Продам велике добротне господарство в с.Копань 6 км. від смт Демидівка по дорозі на Берестечко. Площа земельної ділянки під будівництво - 25 соток, ділянка знаходиться вище рівня дороги, за господарськими приміщеннями розташована земельна ділянка 0,47 гектара для ведення сільського господарства. Житловий будинок прийнятий в експлуатацію, загальна площа будинку -118 м.кв., товщина стін - 40см., високий цоколь, якісна штукатурка під маяки, підлога має чорнову та чистову стяжку, між ними подвійний слой утеплювача, віконні укоси утеплені екструдером та шпакльовані, широкі підвіконники, стіни готові під шпалери, або під шпаклівку та фарбування.
У будинку чотири житлові кімнати ( 16 + 16 +16 + 29), два коридори - 10 та 6м.кв. з теплою підлогою, санкімната - 12,6., кухня - 12,6. Господарськи примішення площею 144 м.кв., як і будинок побудованані із цегли і мають п-образні бетонні перекриття, вся столярка виготовлена із дуба, ковані навіси, підлога - бетонна стяжка. У складі господарських приміщень є літня кухня з грубкою ( див. ост. фото), літня житлова кімната, майстерня - склад площею 36м.кв. та приіщення під курник, сарай має вихід на дах , всі приміщення в ідеальному санітарному стані. На теріторії є великий льох, біля нього підготовлена площадка під альтанку. До будівлі підведено 3 фази, проводка виконана з міді, нові великі пластикові вікна, власна свердловина - 61м з якісною водою, нова каналізаційна система, великий септик. Всі комунікації підведені до будівлі, 2х контурний газовий турбо - котел, на кожному радіаторі встановлені терморегулятори, є також бойлер на 50 літрів. Вся система опалення, водопостачання та водовідведення - сучасна і працює відмінно. . Встановлена велика раковина з навісною тумбою, якісні змішувачі, душова, санітарний душ та інше. В даний час монтується навіс перед входом. По периметру ділянки забетоновано 90 стовпів, встановлюється огорожа з зеленим поліпропіленовим покриттям, деревяні ворота на два заїзди і хвіртка буде покриватися плоскою сіткою, ширина воріт - 4 метра, що дає можливість заїзду габаритного транспорту. Місце тихе, відчуття простору та свободи, до основної траси - 500м., є всі можливості для комфортного і спокійного проживання та ведення сільськогосподарської чи іншої діяльністі. На ділянці росте багато волоських горіхів є також фруктово - ягідні насадження. Недалеко є ліси, річка Стир та водосховище "Хрінники". До будинку підключений провідний інтернет. Відстань до Луцька - 45 км. Земельна ділянка та будинок приватизовані. До нас у будинку ніхто не проживав, господарські приміщення не експлуатувалися. Всі роботи по закінченню будівництва робилися якісно для себе у 2023 році, затрати на це, значно перевищують ціну зазначену в обяві. Будуть питання пишить на вайбер 09*******84 чи в об`яву. Меблі та побутова техніка по домовленності.
Додатково:
Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет. Комфорт: Підігрів підлоги, Душова кабіна, Огорожа, Гостьовий, літній будинок, Підсобні приміщення, Сад, город, Цоколь, підвал. Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
