення - індивідуальне газове. Мебльована. Власник, мінімальне переоформлення. Окремий двір, єврозабір. Є погреб, сарай, колодязь. Земля 1.5 сотки. Тихий район міста. Зупинка біля будинку. У 10 хвилинах супермаркети, базар, лікарня.

Житловий стан. У будинку є санвузол. У будинку є центральне водопостачання, АОГВ, каналізація - яма. Можливий продаж під сертифікат. Будинок цегляний. Є підсобні приміщення, ванна, сад та город. Поблизу розташовані Медкомплекс, зупинки автобусів 281, 205, 10, 5. До метро Барабашова, ТРК Україна та с-м Клас можна дістатися автобусом за 5-10 хвилин. У пішій доступності є магазини, дитячі майданчики, базарчик, банки, аптеки, поліклініка та інша необхідна для нормального життя інфраструктура. Є рівна приватизована ділянка в 12 соток. Легко зробити заїзд для легкового авто.

Будинок із загальним двором. Є житловий стан. Заведені всі комунікації: вода, газ, каналізація, світло. У будинку встановлено бойлер, металопластикові вікна, нова проводка. Є погреб. Агенські платити не потрібно, оскільки продає власник. Відмінна транспортна розвязка: маршрутка, трамвай до метро Х.Г. 15 хв., до Південної залізниці 10 хв. пішки. 10 хвилин до парку Шевченка на маршрутці. Є місце для відпочинку та мангальна зона. Сусіди сімейні та тихі люди. Є сарай, а також можливість розширитися.

Будинок має два входи. У будинку є студія площею 23 кв.м., 3 спальні, 2 холи та ванна кімната. Є можливість облаштування другого поверху. Технічний паспорт будинку датований 2023 роком. Будинок має нову систему опалення з двохконтурним газовим котлом. У студії підлога з електропідігрівом. Вода водопровідна, каналізація - септик. Є альтернативна вода з колодязя. Частина меблів та холодильник залишаються покупцю у подарунок. Сертифікат є-відновлення, постанова та сертифікат для ВПО з ТОТ розглядаються. Будинок цегляний та піноблок, утеплений. Дах - металочерепиця, вікна металопластикові. Двір викладено плиткою. У дворі є гараж, літня кухня, погріб, сарай. Також є колодязь. До пр. Гагаріна (майбутньої ст. м Одеська) 15 хв пішки, 5 хв на авто. До Основянського озера і лісу 30 хв пішки та 10 хв на авто. Земельна ділянка рівна, прямокутної форми, площею 10 соток. У саду ростуть груші, яблуні, абрикоси, персик, хурма. Тихий, спокійний, широкий провулок з гарним заїздом. Є можливість облаштування альтернативного опалення (пічка, булерян).

Будинок царських часів. Вхід з вулиці через парадний підїзд або через двір з чорного входу. Є глибокий підвал. Стан під ремонт. Будинок підключений до центральних комунікацій: каналізації, водопроводу, електрики та газу. Опалення індивідуальне газове. Можливий торг. Є можливість викупити другу половину будинку, щоб стати власником усього будинку. Будинок має рівний земельну ділянку та спільний двір.

Будинок має планування з кухнею-вітальнею з виходом на веранду, санвузлом з душовою, ванною кімнатою, котельнею, гардеробною. Стіни в будинку виконані машинною штукатуркою, обклеєні малярним флізеліном та пофарбовані миючою фарбою Ceresit. Встановлені натяжні стелі. Водопостачання міське, встановлений лічильник та система очистки води Ecosoft. Каналізація - септик з переливом 4м3+4м3. Опалення здійснюється теплою підлогою по всьому будинку, встановлений електрокотел 14 кВт "Протерм" Німеччина. Бойлер двоконтурний непрямого нагріву на 300л. Є тариф на електроопалення (світло до 2000кВт у період з жовтня по квітень 2.64грн день/1.32грн ніч). Електропостачання 3 фази 24кВт, встановлено лічильник день 4.32грн/ніч 2.16грн, ПЗВ, дифавтомати та стабілізатор напруги на кожній фазі. Газ підведений до ділянки. При продажу будинку залишаються меблі та техніка, включаючи посудомийну машину, варильну поверхню з духовою шафою, холодильник, морозильну камеру, генератор, пральну машину та сушильну машину. Будинок продається від власника. Ніхто не прописаний. Всі документи в наявності: держакт, техпаспорт, право власності. Швидке звільнення, все готово до продажу. Розглядається продаж за сертифікатом. Будинок побудований у 2020 році за сучасними технологіями з використанням високоякісних матеріалів. Фундамент стрічковий 1.40, арматура 12, цоколь бетон, утеплення 100мм пінополістиролом, гідроізоляція, декоративна мозаїчна штукатурка. Підлога - монолітна плита з зворотньою засипкою, гідроізоляцією та трамбуванням, утеплення плити 100мм, тепла підлога та стяжка. Стіни виконані з червоного керамічного блоку з утепленням 150мм пінопластом та короїдом. Дах з металочерепиці Австрія, утеплення перекриттів 250мм мінватою, пароізоляція та паробарєр. Встановлені 3-х камерні енергозберігаючі вікна з утепленням пройомів та укосів. Відмостка бетон 1м в плитці. Водостічна система з відведенням води в окрему від каналізації яму. Є хозприміщення під садовий інвентар, дровник та вуличний туалет. Будинок розташований на Немышле. Асфальтований підїзд, хороші сусіди. Поблизу є магазини, Немышлянський карєр та метро, до якого можна дійти пішки за 20 хвилин. Будинок має бетонний заїзд з автоматичними розпашними воротами та парковку у дворі на 3 машини. Ділянка 10 соток з молодим фруктовим садом, хвойними та декоративними рослинами. Є інтернет оптоволокно, відеоспостереження та сигналізація Ajax.

Будинок у стані під ремонт після будівельників. Наявні центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. Опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований, є телевізор. Документи в порядку, власник без боргів. Будинок має суміжний санвузол, огороджений, є сад і город. Будинок розташований на асфальтованій дорозі.

Невеликий котедж, побудований за німецьким проектом. Усередині оштукатурено. Є місце під камін у вітальні. З вітальні є вихід на терасу. Є електрика. Квартира без меблів. Продаж від власника. Документи готові до продажу. Можливий торг на задатку. Котедж оточений огорожею. Є тераса уздовж всього будинку з тильного боку. Котедж розташований в одному з престижних районів Харкова. Участок має вихід на червону лінію. Є 2 юридичні адреси. На ділянці 15 соток є два земельні ділянки по 7,5 соток з виходом на червону лінію. Є госакт нового зразка. У цокольному поверсі розташовані гараж на 2 авто, котельня, майстерня та овочесховище. На першому поверсі знаходяться вітальня 35 кв.м., спальня 35 кв.м., дитяча або кабінет 14 кв.м., кухня 14 кв.м., гостьовий санвузол 3,5 кв.м. На другому поверсі знаходяться господарський санвузол 6 кв.м. з вікном та кімната 35 кв.м., яку можна розділити на дві по 17 кв.м. Висота цокольного поверху становить 2,60 м, а висота першого та другого поверхів - 3,20 м. У цокольному поверсі зроблено фундаментні Ж/Б блоки-6-ка. Усі перекриття Ж/Б. Ділянка ідеально рівна.

Продається частина будинку в житловому стані. Планування включає дві кімнати, кухню та сумісний санвузол. У 2024 році проведено косметичний ремонт, збудовано нову кухню та санвузол. Навіс зроблено під прибудову, але внутрішні роботи по кухні не завершені. У будинку є газ, світло, центральне водопостачання, дві зливні ями та хороший льох. Всі комунікації проведені в будинку. Опалення індивідуальне електричне. Можливий обмін на будинок у передмісті. Будинок має спільний двір на чотирьох власників. Є заїзд під авто. До Одеського вокзалу та залізничної станції Основа пішки приблизно 7 хвилин. Поблизу розташовані школа, дитячий садок та супермаркет.