Продаж і оренда нерухомості в м. Мотижин

#20344 Продається будинок в Мотижині, Макарівський район. 305 кв. три поверхи. 4 кімнати, вітальня, кабінет, кухня. Євроремонт, тепла підлога, 3 санвузли. Очищення води на 300 літрів, газовий казан, повне розведення під сауну. Теплий гараж на дві машини. Ділянка 15 соток, альтанка, фруктовий сад. Поруч зупинка маршрутки, супермаркет, школа, дитячий садок, амбулаторія, 4 озера, ліс.

Будинок з ремонтом, виконаним за авторським проектом. Санвузол суміжний. Встановлено індивідуальне електричне опалення з можливістю керування через Wi-Fi. Є тепла підлога (теплоакумулятор) у коридорі, санвузлі та кухні. Також у вітальні встановлено піч-камін, яка може обігріти весь будинок. Електрика 10 кВт з двозонним лічильником (прямий договір з ДТЕК). Безперебійне живлення забезпечується акумуляторами на 400 Ампер. Є свердловина глибиною 45 метрів та великий подвійний септик з переливом. Будинок продається з меблями. У вітальні встановлено телевізор, є пральна машина та бойлер на 80 літрів з Wi-Fi. На території розміщена дровниця-навіс, висаджені плодові дерева. Є паркомісце на 2 авто та просторий теплий гараж площею 30 кв.м. Поруч розташовані озеро, ліс та Добро парк. Магазини знаходяться на відстані 1 і 2 км. Також неподалік є Нова пошта та Укрпошта. Будинок утеплений мінеральною ватою. Встановлено відеоспостереження та грати на вікнах. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

На ділянці розташований житловий будинок та господарські будівлі. У будинку є газ, свердловина та септик. Додатково є електрика. Є огорожа, сад та город. Ділянка розташована біля озера. Є асфальтована дорога. Вид цільового призначення ділянки: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 01.03 Для ведення особистого селянського господарства.

Будинок має дві кімнати по 33 кв.м., кухню площею 12 кв.м. та санвузол площею 8.2 кв.м., який потребує ремонту. На ділянці є криниця. Будинок 1997 року реконструкції з стрічковим фундаментом. Стіни багатошарові: деревяний брус, штукатурка, забарвлення. Вікна деревяні. Село має розвинену інфраструктуру. В 30 метрах від будинку розташований магазин, поряд є школа, дитячий садок, лікарня. У 500 метрах від будинку знаходиться ліс та озера. На ділянці площею 0.33 га є фруктові дерева. 0.25 га під будівництво, 0.8 га під ведення сільського господарства.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі зроблена стяжка, стіни оштукатурені. На другому поверсі встановлені дизайнерські радіатори Kermi з високою тепловіддачею. Будинок підключений до оптоволоконного інтернету. Електропостачання 20 кВт заведено в будинок, розведена проводка з захистом від перепадів напруги та резервним живленням від генератора. Водопостачання здійснюється за допомогою скважини 83 метри з італійською автоматикою та насосом. За проведеними аналізами води встановлена система очищення з окремим колодязем для скидання води. Каналізація забезпечена переливним септиком з двох частин глибиною 5 м кожної. Діаметр основного септика 2 м, діаметр переливу 1,5 м. Опалення здійснюється за допомогою теплих водяних підлог на першому поверсі (крім гаража) та німецьких радіаторів Kermi на другому поверсі. Є дорога та надійна система опресування. Будинок побудований з газоблоку товщиною 40 см. Дах покритий металочерепицею з Німеччини (0.55мм) з утепленням 250мм мінеральної вати та хорошим дорогим паробарєром. Вікна Salamra з Німеччини мають товщину 80мм з аргоновим заповненням, антивзломну систему та систему СОЛЯР (захист від ультрафіолету). Газ підведений на ділянку (всі документи та проект є).