Продаж НОВОГО 3-поверхового будинку з басейном | Биківня, пров. Рубіновий, 5 | Деснянський район, Київ
Сучасний будинок у котеджному містечку серед соснового лісу!
• Метро "Лісова" – 8 хвилин на авто
• Площа будинку: 400 м² | Ділянка: 5 соток
• Стелі: 3,2 м
• Якісний ремонт, повна комплектація меблями та технікою – як на фото!
🏠 Планування будинку
- Перший поверх: простора кухня, вітальня з каміном, робочий кабінет, роздільний санвузол, передпокій
- Другий поверх: три окремі спальні (з виходом на терасу з басейном), санвузол з ванною, вихід на дах (можна облаштувати терасу або сауну)
- Цокольний поверх: гараж на 2 авто, котельня, велика кімната (можна облаштувати більярдну або майстерню)
- Цокольний поверх також слугує укриттям
✨ Ремонт та оснащення
✔ Кухня на замовлення з підсвіткою, барна стійка з натурального каменю
✔ Техніка: посудомийна машина, винна шафа, холодильник, духова шафа
✔ Вітальня: зона відпочинку зі шкіряним диваном та ТВ + обідня зона зі столом і каміном
✔ Спальні: 3 просторі кімнати з ортопедичними матрацами, кондиціонерами, рекуператорами, підлога паркет
✔ Тераса та басейн: вихід із двох спалень, басейн із підігрівом
⚡ Технології та комунікації
✔ Опалення: 4 види (камінна розводка по будинку, тепла підлога у всіх кімнатах, радіатори, потужні кондиціонери)
✔ Будинок дуже теплий, комунальні витрати мінімальні
✔ Можливість підключення газу
✔ Фундамент бетонний, перекриття монолітні, стіни – керамоблок
✔ Централізовані комунікації
🌿 Локація та інфраструктура
✔ Котеджне містечко з 6 будинків (у кожного власна ділянка)
✔ Навколо – хвойний ліс, тиша та затишок
✔ Зручний виїзд на Броварський проспект
Умови продажу:
- Будинок БЕЗ КОМІСІЇ
- Є варіанти під ремонт (коробка + фасад) – можливість зробити дизайн на свій смак!
- Прибудинкова територія ще облаштовується (паркан + благоустрій)
Телефонуйте, розповім більше та домовимося про перегляд!
Продається будинок з ремонтом (без меблів), що окремо стоїть 296.7 м2, м.Київ, Деснянський район ( до ст.м. Лісова 4.6 км (8 хвилин до авто).
Поруч з будинком 2 км. (5 хвилин на авто) спеціалізована школа № 23 (вулиця Путивльська, 35, Київ),
Будинок введено в експлуатацію цільове значення землі 2.01 під житлову забудову.
Коротко про будинок:
будинок у лісі;
10 соток;
тераса 30 м2;
у будинку 3 санвузли;
гараж 29,6 м2 з автоматичними воротами гаража та загальні автоматичні ворота двору.
Комунікації:
є оптоволокно, електрика 20 кВт, газ є можливість підключити;
у будинку встановлений котел на 30 кВт та електрокател на 16 кВт;
система водовідчистки;
дві свердловини на 62 метри;
станція глибокого біологічного відчищення (септик);
вентиляція припливно-витяжна;
на керування опаленням стоїть автоматика;
бойлер на 300 л.;
запасна ємність води на 1.5м3
Конструктив:
будинок з монолітнокаркасний (частина несучої здатності зосереджена на монолітних колонах та ригелях) решта стін з газоблоку 300 мм.;
загальна глибина фундаменту 1.5 м. (основа/підбетонка/пята/стрічка) ширина пяти 900мм. товщина стрічки 200мм.
у будинку висота першого поверху 3.4 м. І висота другого поверху. 3.3 м
Монолітні сходи обшиті дубом перший поверх Керамограніт і тепла підлога втричі поверх тепла підлога в санвузлах та радіатори в спальнях.
По будинку стоять алюмінієві панорамні вікна із розсувною системою при виході на терасу.
Запрошуємо на перегляд цього сучасного та якісного будинку у м.Київ, Деснянський район. Оперативний перегляд! Ключі!
A 2 3 3 4
Продаж просторого будинку з виходом до лісу загальною площею 940 м² (ділянка 10 соток з можливістю розширення
м.Київ вул.Кіото 29 ( Без комісії )
В оточенні природи з міським комфортом для проживання великої сім’ї, також
можливо розглядати як ЕКО-Готель, Офісні приміщення, Клініку, Реабілітаційний центр, Клубний будинок.
Про якість будинку свідчить монолітне перекриття (замість панелей), стіни з цегли товщиною близько 1 метр, броньовані вікна в цокольному поверсі, та клінкерна цегла
-рік побудови 2018
-загальна площа - 940 м²
-житлова площа - 576 м²
-високі стелі
-сходи з мармуру Італія
-на підлозі керамогранітна плитка Onyx Італія
-перила ковані
-практично всі кімнати мають свої санвузли/гардероби/кондиціонери.
-ліфтова шахта без ліфта
ПІДВАЛЬНИЙ ПОВЕРХ (цоколь):
Комора 3
Технічне приміщення 3
Топочна(котельня) 1
Санвузол 2
Коридор 2
Сауна з басейном 1
Сухожарова 2
Кімната відпочинку 2
Пральня 1
Усього 17 приміщень
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
Тамбур 1
Кухня-столова 1 (з виходом на терасу)
Камінна зала 1 (Н- 6,2м)
Хол 1
Зимовий сад 1
Робочий кабінет 1
Санвузол 1
Гараж 1 (на 2 авто)
Комора 1
Веранда 1
Усього 10 приміщень
ДРУГИЙ ПОВЕРХ:
Спальня 2
Гардеробна 1
Санвузол 3
Хол, балкон 1
Тамбур 1
Більярдна 1
Усього 10 приміщень
ТРЕТІЙ ПОВЕРХ:
Спальня 5
Санвузли 4
Гардеробна 1
КОМУНІКАЦІЇ:
-Електроенергія: 36кВт 3фази (можливе підключення швидкісної зарядки для електромобілів
-Сонячна електростанція (панелі на даху будинку) 19 квт
-Водопостачання: власна свердловина 120м та 65 метрів
-Станція очисткиф води
-Каналізація: септик з переливом/міська
ОПАЛЕННЯ:
-Тепловий насос
-Твердопаливний котел + пелети
-Два електричні колтли
-Газовий котел (вартістю 10000$),встановлений але не підключений
Цоколь, перший поверх та санвузли - тепла підлога (водяна)
Другий та третій поверхи - радіатори
ТЕРИТОРІЯ:
-облаштовано паркан з клінкерної цегли та камінь бут
-доглянута ділянка з газоном та зеленими насадженнями, альпійська горка
-садове освітлення на території та автополив газону
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:
-будинок примикається до лісу
-метро Лісова 1 км (13 хв. пішки)
-NOVUS 750 метрів (10 хв. пішки)
-поряд ШКОЛА, торгівельний центр ДАРИНОК з понад 3000 магазінів,ресторани,кафе, торгово-розважальний комплекс «ПРОСПЕКТ», СТО, АЗС:WOG, OKKO, АТБ, Сільпо, NOVUS, ФОРА, Державний торговельно-економічний університет, міський водогін...
Квартира має суміжне прохідне планування. Санвузол суміжний. Стан ремонту після будівельників.
Квартира оснащена індивідуальним електроопаленням. Є електрика, каналізація септик, скважина та вивіз відходів.
Квартира не мебльована.
Продаж без комісії та переплат. Є розтермінування від забудовника.
Будинок клубного типу з панорамними вікнами. Розташований на початковій стадії будівництва в сосновому лісі в приватному секторі. Територія охороняється, є відеоспостереження, пожежна сигналізація та технологія "розумний будинок".
Будинок розташований у чудовому місті з чистим повітрям, подалі від шуму і громадської суєти. Поблизу є все для розкішного та комфортного проживання. Квартира знаходиться в 10 хв. їзди від станції метро Лісова (4 зупинки на 11 автобусі).
Квартира має панорамні вікна.