Продаж будинків Лебедівка

Продаж приватний будинок у с. Лебедівка (Вишгородський район) Локація: Село Лебедівка, Вишгородський район — всього 18 км від Києва. Тиха, зелена місцевість, закрита територія (паркан висотою 2,5 м), що забезпечує повну приватність і безпеку. Характеристики будинку *загальна площа: 170 м²; *Ділянка: 12 соток; *Поверховість: 2 поверхи; Перший поверх: * Кімната 1 — 16 м²; * Кімната 2 — 17 м²; * Кухня — 10 м²; * Туалет — 1,5 м² Другий поверх: * Кімната 1 — 30 м²; * Кімната 2 — 30 м²; * Кімната 3 — 22 м²; *Веранда: 12 м² --- Комунікації та зручності * Газове опалення + тепла підлога по всьому периметру будинку; * Лічильники на газ та електроенергію; * Централізовані комунікації; * У дворі місце для паркування, зелена зона, можливість облаштувати зону відпочинку чи сад; Переваги: - Просторий, світлий будинок з продуманим плануванням; -Закрита приватна територія; -Зручна транспортна доступність — до Києва лише 20 хвилин; Ідеально для сімейного проживання або як заміський дім; Для перегляду та деталей Телефонуйте прямо зараз ! код #340

Будинок потребує ремонту. Дві кімнати та кухня відремонтовані, а три кімнати потребують ремонту. Дах покритий свіжим шифером, встановленим у 2025 році, а стропильна система має вік 8 років. Будинок має два окремі входи, що робить його ідеальним для проживання двох сімей. Будинок має індивідуальне газове опалення, яке працює навіть без світла. Також є електрична тепла підлога та власна свердловина для водопостачання. Каналізація - септик. Документи на землю та будинок готові до продажу. Підходить під програму «єВідновлення». Повний юридичний супровід. Розташований у мальовничому місці поблизу Київського моря. До магазину - 300 м, до школи – 1 км. До каналу та соснового лісу – 300 м (пляж, рибалка, гриби). До Києва – 30 км по гарній набережній. Цегляний будинок з газовим опаленням. Всі зручності в будинку - туалет, душова. Ділянка - 8 соток.

Будинок змонтований на фундаменті Шведська утеплена плита. Утеплений мінеральною ватою 100мм. Вікна Salamander. Дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Змонтована тепла підлога. Виконаний електромонтаж за європейськими стандартами.

Затишний будинок з вдалим плануванням і косметичним ремонтом. Будинок обігрівається газом і має централізовану систему опалення. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, центральний водопровід і свердловина. Встановлена система фільтрації води зі свердловини глибиною 55-60 метрів. Електрика 3 фази, 15 кВт. Будинок мебльований і має кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Розглядаються державні програми, безготівковий розрахунок і розтермінування. Будинок має цегляні утеплені стіни, металопластикові вікна, металеві вхідні двері. На ділянці площею 27 соток розташований молодий родючий сад, критий басейн, є підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванна, огорожа, сад, город, грати на вікнах, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація і тераса. Будинок розташований у мальовничому місці біля каналу, недалеко від Київського моря. Відстань до Києва - 25 км по дамбі. Поблизу є ліс. Будинок дуже теплий і має два санвузли.

Основний будинок має наступне планування: 1 поверх - хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса; 2 поверх - хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія; 3 поверх - хол, домашній кінотеатр, кабінет. На ділянці також розташовані гостьовий будинок та будинок для персоналу з гаражем на три авто. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали. Фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Каналізація септик. Продаж від власника без комісії. Закрите котеджне містечко клубного типу Dream Village. На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок. Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Є асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко розташоване неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Ділянка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Намитий власний пляж.

Чудовий сучасний двоповерховий будинок в стилі "High-tech" знаходиться на завершальному етапі будівництва. Стан ремонту - після будівельників. Будинок має власну свердловину. Опалення здійснюється за допомогою системи теплових насосів. Каналізація - система "септик". Можливість особистого огляду для оцінки параметрів будинку. Заміський комплекс "Golden fish" - це надзвичайно безпечний комплекс закритого типу з власною інфраструктурою, що включає цілодобову охорону, вивіз сміття та прибирання місць загальної території. Неподалік розташований заміський комплекс "SHELEST", який має ресторанний та спа комплекси. Будинок побудовано із надійних матеріалів: стіни - цегла, фундамент - моноліт залізобетон, перекриття - залізобетон. Утеплення виконано мінеральною ватою. Вікна виключно енергозберігаючого типу. Є цоколь, підвал, тераса. Земельна ділянка площею 16 соток має власний берег. Наявні автоматичні ворота та огорожа.

Пропонується до продажу елітний 2-поверховий будинок, повністю готовий до проживання. Будинок має дизайнерський ремонт, преміальні меблі та техніку. Планування включає вітальню з каміном та виходом на терасу, 4 спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною, а також кухню-студію площею 100,5 м² з обідньою зоною. Будинок має повну автономність 24/7 завдяки потужному дизельному генератору та промисловому UPS, що забезпечує безперервну подачу електроенергії. Також встановлено тепловий насос, свердловинну систему фільтрації води, теплі підлоги та систему фанкойлів для ідеального мікроклімату. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, септик та центральний водопровід. Будинок повністю мебльований преміальними меблями. Кухня оснащена професійним обладнанням, включаючи 2 холодильники Liebherr, морозильну камеру Liebherr та винну шафу Liebherr. Також встановлено систему «Розумний дім» AMX для управління освітленням, кліматом, вікнами та безпекою. Продаж будинку. Інформація про умови купівлі, необхідність депозиту, умови оплати, додаткові вимоги чи обмеження (наприклад, щодо домашніх тварин) не вказана. Немає інформації про державні програми, такі як «єОселя» чи «єВідновлення». Будинок розташований на території 25 соток серед соснового лісу, що забезпечує унікальну атмосферу приватності. На території є басейн з підігрівом, протитечією та підводними барними стільцями, дитячий майданчик, тераса, мангальна зона, тандир та альтанка. Територія має ландшафтний дизайн, фруктовий сад та лаундж-зони. Встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Є гараж, автонавіс, автоматичні ворота, огорожа, спортзал, сауна/баня, підсобні приміщення, цоколь/підвал. Будинок розташований у с. Лебедівка, Вишгородський напрямок, серед соснового лісу. Локація забезпечує спокій, приватність та статусне сусідство. Інформація про наявність шкіл, дитсадків, супермаркетів, парків, річок/озер, морів чи лісів поблизу не надана, окрім загального опису розташування серед лісу. Будинок створений для тих, хто цінує стиль, технологічність і життя в гармонії з природою. Особливості включають повну автономність, преміальну комплектацію, 3 окремі будівлі (основний будинок, гостьовий будинок, будинок-лазня), територію з неповторною атмосферою. Панорамні вікна з електроприводом та броньованими склопакетами мають голосове управління та функцію автопровітрювання. Встановлено камін, душову кабіну, ванну. Є балкон.

Сучасний цегляний будинок з якісних матеріалів. Санвузол роздільний. Електрика: 3 фази, 380 В, 16 кВт (тариф день/ніч). Вода: свердловина 54 м, насос ВОДОЛЕЙ. Каналізація розведена по будинку. Підлога: стяжка під теплу підлогу. Будинок має надійний монолітний фундамент. Стіни з газоблоку СТОУНЛАЙТ 375 мм, утеплені 50 мм та облицьовані. Дах має армований пояс, крокви з сосни, OSB 10 мм, утеплення мінватою 200 мм та покрівлю з бітумної черепиці АКВАІЗОЛ. Вікна виконані з профілю WDS 76 мм з двокамерними склопакетами з гартованим склом. Вихід на веранду через склопакетні двері WDS. Будинок розташований на тихій вулиці поруч з Київським морем, каналом та лісом. До Києва близько 30 хвилин на авто. Двір викладений плиткою. Забір з профлиста 0,45 мм (Корея, двосторонній) та євроблоку БРУКЛЕНД. Ворота відкатні. Чисте повітря, гарні сусіди, ідеальне місце для життя з природою.

Будинок без ремонту, але з чистовим оздобленням першого поверху та чорновим другого. Планування включає на першому поверсі 3 кімнати вільного призначення, сауну, котельню та санвузол з виходом на ділянку до води. На другому поверсі розташована простора кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 спальні та 2 санвузли. Будинок обладнаний геотермальним тепловим насосом "земля-повітря" для енергоефективного опалення, розведена тепла підлога. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 120 м. Меблювання відсутнє. Елітне котеджне містечко Gold Fish має закриту, доглянуту територію з цілодобовою охороною. Інфраструктура містечка включає дитячий майданчик, парк та універсальні корти. На території є навіс на 2 авто та майданчик для барбекю. Власний вихід до каналу. Містечко розташоване в оточенні соснового лісу та обвідного каналу з чистою водою. Поблизу знаходяться ресторани Shelest, Riviera Village, Good Life Park, Sobi Club та Київське море, до яких лише 10 хвилин їзди. Будинок має вихід до води, що чудово підходить для човна чи SUP-дошки. Вікна двокамерні склопакети. З тераси відкриваються живописні види на воду та ліс.