Продаж будинків Лебедівка

Сучасний цегляний будинок з якісних матеріалів. Санвузол роздільний. Електрика: 3 фази, 380 В, 16 кВт (тариф день/ніч). Вода: свердловина 54 м, насос ВОДОЛЕЙ. Каналізація розведена по будинку. Підлога: стяжка під теплу підлогу. Будинок має надійний монолітний фундамент. Стіни з газоблоку СТОУНЛАЙТ 375 мм, утеплені 50 мм та облицьовані. Дах має армований пояс, крокви з сосни, OSB 10 мм, утеплення мінватою 200 мм та покрівлю з бітумної черепиці АКВАІЗОЛ. Вікна виконані з профілю WDS 76 мм з двокамерними склопакетами з гартованим склом. Вихід на веранду через склопакетні двері WDS. Будинок розташований на тихій вулиці поруч з Київським морем, каналом та лісом. До Києва близько 30 хвилин на авто. Двір викладений плиткою. Забір з профлиста 0,45 мм (Корея, двосторонній) та євроблоку БРУКЛЕНД. Ворота відкатні. Чисте повітря, гарні сусіди, ідеальне місце для життя з природою.

Основний будинок має наступне планування: 1 поверх - хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса; 2 поверх - хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія; 3 поверх - хол, домашній кінотеатр, кабінет. На ділянці також розташовані гостьовий будинок та будинок для персоналу з гаражем на три авто. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали. Фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Каналізація септик. Продаж від власника без комісії. Закрите котеджне містечко клубного типу Dream Village. На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок. Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Є асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко розташоване неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Ділянка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Намитий власний пляж.

Будинок має два окремих входи, що ідеально підходить для проживання двох сімей, наприклад, з батьками. 2 кімнати та кухня з ремонтом, 3 кімнати потребують ремонту. Санвузол роздільний. Дах зроблений з шиферу, який замінили у 2025 році. Стропильній системі лише 8 років. Будинок має газове опалення з котлом. Душова та санвузол обладнані електричною теплою підлогою. Також є власна скважина. Документи на землю та будинок готові до продажу. Підходить під програми «єВідновлення». Повний юридичний супровід. Будинок обкладений цеглою. Є капітальний погріб. Будинок розташований у мальовничому місці поблизу Київського моря. До магазину та школи 1 км, до каналу з пляжем та рибалкою 300 м, до Київського моря 2 км.

Затишний будинок з вдалим плануванням і косметичним ремонтом. Будинок обігрівається газом і має централізовану систему опалення. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, центральний водопровід і свердловина. Встановлена система фільтрації води зі свердловини глибиною 55-60 метрів. Електрика 3 фази, 15 кВт. Будинок мебльований і має кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Розглядаються державні програми, безготівковий розрахунок і розтермінування. Будинок має цегляні утеплені стіни, металопластикові вікна, металеві вхідні двері. На ділянці площею 27 соток розташований молодий родючий сад, критий басейн, є підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванна, огорожа, сад, город, грати на вікнах, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація і тераса. Будинок розташований у мальовничому місці біля каналу, недалеко від Київського моря. Відстань до Києва - 25 км по дамбі. Поблизу є ліс. Будинок дуже теплий і має два санвузли.

Сучасний двоповерховий будинок з продуманою архітектурою. Ремонт після будівельників. Є крита тераса 40 кв.м. Фундамент монолітно-стрічковий. Стіни з керамічної цегли М100: зовнішні - 380 мм, внутрішні - 250мм. Міжповерхове перекриття монолітне. Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders". Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм з фурнітурою Siegenia Favorit, склопакетом 500 мм та газом аргон. Електрика 24 кВт (3 фази). Каналізація септик 9 куб.м. Заведено швидкісний інтернет. Є технічна скважина. Будинок без меблювання. Будинок побудований за проектом. Будівельний паспорт у наявності. Зроблено навіс під два авто. Є ділянка 10,76 сотки з парканом та благоустроєм території. Встановлені автоматичні ворота. Дорога - асфальт. В селі є новий садочок і школа. Є магазини та регулярний транспорт на Київ. У подарунок дизайнерські проекти.

Будинок змонтований на фундаменті Шведська утеплена плита. Утеплений мінеральною ватою 100мм. Вікна Salamander. Дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Змонтована тепла підлога. Виконаний електромонтаж за європейськими стандартами.