Продаж і оренда нерухомості в м. Роксолани

Терміново! Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Овідіопольський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. Торг https://ah-era.rem.ua/ua

Продаж готового агробізнесу: Виноградне господарство «під ключ» на березі Дністровського лиману Пропонується до продажу діюче прибуткове фермерське господарство в Білгород-Дністровському районі Одеської області. Це унікальний обєкт, що поєднує професійне виробництво, налагоджений збут та мальовничу локацію. Локація та ресурсна база Розташування: Мальовничий берег Дністровського лиману з видом на Аккерманську фортецю. Земля: Приватна власність, ділянка площею 7,8 га. Ділянка прямокутна, рівнинний рельеф, оріентація північ- південь. Розміри 190 на 410 метрів. Електроенергія: Підключення 10 кВ, власна трансформаторна підстанція(дозволена потужність 49 кВт). Водопостачання: Артезіанська свердловина 160 м з рекомендованим дебітом 4 куб. метрів на годину. Басейн накоплювач на 40 м.куб. та повна система крапельного зрошення. Виробничий потенціал Господарство спеціалізується на столовому винограді та функціонує за принципом «виноградного конвеєра»: Сорти: Від 10 до 12 елітних сортів (Дубовський рожевий, Бажена, Персей, Оригінал, Конвалія, Дар’я, Кишмиш таїровський, Одеський сувенір, Загадка та ін.). Техніка: Повний парк (новий трактор, обприскувач, косарка, фреза, культиватор). Інфраструктура: На території побудовано житловий будинок для власників та працівників. Будинок обладнано санвузлами та душовими з системою водовідведення стоків. Літня кухня. Зберігання: Власний холодильник для охолодження та зберігання продукції. Бізнес-переваги та перспективи (Актуально на 2026 р.) Налагоджений збут: 90% врожаю стабільно реалізується на контрактній основі через великі торгові мережі Одеси. Визнання: Господарство — неодноразовий переможець Всеукраїнських конкурсів. Масштабування: - є можливість закладання технічних сортів для виробництва крафтових вин; - організація виробництва з розливу питної артезіанської води(офіційна свердловина 160 метрів з водою високої якості). Наукова підтримка: Після продажу можливий професійний науковий супровід.

Продаж будинку 252 м², ділянка 15 соток.

40011 Продам просторий двоповерховий будинок у селі Роксолани. Загальна площа будинку — 252 кв. м, ділянка — 15 соток. Будинок побудований із цегли з утепленням фасаду та повністю готовий до проживання. Всередині виконано ремонт, будинок укомплектований меблями та технікою, тому можна заїхати одразу без додаткових вкладень. Продумане планування включає пять просторих кімнат, є камін, що створює затишну атмосферу, а також гараж, підвал, цокольний поверх та господарські приміщення. Додатковий комфорт забезпечують тераса, балкон та доглянута ділянка із садом і зоною для відпочинку. Усі комунікації підключені: газ, електрика, центральний водопровід та септик. Встановлено індивідуальне опалення. Чудовий варіант для великої родини, яка цінує комфорт, простір і спокійне заміське життя.

Продаж будинку 39.1 м², ділянка 25 соток.

Продається земельна ділянка 25 соток у мальовничому селі Роксолани, березі Дністровського лиману. Ідеальне місце для тих, хто шукає простір, тишу та природу поруч із містом. 🏡 На ділянці є старий будинок — під відновлення або перебудову. ⚡ Комунікації вже заведені: світло, газ, вода, інтернет. 🚌 До зупинки — всього 5 хвилин пішки. 🌿 Рівна, простора територія під житлову забудову, еко-ферму, дачу або інвестиційний проєкт. Локація приваблює тишею та близькістю до води — ідеальне місце для комфортного життя чи бізнес-ідей.

Площа будинку 196 м², земельна ділянка 15 соток.

29710 29710. Продам 2-х этажный дом на первой линии от лимана. Дом построен в 3 уровня из меловых плит 1 этаж: просторная отапливаемая веранда, 3 спальни, гостиная, кухня и сан узел. 2 этаж: зона отдыха с шикарным видом на лиман. Цоколь: оборудована летняя кухня и подсобные помещения со стеллажами для хранения продуктов. Коммуникации заведены. Установлена газовый и твёрдотопливный котел на отопление. Располагается на участке, площадью 15 соток. Облагороженный двор с фруктовыми деревьями. Есть наливной колодец и подсобные помещения. Асфальтированная дорога. Дом расположен в уникальном живописном месте рядом с местом, где был древнегреческий город Никоний.

Площа будинку 56.7 м², земельна ділянка 38 соток.

Будинок площею 56,7 м² знаходиться в житловому стані. Ділянка рівна, ландшафт - рівний. Є літня кухня та гараж. До будинку підведені електрика та газ. Централізоване водопостачання. Система опалення комбінована. Будинок мебльований. Продаж будинку з ділянкою. Можливий торг. Вигідна ціна за прибережну зону. Будинок розташований на першій лінії від Дністровського лиману. Є сад та город. Село Роксолани розташоване за 7 км від моря, поблизу курортної зони Кароліно-Бугаз. Ідеальне місце для тих, хто шукає тиші, чистого повітря та можливостей для риболовлі. Обєкт має високий інвестиційний потенціал під забудову котеджу для еко-відпочинку, під будівництво кемпінгу або готельного комплексу. Мальовничий краєвид.

Будинок 249 м² з ділянкою 2.5 соток.

Продається дім з земельною ділянкою. Житловий будинок має 3 кімнати. На території є два будинки, які потребують ремонту. Також є веранди, гараж, літні кухні, сараї та підвал. Всі комунікації на території. Меблювання: Так Цікавить співпраця з ріелторами. Тихі сусіди.

Будинок 70 м² з ділянкою 25 соток.

Будинок старої постройки, складається з 2 кімнат та кухні. Підлога деревяна, встановлені металопластикові вікна. Санвузол розташований на вулиці. Будинок потребує ремонту. Опалення індивідуальне газове (газовий конвектор), також є піч на твердому паливі. Підключено електрику, газ, центральний водопровід. Є вивізна яма. Асфальтована дорога. Є літня кухня з підведеною водою. Будинок розташований на тихій вулиці.

Площа будинку 70 м², земельна ділянка 50 соток.

Будинок одноетажний, має 3 кімнати та веранду. Санвузол знаходиться у дворі. Будинок потребує ремонту, оскільки меблювання відсутнє. Будинок має всі комунікації, включаючи газове опалення, центральний водогін, електрику та каналізацію (септик). Меблювання відсутнє. Можлива оплата на виплат. На території двору розташовані літня кухня, гараж та господарчі будівлі. Також є підвал. Земельна ділянка площею 50 сотих з фруктовим садом та виноградом. Є паркан. Будинок розташований у тихому районі, поруч є магазини, дитячий садок, школа та зупинка громадського транспорту. На ділянці є сад та город.

Продаж будинку 100 м², ділянка 16 соток.

Будинок у с.Роксолани має часткове оздоблення. Документи в наявності. Ціна договірна. Для отримання детальнішої інформації телефонуйте. Відстань до Одеси 40 км. Поруч море (7 км). Будинок розташований у с.Роксолани Одеської області з шикарним видом. Заходи сонця та світанки будуть найкрасивішими.

Будинок 60 м² з ділянкою 175 соток.

Будинок продається в житловому стані. Планування включає 2 кімнати, кухню-їдальню, передпокій, ванну кімнату з унітазом. Санвузол суміжний. До будинку підведено 3 фази - 17 кВт електрики, центральний водопровід. Газ проходить по фасаду ділянки. Система опалення - твердопаливне. Каналізація - септик. Вивіз відходів. Будинок продається з усім меблюванням, готовий для проживання. Є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Кондиціонер. Будинок продається. На території є господарські будівлі, 2 гаражі, навіси, кладовки, літня кухня з котлом парового опалення, гостьовий туалет, літній душ. Відеоспостереження. Огорожа. До моря 7 км, до Затоки 12 км, до Одеси 45 км. Ділянка 17.5 соток з фруктовим садом, виноградом, малиною, полуницею. На території є басейн.

Площа будинку 121 м², земельна ділянка 6 соток.

Будинок має 3 рівні. В будинку є окрема сауна. На одній з продаваних земельних ділянок розташовані окремо стоячі житлові будівлі у вигляді вітальних будинків, літня кухня і ванна кімната. Будинок підключений до газової мережі, електромережі та водопроводу. Встановлено газовий котел. Блочний підвал під усією площею будинку сухий і гідроізольований. Продаж терміновий. Повний пакет документів на землю і будівництво. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. Разом з будинком продаються 2 земельних ділянки по 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. На ділянці є плодовий сад. Будинок розташований на 1 лінії. До Затоки і Грибовки 15 км. В ста метрах від будинку спуск до причалу з пляжем для купання і рибалки. Будинок розташований поблизу центру смт. Овідіополь (5 км). З будинку і ділянки відкривається панорама на Дністровський лиман.