Продаж і оренда нерухомості в м. Роксолани

Продається земельна ділянка 25 соток у мальовничому селі Роксолани, прямо на березі Дністровського лиману. Ідеальне місце для тих, хто шукає простір, тишу та природу поруч із містом. 🏡 На ділянці є старий будинок — під відновлення або перебудову. ⚡ Комунікації вже заведені: світло, газ, вода, інтернет. 🚌 До зупинки — всього 5 хвилин пішки. 🌿 Рівна, простора територія під житлову забудову, еко-ферму, дачу або інвестиційний проєкт. Локація приваблює тишею та близькістю до води — ідеальне місце для комфортного життя чи бізнес-ідей. Пиши/дзвони — дам усі деталі

Терміново! Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Овідіопольський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. https://ah-era.rem.ua/ua

Будинок має дві роздільні кімнати та одну прохідну, з діючим каміном. Також є окремий будиночок з кухнею, кімнатою та простором під санвузол, де розпочато роботи та встановлено титан і ванну. Будинок потребує уваги та ремонту. У будинку є газ, світло та вода. Також встановлено титан і ванну. У будинку є діючий камін. В окремому будиночку встановлено титан та ванну. Документи готові до продажу. На території є господарське приміщення та гараж. Будинок розташований на 25 сотках доглянутої та родючої землі. У селі є магазин, місцевий ринок та шкільний автобус. До моря 7 хвилин на машині.

Будинок одноетажний, має 3 кімнати, веранду. Санвузол розташований у дворі. Меблювання відсутнє. Будинок має всі комунікації: центральний водогін, електрику, газ, каналізацію (септик). Система опалення індивідуальна газова. Меблювання відсутнє. Можлива оплата на виплату. У дворі розташовані літня кухня, гараж, господарчі будівлі та підвал. Також є забір. Будинок розташований в тихому районі, поруч є магазини, дитячий садок, школа та зупинка громадського транспорту. Асфальтована дорога. Земельна ділянка площею 50 сотих, на якій ростуть фруктовий сад та виноград. Є город.

Будинок у житловому стані. Є літня кухня, підвал і сарай. Санвузол розташований у дворі. Є індивідуальне газове опалення, електрика, центральний водопровід. Будинок мебльований. Є супутникове телебачення. Можливий обмін на квартиру в Одесі. Є гараж, огорожа, сад і город. До лиману 5 хвилин пішки.

Будинок старої постройки, складається з 2 кімнат та кухні. Підлога деревяна, встановлені металопластикові вікна. Санвузол розташований на вулиці. Будинок потребує ремонту. Опалення індивідуальне газове (газовий конвектор), також є піч на твердому паливі. Підключено електрику, газ, центральний водопровід. Є вивізна яма. Асфальтована дорога. Є літня кухня з підведеною водою. Будинок розташований на тихій вулиці.

Є всі документи. Відстань до Одеси 40 км. Рядом море (7 км). Шикарний вид. Сходи та заходи сонця будуть найкрасивішими.

Будинок має 3 рівні. В будинку є окрема сауна. На одній з продаваних земельних ділянок розташовані окремо стоячі житлові будівлі у вигляді вітальних будинків, літня кухня і ванна кімната. Будинок підключений до газової мережі, електромережі та водопроводу. Встановлено газовий котел. Блочний підвал під усією площею будинку сухий і гідроізольований. Продаж терміновий. Повний пакет документів на землю і будівництво. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. Разом з будинком продаються 2 земельних ділянки по 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. На ділянці є плодовий сад. Будинок розташований на 1 лінії. До Затоки і Грибовки 15 км. В ста метрах від будинку спуск до причалу з пляжем для купання і рибалки. Будинок розташований поблизу центру смт. Овідіополь (5 км). З будинку і ділянки відкривається панорама на Дністровський лиман.