Коттедж має два поверхи. На першому поверсі розташовані вітальня з каміном, кухня, два санвузли (один з душевою кабіною, один з ванною), прихожа, балкон та відкрита тераса. На другому поверсі - дві спальні (є можливість зробити третю спальню) та деревяна сходи. Стіни поклеєні німецькими шпалерами, стелі пофарбовані білою фарбою. Потолки рівні, тому не підшивалися. Висота стель на першому поверсі 3,0 м, на другому - 2,65 м. У всіх кімнатах повноцінні висоти, скосів немає. Під будинком залита дуже товста бетонна подушка. Підлога - ламінат, в санвузлах, на кухні та на вході в будинок - плитка. Установлений потужний двоконтурний газовий котел Rehau (опалює до 150 кв.м.), автономна система водяного опалення та гарячого водопостачання. Електролічильник 2-фазний (день, ніч). Електрика, водопровід, каналізація та газопостачання - централізоване. У будинку залишається вбудована кухня з газовою поверхнею, електродуховкою та витяжкою. Сантехніка та умивальники з тумбами в санвузлах. По меблях можна додатково обговорювати. Будинок продається за документами як дуплекс, але зєднаний з сусіднім будинком лише стіною гаража. Коттедж розташований у закритому котеджному містечку "Нова Богданівка" на 250 будинків. Містечко має власну інфраструктуру, закриту територію з проїздом по пропусках та цілодобовою охороною, освітлення та прибирання території, дитячі та спортивні майданчики. У містечку прокладено асфальтовані дороги та тротуари, територія огороджена по всьому периметру. Будинок розташований приблизно за 40 км від станції метро Лісова (35 хвилин на машині). Від містечка до швидкісної траси "Київ-Чернігів" - 1,5 км. У пішій доступності - невелике озеро, ліс, Національний природний парк "Залісся" (колишня президентська резиденція). До річки Десна з чудовими пляжами - 20 км. У будинку встановлено камін, що діє, з чудовою тягою (окремий димохід), зроблений за традиційною технологією з вогнетривкої цегли. Вікна - деревяні склопакети. Сходи - дерево, покрите лаком. У будинку не жили тварини, немає сторонніх запахів. Гараж обладнаний механічними ролетами. На ділянці 9,0 соток є можливість облаштувати свою вигрібну яму-септик та свердловину, додаткові споруди. На території ділянки багато плодових дерев та чагарників. Засіяно садовою травою. Дуже вдале розташування ділянки - в центрі селища, навпроти парку, немає скупченості будинків. Сусіди приємні та неконфліктні, заселені та ремонті зроблені.
