Продаж будинків Лиманське без посередників

На ділянці розташовані дві будівлі. Стара споруда капітальна, площа якої становить 75 кв.м. Нова споруда площею 135 кв.м. має два поверхи. У будинку є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація та каналізація септик. Будинок мебльований. На ділянці площею 52 сотки є персиковий сад та виноградник. У дворі розташовані колодязь, підвал та гараж. Будинок розташований у центрі смт. Лиманське, поряд зі школою, дитячим садком, ліцеєм, лікарнею, магазинами. Є зручна транспортна розвязка.

Усі документи у повному порядку та готові до угоди.

Будинок 1981-1982 років побудови з ракушечника та облицювальної цегли. Має житлову частину і господарську частину, загальною площею 120 кв.м. У будинку є 4 кімнати, веранда, топкова, кухня, майстерня-комора та гараж. Висота стель 2,8 м. Внутрішні стіни не є несучими, тому можливе перепланування на три окремі кімнати і прохідну кімнату-їдальню. Потрібний сучасний ремонт у першій кухні та топковій. Будинок має централізований водопровід з артезіанської свердловини, газопровід та каналізацію з великою локальною ямою на 9,5 м3. Опалення здійснюється від АГВ, а також є піч з варильною поверхнею на дровах та вугіллі. Новий водопровід виконаний з металопластикових труб з латунними фітингами. Будинок мебльований. Під житловою частиною будинку є високий бетонний цоколь з блоків ФБС, над усією житловою частиною бетонні перекриття з порожнистих залізобетонних плит (навіть на веранді), що дозволяє будувати другий поверх або облаштовувати житлову мансарду. Перекриття повністю утеплені шаром керамзиту та мінеральною ватою Кнауф товщиною 150 мм над житловою частиною і кількома шарами очерету, пролитого глиняним розчином, над технічною частиною. У будинку є два великих горища (85 та 40 кв.м.) і одне менше (17 кв.м.), два підвали та можливість зробити ще один великий підвал у гаражі. Є окрема господарська будівля - літня кухня площею близько 17 кв.м. з навісом для зберігання дров, що складається з комори та невеликої лазні з водогрійкою на дровах або електриці, обладнаною септиком. Також є кілька металевих контейнерів для зберігання інвентарю. Двір викладений природним каменем і частково забетонований. Будинок розташований у спокійному та мальовничому місці біля лиману в селищі Лиманське Роздільнянського району Одеської області, за 60 км від Одеси по Тираспольській трасі та 9 км від п.Кучурган. До найближчої зупинки автобуса - 15 хвилин пішки. Регулярне автобусне сполучення з Одесою та Роздільною (понад 20 рейсів на день). У селищі є дві школи, два дитячі садки, ліцей, музична школа, лікарня, великий щоденний ринок, магазини будь-якого профілю, банкомат Приватбанку, централізований вивіз сміття, нова автозаправна станція для всіх видів палива, автомайстерня, автомийка, шиномонтаж, пилорама-лісопилка, магазини госптоварів та будматеріалів, меблів, одягу тощо. Поблизу селища Кучурган працює великий багатопрофільний базар. Від Тираспольської траси до ПГТ Лиманське веде пряма, щойно відремонтована дорога, а також нова дорога прокладена від ПГТ Лиманське до села Градениці та далі, у бік Біляївки. Будинок розташований на одній з центральних вулиць, вул. Лиманній, на першій лінії від лиману. Площа огородженої ділянки - 25 соток, вільних за огорожею - 15 соток. На ділянці є сад (груші, персики, сливи, горіхи, яблуні, фундук, айва, мигдаль, кизил, малина, безшипна ожина тощо), город, великий виноградник з 40 кущами різних сортів (ранніх, середньо- та пізньостиглих сортів) та чотирма виноградними арками. Є колодязь для поливу ділянки, літній душ та вуличний туалет з вигрібною ямою. У будинку встановлені нові металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Вся столярка виконана з масиву дерева, підлога також деревяна. У лимані багато риби різних видів та раків, взимку відмінна підлідна риболовля, також багато різноманітної водоплавної птиці, дозволеної до відстрілу в сезон полювання, фазанів тощо.

Квартира з косметичним ремонтом. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальне газове. Є електрика, газ, каналізація септик та центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та оснащена всією необхідною технікою. Є супутникове телебачення, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Квартира має безліч зручностей, включаючи альтанку, мангал, підсобні приміщення, басейн, кондиціонер, огорожу, камін, гараж, сад, город, грати на вікнах, сауну, баню та душову кабіну.