Продаж і оренда нерухомості в м. Роксолани

Продам терміново готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Овідіопольський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. Торг https://ah-era.rem.ua/ua

Продаж готового агробізнесу: Виноградне господарство «під ключ» на березі Дністровського лиману Пропонується до продажу діюче прибуткове фермерське господарство в Білгород-Дністровському районі Одеської області. Це унікальний об'єкт, що поєднує професійне виробництво, налагоджений збут та мальовничу локацію. Локація та ресурсна база Розташування: Мальовничий берег Дністровського лиману з видом на Аккерманську фортецю. Земля: Приватна власність, ділянка площею 7,8 га. Ділянка прямокутна, рівнинний рельеф, оріентація північ- південь. Розміри 190 на 410 метрів. Електроенергія: Підключення 10 кВ, власна трансформаторна підстанція(дозволена потужність 49 кВт). Водопостачання: Артезіанська свердловина 160 м з рекомендованим дебітом 4 куб. метрів на годину. Басейн накоплювач на 40 м.куб. та повна система крапельного зрошення. Виробничий потенціал Господарство спеціалізується на столовому винограді та функціонує за принципом «виноградного конвеєра»: Сорти: Від 10 до 12 елітних сортів (Дубовський рожевий, Бажена, Персей, Оригінал, Конвалія, Дар’я, Кишмиш таїровський, Одеський сувенір, Загадка та ін.). Техніка: Повний парк (новий трактор, обприскувач, косарка, фреза, культиватор). Інфраструктура: На території побудовано житловий будинок для власників та працівників. Будинок обладнано санвузлами та душовими з системою водовідведення стоків. Літня кухня. Зберігання: Власний холодильник для охолодження та зберігання продукції. Бізнес-переваги та перспективи (Актуально на 2026 р.) Налагоджений збут: 90% врожаю стабільно реалізується на контрактній основі через великі торгові мережі Одеси. Визнання: Господарство — неодноразовий переможець Всеукраїнських конкурсів. Масштабування: - є можливість закладання технічних сортів для виробництва крафтових вин; - організація виробництва з розливу питної артезіанської води(офіційна свердловина 160 метрів з водою високої якості). Наукова підтримка: Після продажу можливий професійний науковий супровід.

Продається земельна ділянка 25 соток у мальовничому селі Роксолани, на березі Дністровського лиману. Ідеальне місце для тих, хто цінує простір, тишу та природу поруч із містом. На ділянці є старий будинок — під відновлення або нову забудову. Комунікації вже підключені: світло, газ, вода, інтернет. До зупинки — всього 5 хвилин пішки. Рівна, простора територія чудово підійде під житловий будинок, дачу, екоферму або інвестпроєкт. Локація приваблює спокоєм та близькістю до води — ідеальне місце і для життя, і для бізнесу.

ПРОДАЄТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА В РОКСОЛАНАХ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Площа — 15 соток Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку Головна перевага ділянки — її розташування та краєвид. Тут можна реалізувати будинок із великою терасою, облаштувати зону відпочинку, басейн або сад і щодня насолоджуватися видом на лиман та красивими заходами сонця. ✨ Ідеально підійде для: ▫️ будівництва власного будинку ▫️ заміської резиденції або дачі ▫️ будинку для відпочинку ▫️ інвестиції в нерухомість Місце активно розвивається — поруч є житлова забудова, будуються нові будинки. Роксолани — чудовий варіант для тих, хто хоче жити ближче до природи та води, але при цьому мати зручний доступ до Одеси та курортних напрямків. Гарний вид на Дністровський лиман. ЦІна 6 000$ Телефонуйте — покажемо ділянку та розповімо всі деталі.

40011 Продам просторий двоповерховий будинок у селі Роксолани. Загальна площа будинку — 252 кв.м, ділянка — 15 соток. Будинок побудований із цегли з утепленням фасаду та повністю готовий до проживання. Всередині виконано ремонт, будинок укомплектований меблями та технікою, тому можна заїхати одразу без додаткових вкладень. Продумане планування включає п'ять просторих кімнат, є камін, що створює затишну атмосферу, а також гараж, підвал, цокольний поверх та господарські приміщення. Додатковий комфорт забезпечують тераса, балкон та доглянута ділянка із садом і зоною для відпочинку. Усі комунікації підключені: газ, електрика, центральний водопровід та септик. Встановлено індивідуальне опалення. Чудовий варіант для великої родини, яка цінує комфорт, простір і спокійне заміське життя.

29710. Продам 2-поверховий будинок на першій лінії від лиману. Будинок побудований у 3 рівні з крейдяних плит. 1 поверх: простора опалювальна веранда, 3 спальні, вітальня, кухня та санвузол. 2 поверх: зона відпочинку з розкішним краєвидом на лиман. Цоколь: обладнана літня кухня та підсобні приміщення зі стелажами для зберігання продуктів. Комунікації заведені. Встановлено газовий та твердопаливний котел на опалення. Розташовується на ділянці площею 27 соток. Облаштоване подвір'я з фруктовими деревами. Є наливний колодязь та підсобні приміщення. Асфальтована дорога. Будинок розташований в унікальному мальовничому місці поруч із локацією, де було давньогрецьке місто Ніконій.

Продається просторий двоповерховий будинок 120 м² з підвалом у СК Дністровець/Овідіополь, на першій лінії лиману. Ідеальний варіант для життя та відпочинку біля води - 2 поверхи + підвал - сучасний ремонт - меблі та техніка - усі міські комунікації - газифікований - гарний вид на лиман На території: кунги для відпочинку BBQ-зона сауна власний колодязь технічне приміщення велика доглянута територія Будинок повністю готовий до проживання. Повний пакет документів Працюємо по житлових ваучерах Тиша, природа, свіже повітря та власний будинок на березі лиману — формат, який цінують завжди. Телефонуйте — покажемо у зручний час. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так

Продам дом в с. Роксоланы. 25 соток земли. Площадь дома 70/46/12 м2. Дом старой постройки 2 комнаты, кухня. МПО, деревянный пол. Есть летняя кухня, с заведенной водой, выгребная яма. Сан/узел на улице. Отопление газовый кон вектор. Также есть печка под твердое топливо. Тихая улица. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Продаётся уютный дом для тех, кто ценит тишину, простор и жизнь ближе к природе. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Большой участок 45 соток — здесь достаточно места для сада, зоны барбекю, бассейна, детской площадки или реализации собственных идей. Особая ценность объекта — открытый красивый вид на Днестровский лиман. Тихое место, свежий воздух и ощущение загородной жизни, при этом всё необходимое находится рядом. Удобная планировка, три комнаты, есть всё необходимое для комфортного проживания. Хороший подъезд. До моря, Каролино-Бугаза и Затоки — недалеко. Такой участок и расположение — отличная возможность создать свой уютный дом у лимана и недалеко от моря. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! 936108 Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Твердопаливне. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Підсобні приміщення, Огорожа, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика

Продається житловий будинок в селі. Роксолани,площею 70 кв.м. за 18000 доларів США,можлива оплата на виплату. Характеристика. Будинок одноетажний,3 кімнати,веранда, всі комунікації,газове опалення.У дворі літня кухня,гараж,господарчі будівлі,підвал.Земельна ділянка 50 сотих,на ділянці фруктовий сад,росте виноград. Місце розташування та інфраструктура. Будинок розташований в тихому районі,рядом є магазини,дитячий садок,школа,зупинка. Комфорт. Центральний водогін,підвал,забор,гараж,сад,город.З документами все в порядку. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: У дворі. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комфорт: Ванна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід

Продаётся дом в с.Роксоланы Одесского района с шикарным видом. Расстояние до Одессы 40км. Рядом море 7км. Уверяю вас расветы и закаты будут самыми красивыми))) Внутри частичная отделка. Все документы имеются.Цена договорная. За более полробной информацией звоните. Додатково: Тип будинку: Котедж