Продаж і оренда нерухомості в м. Таценки

Будинок має 3 кімнати та кухню-студію. Виконано євроремонт, квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Санвузол суміжний, є душова кабіна. Опалення будинку комбіноване: дровяне пічне та електричне. Водопостачання здійснюється зі свердловини, каналізація - септик. Встановлено лічильник день/ніч. Підігрів підлоги на першому поверсі. Автономність при блекауті забезпечується роботою опалення. Квартира повністю мебльована та оснащена побутовою технікою, зокрема пральною машиною, холодильником, мікрохвильовою піччю та мультиваркою. Також є кондиціонер. Будинок здається сімям, можливе проживання з дітьми та іноземцями. Умови оренди не вказані. Будинок розташований на доглянутій ділянці 4.5 сотки з ландшафтним дизайном та затишною альтанкою. Територія огороджена, встановлені автоматичні ворота. Є цоколь та підвал. До будинку веде асфальтована дорога. Інфраструктура навколо не вказана. Будинок має швидкісний інтернет та телевізор. На території є мангал. Встановлено огорожу.

Здається в оренду невеликий будинок, який включає спальню, кухню, ванну кімнату та підсобне приміщення. Стан ремонту не вказано, але є пічне опалення. Будинок має індивідуальну свердловину глибиною 50 метрів, електрику 3 фази 380В та септик. Опалення пічне. Інформація про меблі та техніку відсутня. Будинок здається довгостроково. Умови оплати та інші вимоги не вказані. На ділянці розташований житловий будинок, бетонований майданчик для авто, новий паркан по периметру, великі автоматичні ворота CAME, ворота на берег. Є судноплавний вихід у річку Дніпро мальовничою річкою Стугна. Вихід до річки Стугна розташований приблизно за 5 метрів. Поруч знаходиться сосновий ліс. До вулиці веде асфальтована дорога, є хороше вуличне освітлення. Будинок має вихід на воду річок Стугна та Дніпро. Є можливість паркування авто на бетонованому майданчику.

Будинок має 4 затишні спальні та кабінет, 4 санвузли. Простора кухня-вітальня обладнана каміном. Також є сауна та велика спортзала. Цокольний поверх може використовуватись як укриття. Стан ремонту - хороший. Будинок має автономне водопостачання та каналізацію. Система опалення індивідуальна електрична. Передбачено резервне живлення для безперебійного живлення, працює інтернет, опалення та водопостачання. Встановлено автономний електрогенератор. Будинок здається з меблями. Наявна побутова техніка: пральна машина, холодильник, варильна панель, посудомийна машина, духова шафа. Мультимедіа включає кабельне/цифрове ТБ, Wi-Fi та телевізор. Встановлено центральний пилосос. Оренда будинку. Умови не вказані. Будинок має 2 вбудовані гаражі та автоматичні ворота. Територія впорядкована. Є закрита зона барбекю з терасою біля води. У розпорядженні орендарів – човен. Є альтанка та мангал. Будинок розташований на березі річки Стугна, що ідеально підходить для риболовлі. Асфальтований підїзд до будинку. Будинок обладнаний охоронною сигналізацією. Є сад, город, тераса. Можливе використання цокольного поверху як укриття.

Оренда елітного будинку в Таценках, Обухівський напрямок Вартість: 20 000 $/міс Територія: 50 соток Пропонується в оренду унікальний двоповерховий будинок категорії «Deluxe» загальною площею 1030 м², розташований на закритій охоронюваній території. Це резиденція, з високоякісними матеріалами та сучасними інженерними системами. Архітектура будинку нетипова для української заміської нерухомості — зі світлими відкритими просторами, панорамними вікнами, другим світлом, скляними стінами та спеціально виготовленими великоформатними світловими елементами. Будинок розташований у сосновому лісі, на материковому березі давньої річки Стугна. При будівництві та оздобленні використані натуральні екологічні матеріали. На першому поверсі застосовано натуральний сланець Multi (Індія), у зоні басейну — сланець Bordo (Бразилія), декоративна зона біля чаші виконана з дерева Кумару. У гостьовій ванній кімнаті — мармур Emperador Light. Стіни частково оздоблені сланцем, декоративними дубовими панелями (брашований дуб під маслом) та фарбуванням. На другому поверсі підлога виконана з натурального дубового паркету під маслом (ширина 120–160 мм). У ванних кімнатах — травертин Travertino Clasico Lait та Travertino Clasico Stronger. У житлових кімнатах використані обої з натуральних матеріалів: тростина, льон, трави. Стелі оздоблені дерев’яними елементами та декоративними геометричними вставками. Сантехніка — Duravit, Hansgrohe, Axor. Освітлення — італійські точкові світильники та LED-підсвітка. Електрофурнітура — JUNG. Камін у вітальні двосторонній, зі скляною топкою та підйомним механізмом, облицьований натуральним металом товщиною 6 мм з восковою поверхнею. Чаша басейну облицьована сланцем Nero, декоративна стіна з нішами — сланець Multi. Кухня виготовлена в Італії, з острівцем, барною стійкою, фасадами до стелі та стільницею з натурального каменю. Ванна встановлена у дерев’яний подіум з тіку. Тераси та балкони виконані з термоберези. Усі двері та декоративні елементи вироблені на індивідуальне замовлення. Електропостачання будинку побудоване на базі ABB. Є система гарантованого живлення (UPS AROS) для критично важливих систем: освітлення, автоматики, безпеки. Електроустановча фурнітура — JUNG. Встановлена інтелектуальна система управління — плавне регулювання освітлення, керування шторами, декоративними водоспадами, а також підсвіткою будинку та парку. Аудіовізуальна система включає озвучення всіх житлових кімнат, ванних, терас і басейну з використанням обладнання Maranz та SpeakerCraft, з можливістю керування через iPhone або iPad. По всьому будинку — WiFi Apple, волоконно-оптичний інтернет та супутникове телебачення. Вентиляція житлових приміщень здійснюється приточно-витяжною системою з рекуперацією Daikin VAM-1500 (1300 м³/год, ККД до 55%). Для басейну передбачено окрему професійну систему вентиляції та осушення Calorex Variheat. Технічні приміщення обладнані власною механічною вентиляцією, усі приточні канали мають вугільні фільтри. Система кондиціювання — Daikin, загальна потужність 23 кВт, клас енергоефективності А. Працює на охолодження та обігрів у діапазоні температур від –10°C до +15°C. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 60 м. Встановлено багаторівневу систему очищення води: фільтр грубого очищення 50 мкм, автоматична система комплексної очистки FК-1354-GL (США), фільтр тонкого очищення 5 мкм. Вода проходить демінералізацію, глибоку дезінфекцію та пом’якшення. Усе обладнання має сертифікати МОЗ України. Внутрішній переливний басейн має довжину 12 м, ширину 3,5 м і середню глибину 1,55 м. Обладнаний кварцевою фільтраційною системою HMS-23 з автоматикою, переливним контуром із деревини Масаранду́ба, підводним освітленням, теплообмінником 40 кВт та нержавіючими елементами. Є підводна напівавтоматична ролета, пульт з трьома режимами та захист від дітей. Сауна оснащена нагрівачем TYLO (Швеція). Оздоблена канадським червоним кедром, полки — з африканського дуба Апачі, який не нагрівається до обпікання. Освітлення — TYLO, приховане за дерев’яними карнизами. 0930922439 Ксенія

Оренда будинку в Таценках, Старообухівська траса Здається в оренду світлий просторий будинок площею 350 м², розташований поблизу Козина по Старообухівській трасі. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, простір, тишу та природу. Основні характеристики: • 4 спальні кімнати, дві з яких — зі власними санвузлами та гардеробними • Власний вихід до води • Доглянута територія з ландшафтним дизайном — площа 6 соток • Альтанка з каміном/мангалом — ідеальна зона для відпочинку з родиною та друзями • Цокольний поверх: сауна, більярдна зона (або можна облаштувати спортзал), кімната відпочинку • Гараж з виходом з дому Додаткові зручності: • Генератор з автоматичним підключенням у разі вимкнення світла • Охоронна система • Уся необхідна техніка та меблі • Асфальтований під’їзд, зручний заїзд • Тиха, безпечна вулиця з приємними сусідами RH-212-708

Будинок біля річки Стугна з власним причалом у селі Таценки! Простора резиденція з ландшафтним дизайном, сауною та зоною відпочинку! Продається 3-поверховий будинок у селі Таценки, Обухівський район, за адресою: СТ «Надія», 33. Локація поєднує тишу природи з доступністю до столиці — до Києва близько 25 хвилин на авто, або півтори години громадським транспортом. Автобуси курсують до станції метро «Видубичі». Будинок зведено у 2016 році з використанням залізобетонних перекриттів, дах з металочерепиці, а всередині — оздоблення декоративною штукатуркою та фарбуванням. Підлога — керамічна плитка, ламінат і паркет. Опалення забезпечує двоконтурний котел, підігрів води — бойлер і котел, вода — зі свердловини, каналізація — септик. У будинку — 5 кімнат, 3 гардеробні, 4 санвузли, погріб, баня/сауна, велика кухня-вітальня, джакузі, камін, більярд, система очищення води, кондиціонер, охоронна та пожежна сигналізація, відеонагляд. Ділянка має площу 10 соток, достатню для облаштування барбекю-зони, бесідки, дитячого майданчика, господарської будівлі, стоянки з навісом, автоматичних воріт. Гараж обладнаний. Доріжки викладені тротуарною плиткою, є поливна система, ландшафтний дизайн, город. Найбільша перевага — можливість виходу до власного причалу на річці Стугна, а також природне озеро поруч. Це житло для тих, хто шукає простір, приватність і комфорт, не жертвуючи доступом до міської інфраструктури. Ідеально як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Якщо ви любитель квітів чи власної городини, то для вас також знайдеться клаптик землі для улюбленого хобі. Ціна 350 000 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

✅ ➡️ Без комісії! Продаж ділянки 60 соток в лісовій зоні Таценків під житлову забудову. Площа: 60 сот (25 +12.5 + 12.5 + 9.92). Приватна власність. Призначення: 02.01. Для будівництва та обслуговування житлового будинку. 01.03. Для ведення особистого селянського господарства. На ділянці дорослі сосни. Комунікації вздовж дороги. Асфальтований підїзд. 20-25 хв. до центру Києва по Старообухівській чи Новообухівській трасі. Котеджі сусідів поруч, але сосновий ліс дає відчуття комфорту і відособленості. Можливе розтермінування на 1 рік (право власності переходить після кінцевого розрахунку).

рівна ділянка біля виходу до стугни під забудову всі комуникаціі. своя підстанція

ТАУНХАУСИ В ТАЦЕНКАХ | ЛІС • ОЗЕРО • ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ Готове рішення для інвестиції або життя Комплекс із 12 таунхаусів у спокійній зеленій локації з високим попитом на оренду та мінімальним порогом входу. Київська обл., с. Таценки, Обухівський р-н вул. Абрикосова, 53 Зручний заїзд з Києва ФОРМАТИ купівлі: • З меблями, “заїжджай і живи” • З частковим ремонтом (підлога, стіни, тепла підлога) • Без ремонту Можливість довгострокової або подобової оренди • Швидкий старт — є варіанти з ремонтом і меблями • Низькі комунальні витрати • Ліквідний формат: компактний, автономний, сучасний ПЛАНУВАННЯ: • Кухня-вітальня (open space) • Окрема спальня • Санвузол • Власна тераса з мангальною зоною КОМУНІКАЦІЇ: • Електрика заведена • Тепла підлога — основне опалення • Питна вода • Каналізація КОМПЛЕКС: • Закрита територія • Огороджена парканом • Автоматичні ворота (пульт) • Тихе та безпечне середовище ЛОКАЦІЯ = ПОПИТ: • Великий ліс — прогулянки, спорт, відпочинок • Озеро поруч • Продуктовий магазин • Спортивний майданчик • Ідеально для життя з тваринами • Формат “місто поруч — природа навколо” КОМУ ПІДІЙДЕ: Для заміського життя Як дача вихідного дня Для сім’ї або пари Телефонуйте — підберу формат під бюджет, розрахую прибутковість та організую перегляд. Кількість обмежена — найвигідніші варіанти розбирають першими. #A25409

Продаж унікальної земельної ділянки в с. Тацінки Пропонується на продаж земельна ділянка, розташована на розвязці Ново- та Старообухівських трас, з великим щоденним трафіком в тисячі автомобілів. Ця локація є ідеальним варіантом для розміщення АЗС, супермаркету чи інших комерційних обєктів. На ділянці вже є комерційна будівля, що використовується для обслуговування автомобілів "Tesla". Основні характеристики: Кадастровий номер: 3223110100:03:001:0058 Площа: 0,2 га Власність: Приватна Використання: для організації центру відпочинку та харчування Призначення: 03.08 – для будівництва та обслуговування обєктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування Категорія: Землі житлової та громадської забудови На ділянці: на території встановлено ТП на 200 кіловат з можливістю підключення до 10000. Що входить у вартість: 1) Ділянка 2) Підстанція 3) СТО Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Тацінки, вулиця Лісна Це ідеальний варіант для інвесторів, які шукають земельну ділянку з великим потенціалом для розвитку комерційних обєктів. #A14959

Продаж ділянки на фасаді Обухівської траси. Площа: 1,44 га Категорія: Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення Призначення 12.11 Для розміщення та експлуатації обєктів дорожнього сервісу Ділянка має широкий фасад 560 м, глибину від 6 до 40 м. Можливе розміщення будь-якої придорожньої комерції: АЗС, СТО, супермаркетів, складів тощо. До Києва 18 хв їзди, до Обухова 9 хв. Поруч розташована транспортна розвязка (зїзд з Новообухівської на Старообухівську трасу в сторону Козина). Завдяки такій локації місце має дуже високий автомобільний трафік. Купівля частини площі обговорюється індивідуально. Перегляд разом з експертом THE Capital у будь-який зручний для Вас час. #315917345578

Продажа дома 212 м2 в стиле BarnHouse с собственным пирсом выходом на р. Стугна и выходом в р. Днепр, Таценки. Стильный, уникальный проект. Три отдельные комнаты (включая «Master-bedroom» с санузлом и большим гардеробом), кухня-студия с двумя отдельными кладовыми, каминный зал с потолками высотой 6м и выходом на большую террасу (52 м2) с видом на воду, гостиная с двумя гардеробными комнатами, бойлерная/ прачечная, летняя кухня под террасой со стеклянной пирамидой-световым фонарем и доступом к пирсу с укрепленным берегом. Крытая площадка на два автомобиля с секционными воротами и хозяйственными помещениями. Все комнаты, кухня, гостиная и каминный зал имеют панорамные окна и отдельные выходы через дверь-купе во внутренний двор и пирс. Дом выполнен из качественных, современных материалов. Фундамент – ленточный, утепленный, глубина 2200 мм. Стены – газоблок 300мм утепленный базальтовой ватой 100мм, отделаны декоративной штукатуркой, частично фальцевыми панелями. Перекрытие – монолит. Кровля скатная – фальцевые панели, плоская – гидроизоляционная ПВХ мембрана, утеплитель 300мм. Пол – железобетонная монолитная плита, утеплитель 150мм, водяной теплый пол (санузлы, гостиная, кухня, каминный зал, проход в комнаты), стяжка 100мм усилена арматурной сеткой. Окна – панорамные, энергосберегающие с двухкамерными стеклопакетами, заполненными инертным газом аргон. В проекте предусмотрена возможность установки приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией энергии, опционально с функциями обогрева, охлаждения и фильтрации воздуха. Земельный участок 10,26 соток. Асфальтированный подъезд. Расстояние от КПП Киева 20 км в направлении Конча Заспа – Козин – Плюты. Централизованное водоснабжение из скважины 180м. Газ заведен в котельную. Электроэнергия – 15 кВт. Канализация – септик с переливом и дренажным полем. Общее состояние дома – с наружной отделкой (без внутреннего). Дом введен в эксплуатацию. Дом расположен на полуострове (закрытая территория на 18 домов), с подъездом через общественные контролируемые автоматические ворота. Цена 400000 у.е. представитель собственника

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Элитный участок 12 соток с прямым выходом на р. Стугна в с. Таценки, Конча-Заспа. Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома. Ровный участок, экологически чистое место. Коммуникации: есть возмжность подключения электричества, газа, воды. Участок готов для строительства дома. Перспективный участок, можно рассматривать как инвестицию для капитализации. Также идеально подходит для любителей водного спорта и отдыха. Построенные соседи. Рядом лес. Удобный асфальтированный подъезд с Обуховского шоссе. Лучшее место для жизни и отдыха, 25 минут до центра Киева. Цена 100000 у.е. Звоните - Компания MIRAX REALTY поможет подобрать наилучший вариант для Вас! Мы предоставим самый широкий выбор предлагаемых на продажу квартир, офисов, домов и участков, или с удовольствием дополним его вашим личным предложением. Элитные квартиры, дома и коттеджи в Конча-Заспе, престижных районах Киева и Киевской области! Смотрите и выбирайте на нашем сайте

Продаж ділянки Продається унікальна земельна ділянка, що розташована на березі живописної річки, у селі Таценки, Київської області. Ця ділянка має загальну площу — 108 соток, з яких 30 соток призначені під індивідуальну забудову, а 78 соток — під сільськогосподарське використання. Надзвичайно цікаве розташування — материнська земля, що межує з сосновим лісом, та безпосередній доступ до великої води річки Стугна, створює неповторну атмосферу. Це місце — поєднання затишку і природи, що ідеально для життя чи відпочинку. Всього за 20 хвилин їзди транспортом можна дістатися до Києва, а саме до станції метро "Видубичі", що робить цю ділянку ще більш привабливою для життя або інвестування. Додатково, існує можливість придбати сусідні ділянки, щоб розширити свої можливості. Це перспективне місце під інвестування — чудова можливість для створення котеджного містечка, таунхаусів, яхтклубу або заміського клубу. Не втратьте можливість стати власником цієї унікальної земельної ділянки! A725

Земельна ділянка 3,2265 Га зі штучною водоймою в селі Таценки, Обухівському районі, Київській області. Підходить для будівництва котеджу або відпочинкового комплексу. Штучно створена водойма площею 1Га. Ділянка розташована в мальовничому місці, оточеному природою. На ділянці знаходяться 2 підстанції: одна на 400 кВт, друга на 80 кВт. Сумарно 480 кВт електроенергії. Також є центральне водопостачання. Ділянка огороджена бетонним парканом. Озеро, що не входить в приватну власність становить 40 соток, в постійному користуванні власника земельної ділянки. Погоджено з місцевою владою, що відповідальність та догляд за водоймою несе власник земельної ділянки. Фактично земельна ділянка з озером складає 4,2 Га.

Продаж земельної ділянки, у межах села Таценки, Обухівський район. Зручна локація, доступність до міста Обухів 3 хвилини, до Києва 30 хвилин, станція метро Видубичі. Ділянка 32 сотки, має зручне розташування у центрі села. Дорога повністю асфальтована, та є можливість заїзду на ділянку з двох сторін. Земля поділена на 20 соток під індивідуальне будівництво та 12 соток ОСГ. Поруч газорозподільчий пункт та електромережі. Ділянка не потребує додаткового земляного підсипу. Великий плюс, є можливість прописки в подальшому. # R R 1 1 1 1 6 Комісія агентства складає 5%

Продажа нового уютного дома 220 м2 на берегу р. Стугна с выходом в Днепр, Таценки, Конча-Заспа. Дом построен в 1 этаж из качественных материалов, стены - газоблок Аэрок 40 см, утеплен минватой – 135х10, фасадная клинкерная плитка, крыша – керамическая черепица, железобетонные перекрытия, фундамент – летночный. Функциональная планировка, гостиная с выходом на террасу, кухня с обеденной зоной, 3 спальни, 2 с/у, 2 гардеробные, гараж на 2 автомобиля. Состояние дома - под чистовую отделку, есть инженерный проект по разводке электричества, можно заходит на авторский ремонт, есть дизайн проект. Что выполнено и закуплено: Периметр закрыли забором. На воротах электропривод. Подготовили бойлерную для монтажа, плиткой и закупили теплонасос, фанкойлы, датчики. Уложен теплый пол и инсталляции смонтированы Оштукатурены стены по всему дому, еще одно утепление по потолку сделали, по всему дому, смонтирован камин, Чехия. 🇨🇿 Вы куплена плитка 1мх1м на пол, по всему дому 160кв.м, Сатин, Испания. На фото эта плитка в каталоге и магазине. Полы начинают укладывать после 8 марта. На участке 10 соток выполнен ландшафтный дизайн, высажены канадские сосны, берегоукрепление, пирс для 2 яхт. Коммуникации: 25 кВт, септик, скаважина – 50 м, газ по улице. Береговая линия в частной собственности. Есть судоходный выход в реку Днепр. До Днепра 6 км по живописной реке Стугна. Рядом сосновый лес. Дом введен в эксплуатацию, все документы готовы.

Продається фасадна ділянка 20 соток по Обухівській трасі, с. Таценки 2 ділянки (10.02соток та 9.95 соток) Приватна власність, земля ОСГ З можливістю переведення Підійде для комерційного призначення, під забудову невеликого к/м, зони відпочинку, магазин, заклад харчування, автомийки, станції електрозаряда авто та ін. Комунікації близько, сусідні ділянки не забудовані код обєкта A.2.5.8.7.8

Чудова пропозиція для для тих хто шукає будинок в тихому місці і любить плавати чи просто любить воду. Будинок з власним пірсом на річці Стугна в СТ Надія чи як цю місцевість ще називають Обухівська Венеція. Обєднані між собою декілька озер та каналів через річку мають вихід для яхт, лодок чи катерів прямо у Дніпро. Будинок має 3 поверхи та площу 387 квм. Два житлові та третій для відпочинку Будинок побудований за власним дизайн проектом в класичному стилі та підкорить Вас своєю красою та затишком. Планування: 1поверх: Гардеробна, с/у, бойлерна. Велика зала з "зимовим садом" та каміном, робоча зона. Сауна та зона відпочинку, кухня з виходом у двір, де облаштована затишна бесідка в якій в теплу пору року чудово проводити сімейні вечері чи посиденьки з друзями. На другому поверсі спортивна зона біля тераси та 4 спальні. Дві тераси на обидві сторони будинку: одна-на вулицю, інша на річку. На третьому поверсі зараз облаштована більярдна та місця для зберігання речей. На ділянці розташована зона бербекю, гараж та навіс для трьох авто, є пірс. Відеонагляд, автополив, котельня з газовим двухконтурним котлом та тепловим насосом. Скважина глибиною більше 50м Писати довго, але краще побачити все на власні очі, тому телефонуйте та приїзджайте! код обєкта 3 1 5 9 1 7 3 5 4 7 8 6

Продажа участка 43 сот в с. Таценки. Обуховский район. Киевская обл. Участок ровный под застройку. Место прекрасное для жизни, очень живописное и тихое , вся инфраструктура в 5 минутах. Элитные соседи. Асфальтный подъезд до участка. Электричество на 31кВ.

Продам ділянку Київська обл . обухівський р-н с.Таценки в гарному місці .Ділянка 5 соток. Є можливість придбити ділянку поряд з цією за такою ж ціною

🌲 ЕКСКЛЮЗИВ! Унікальний Будинок 174 м² у ЛІСІ з Дизайнерським Ремонтом та Меблями! Продається готовий для проживання, стильний та повністю облаштований будинок з високоякісних матеріалів (канадська сосна) у мальовничому, тихому місці – СТ "Лісова Поляна" (Обухівський р-н). Це ідеальний простір для поціновувачів природи, комфорту та сучасних технологій! ✨ Ключові Переваги та Локація: Локація: Київська обл., Обухівський р-н, СТ "Лісова Поляна". Оточення: Будинок розташований у тихому, затишному місці у лісі, поруч лісова зона та озера. Доступність: Закрита територія СТ, асфальтований підїзд. До Києва – 15 хв, до Обухова/Українки – 10 хв. Готовність: Капітальна внутрішня реконструкція 2022 року, продаж із якісними меблями та технікою провідних брендів. Введено в експлуатацію: 2024 рік. 🏠 Характеристики Будинку (174 м²): Матеріал: Канадська сосна (будувався для себе). Площа: 174 м², Висота стелі (Н) = 3,2 м. Поверховість: 2 основні поверхи + цокольний тех. поверх (розміщені всі комунікації). Дах: Металочерепиця, утеплений. Зручне Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня (38,8 м²), спальня, санвузол, комора. 2-й поверх: 2 спальні (з унікальними вікнами в небо), зона відпочинку. Тераса з можливістю встановлення барбекю. 💡 Інноваційні Комунікації (Розумний Дім/Безпека): Електропостачання: Потужність 30 кВт. Опалення: Енергоефективне (одноконтурний електричний котел + додатковий дизельний котел). Безпека/Автоматизація: 5 камер відеонагляду та датчики руху у дворі. Система розумного світла (вмикання по таймеру). Протипожежне УЗО та система стабілізації напруги. Усе регулюється з телефону! Вода/Каналізація: Власна свердловина 49 м, сучасна система фільтрації води, септик. 🌳 Ділянка (8 соток): Форма: Правильна, прямокутна. Ландшафт: Виконано ландшафтний дизайн (2023 р.), автоматичний полив, підсвітка ділянки, викладені доріжки. Огородження: Деревяний паркан (1.7 м). Тип нерухомості: Будинок / Котедж Локація: Обухівський р-н, СТ "Лісова Поляна" (Таценки) Площа: 174 м² Ділянка: 8 соток (з ландшафтним дизайном) Особливості: Ремонт 2022 р., Меблі/Техніка, Канадська сосна, 30 кВт, 2 Котли, Свердловина, Фільтрація, Система "Розумного світла", У лісі, Закрита територія.

Уникальное и эксклюзивное предложение-продажа домостроения с собственным пирсом на реке Стугна, окруженное лесом. Дом без отделочных работ, с подведенными коммуникациями: электричество, интернет, канализация(свой большой септик с ревизией),скважина. Общая площадь дома 247кв.м. Стены -пеноблок и красный кирпич с внешним утеплением,жб перекрытия,теплые полы. 1-ый этаж - прихожая ,гардеробная, кухня -столовая, гостиная с выходом на террасу , санузел, хозкомната. 2-ой этаж - 3 спальни,с выходом на террасу,2 санузла. Ухоженный участок - 12 соток ,озелененный газоном с декоративными и плодовыми деревьями На территории есть зона отдыха с барбекю с видом на реку. Обустроен и облагорожен выход на собственный пирс. Рыбалка круглый год. Домовладение огорожено. Асфальтированная дорога под дом. Респектабельные соседи. Территория под охраной с видеонаблюдением. Удобная локация-рядом соединение Старой и Новой Обуховской трассы, с.Таценки в 20 км. от города. Удобная локация-рядом соединение Старой и Новой Обуховских трассы, с.Таценки в 20 км. от города. Рядом находится населенные пункты Украинка, Таценки, Плюты. код оголошення SH-176-381

Будинок із власним пірсом та виходом у Дніпро, розташований на півострові (закрита територія на 18 будинків), з підїздом через громадські контрольовані автоматичні ворота. Стильний, унікальний проект у стилі BarnHouse. - Загальна площа 212м2. Три окремі кімнати (включаючи «Master-bedroom» з санвузлом та великим гардеробом), кухня-студія з двома окремими коморами, камінний зал заввишки 6м з виходом на велику терасу (52 м2) з видом на воду, вітальня з двома гардеробами, бойлерна/пральня пірамідою-світловим ліхтарем та доступом до пірсу із укріпленим берегом. - Критий майданчик на два автомобілі з секційними воротами та господарськими приміщеннями. Усі кімнати, кухня, вітальня та камінний зал мають панорамні вікна та окремі виходи через двері-купе у внутрішній двір та пірс. - Будинок виконаний із якісних, сучасних матеріалів. Фундамент – стрічковий, утеплений, глибина 2200 мм. Стіни – газоблок 300мм, утеплений базальтовою ватою 100мм, оздоблені декоративною штукатуркою, частково фальцевими панелями. Перекриття – моноліт. Покрівля скатна – фальцеві панелі, плоска – гідроізоляційна ПВХ мембрана, утеплювач 300мм. Підлога - залізобетонна монолітна плита, утеплювач 150мм, водяна тепла підлога (санвузли, вітальня, кухня, камінний зал, прохід в кімнати), стяжка 100мм посилена арматурною сіткою. Вікна – панорамні, енергозберігаючі із двокамерними склопакетами, заповненими інертним газом аргон. У проекті передбачена можливість встановлення припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією енергії, опціонально з функціями обігріву, охолодження та фільтрації повітря. - Земельна ділянка 10,26 соток, 3223110100:01:018:0091. Асфальтований підїзд. Відстань від КПП Києва 20 км у напрямку Конча Заспа – Козин – Плюти. Централізоване водопостачання зі свердловини 180м. Газ заведено до котельні. Електроенергія – 15 квт. Каналізація – септик з переливом та дренажним полем. Загальний стан будинку – із зовнішньою обробкою (без внутрішнього). Будинок введено в експлуатацію.