Продаж і оренда нерухомості в м. Лютіж

Продаж дуплексу, розташований на березі Київського моря в селі Лютіж, у закритому котеджному містечку. Двоповерховий будинок площею 137м2 збудовані за найвищими стандартами з використанням якісних матеріалів і технологій енергоефективного будинку. Висота стелі 3,2м. В кожен дуплекс заведено газ, 16 кВт електрики, є власна свердловина і септик. Побудований з газоблоку з утепленням базальтовою ватою, покриття даху металочерепиця мадера (Італія), вхідні двері WINKHAUS (Німеччина) вікна WINKHAUS ACTIVEPILOT. Локація зручна, з гарно розвиненою інфраструктурою, яка включає чудову транспортну розвязку (20 хвилин до міста), відділення Укрпошти, Нової пошти, школу-ліцей, дитячий садок, амбулаторію, перукарні, аптеки, продуктовий магазин «Фора». Дуплекси вже введені в експлуатацію. #A17508

Продаж супер будинку село Лютіж 20 км від Києва, море 350 м, Вишгородський район Енергоефективний новий будинок в одному із самих розвинутих сіл поблизу Києва Мальовнича місцевість на березі Київського Моря, до будинку 350 метрів простора ділянка 12 соток в будинку вся необхідна сан техніка і комунікації побудований з СИП панелі, на сучасному виробництві компанії Сипеко 1 поверховий, велика вітальня з виходом на терасу, кухня, 3 спальні, 2 сан узли коридор, передпокій, вхід в окреме складське приміщення тепла підлога, вентиляція, електричне опалення через розумний нагрівальний бак, фільтри власна свердловина з артезіанською водою море, ліс, супермаркет «Фора», школа, дитячий садок нова асфальтна дорога з Києва Вечірні прогулянки, гарна набережна моря, тиша, чисте повітря лісу, не залишать Вас байдужим! Гарний зелений краєвид! На вість в час війни активна котеджна забудова! Відмінне місце для гарного життя! Одна з найкращих пропозицій у цьому районі! Без комісії! Приємна ціна!

Продам обжитый дом для постоянного проживания, ГО СТ «Лютіж», площадью 154 кв.м + терраса – 26,9 кв.м с встроенным мангалом, балкон с видом на сад и лес. 1этаж, Прихожая со встроенным шкафом-купе, гостиная - студио с итальянским дровяной камином с воздуотводами, Техническое помещение со скважиной, электрика 3 фазы, отопление 2х контурный газовый котел, санузел гостевой, 2этаж, Две спальни с вместительными шкафами, с выходом на балкон + гардеробная, санузел с душевой кабиной и ванной. 3этаж мансардный для спальни, кабинета. Дом возведен на мощном фундаменте глубиной 1,5м, шириной 50 см из армированного бетона с гидроизоляцией ПЕНЕТРОН, стены из пенобетона с утеплением EXPOCOR (Португалия). Утепление полов 1 этажа с использованием изоляционных панелей из черной агломерированной пробки по технологии EXPOCOR, материал обладает уникальной тепло- и звукоизоляцией, долговечностью и устойчивостью к влаге, металлопластиковые окна, защитными металлические роллеты на -2 этаже. Комуникации - електрика, газ, скважина, септик, интернет все работает, кооперативный сбор - 120грн в месяц. УЧАСТОК возвышен насыпным грунтом до строительства дома, площадь – 6 соток, На участке - хозблок, навес для дров, канализация- септик с дренажным полем, система полива, автопарковка, огорожен профнастилом. Во дворе высажены плодовые и декоративные деревья, виноградник, магнолия, кусты ягод, альпийская горка из можжевельника, ели, барбариса, древовидного пиона, грядки. Дом в 25 км от Киева (Оболони), регулярное сообщение маршрутками от станции метро «Героев Днепра», площади Шевченко, рядом с домом расположен смешанный и сосновый лес, в 15-ти минутах речка Ирпень, документы оформлены на дом и участок приглашаем на просмотр, звоните

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

Пропоную у мальовничому передмісті Києва, розглянути на дуже вигідних умовах, продаж приватного житлового комплексу 1500 м2. Який складається з житлового будинку, СПА-комплексу з гостьовими кімнатами та кінотеатром, та будиночка для охорони з прислугою. Площа земельної ділянки 30 соток із гарним ландшафтним дизайном. Житловий комплекс розташований на Київщині, Вишгородський район, с. Лютіж (Сади), до Києва (Оболонь) 25 хвилин їзди машиною. Територія всього домоволодіння огороджена та під охоронною, цілодобовий відеонагляд та сигналізація. Є навіс для 3-х автомобілів та стоянка для 6-ти автомобілів. Дуже зручна та функціональна альтанка на 16 осіб з великим стаціонарним мангалом з автопіддувом та потужною витяжкою. Швидкісний інтернет, своя глибока свердловина, опалення - автоматичний пелетний котел + геліосистема. У будинку виконаний гарний якісний авторський ремонт у стилі сучасної класики, житлових 5 кімнат, кухня 15 м2 повністю обладнана всією необхідною технікою, 3 ванні кімнати, вбиральня, більярдна, винний льох, джакузі, госп.кімната. СПА-комплекс з трьома комфортними гостьовими кімнатами, кухня-їдальня 20 м2 також повністю обладнана всією необхідною побутовою технікою, 3 ванни, басейн (20 м х 4,5 м, глибина від 0,7 м до 2,1 м), сауна, джакузі, купіль, солярій, караоке, кінотеатр, бар, якісний спортзал. Будинок для охорони: 2 житлові кімнати (від 2 до 4 спальних місць), повноцінна кухня, зручний душ, туалет, є льох. Загальна площа комплексу 1500 м2 із ділянкою 30 соток. Бонусом у ціну продажу включено сусідню ділянку з садом, площею 6 соток, з гаражем для катера та з великим навісом. Швидкісний катер + квадроцикл також у подарунок 🎁 Враховуючи всі фактори нинішнього часу, а також дуже вагомі матеріальні, фізичні, моральні та часові зусилля, вкладені в будівництво даного комплексу, було прийнято рішення знизити ціну продажу з бажаної 6 млн. аж до 2,9 млн. доларів. Без комісії для покупця, СПП для колег ріелторів 2% з продажу.

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, центр села, пропонується до продажу відмінний, добротний, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 160 кв.м! Будинок дуже теплий, виконані всі ремонтні роботи, готовий для меблювання та заселення. Підлоги по всьому будинку з підігрівом, 15 кВт електрики; Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога. Висота стель 2,8 перший поверх, 2,7 другий. . Дах чотирисхилий. На першому поверсі знаходиться кухня-вітальня, кухня відокремлена зонально., Гостьовий санвузол з душовою, котельня, гардеробна кімната. Вітальня простора, з діючим каміном і виходом на закриту терасу і внутрішній двір. Перший поверх можна обігріти за допомогою каміна. Підлогове покриття першого поверху плитка, водяний підігрів підлоги по всьому поверху. Підйом на другий поверх здійснюється сходами з масиву ясена. Дуже якісними і комфортними для підйому і спуску. На другому поверсі роздільні 3 кімнати, просторі і світлі. В одній зі спалень передбачена гардеробна кімната. Підлогове покриття ламінат. У будинку встановлені металопластикові вікна. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. На другому поверсі є санвузол з ванною. Котел електричний, є можливість встановити газовий .Вулиця газифікована. . Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі , свердловина 50 м. Ділянка 8, 5 соток має правильну прямокутну форму. Є місце під зону барбекю, гараж. У пішій доступності магазин , ,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок готовий для проживання і чекає на нових господарів! ID: 2576

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, масив «Північний», пропонується в продаж відмінний, добротний, сучасний одноповерховий будинок загальною площею 205 кв.м! Будинок побудований в стилі hi-tech, має облаштований цокольний поверх, що створює певну безпеку. Цокольний поверх (близько 80 кв.м) можна використовувати під домашній кінотеатр, сауну, тренажерний зал, зону відпочинку. Підлоги по всьому будинку з підігрівом (в тому числі цоколь). Висота стель 2,85м. Дах плоский, односхилий. При бажанні можна легко добудувати ще поверх. На основному поверсі знаходяться 3 кімнати, санвузол і простора кухня-вітальня. Кімнати роздільні, просторі і світлі. Велика кухня-вітальня площею 50 кв. м повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. Три кімнати можна використовувати під спальні та гостьову. У передпокої простора шафа-купе. Суміщений санвузол на основному поверсі та додатковий у цоколі. У цоколі встановлена ванна, розміщена котельня, бойлер, насоси, фільтри. Котел електричний, є можливість встановити газовий або на твердому паливі. Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі загальний обєм 11 м.куб., свердловина 50 м. Ділянка 8 соток має правильну прямокутну форму. Посаджені туї, троянди, газонна трава. Є місце під зону барбекю, гараж. Встановлено басейн 5 м * 2,5 м з сучасною системою фільтрації води. У пішій доступності магазин ,,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок повністю готовий для проживання і чекає нових господарів! ID: 2566

Двоповерховий будинок, ніхто не проживав, недавно побудований у селі Лютіж, поєднує сучасний стиль із природною красою навколишнього середовища. Розташований поблизу лісу та в пішій доступності озеро, він дарує унікальну можливість насолоджуватися тишею та спокоєм, перебуваючи в безпосередній близькості до природи. Будинок має стильний інтер’єр з якісним ремонтом, виконаним із використанням сучасних матеріалів. Всі кімнати оснащені сучасною побутовою технікою, залишилося поставити меблі, що забезпечуть комфорт і затишок. Вікна з панорамними видами на ліс і озеро дозволяють насолоджуватися чудовими пейзажами. Інфраструктура села Лютіж розвинена: поруч є магазини, аптеки, дитячі майданчики, а також зручне транспортне сполучення з Києвом та іншими населеними пунктами. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію між природою та комфортним сучасним життям. На першому поверсі великий хол з каміном та виходом на веранду (засклена) велика кухня. На другому поверсі три спальні + вана с прекрасним видом+ гардеробна. Автоматичні ворота. RR10274

Продається сучасний будинок з басейном ваш новий сімейний куточок спокою та комфорту! Характеристики будинку: Розташування: Вишгородський район Загальна площа: 205 м Площа ділянки: 8 соток Будинок побудований для тих, хто цінує комфорт і простір! На першому поверсі розташовані дві затишні спальні, сучасна кухня-студіо, робочий кабінет і санвузол з душем, а в цоколі дві кімнати вільного призначення, пральна, котельна та простора ванна з санвузлом. Основні переваги: - Власний басейн: у зоні відпочинку знаходиться стаціонарний басейн розміром 5x2,5 метрів. - Автономні комунікації: власна свердловина, подвійна система водовідведення, електричне опалення з системою "тепла підлога" та бойлер. - Підключено 17 кВт електропостачання та Інтернет. Інфраструктура: Поруч із будинком знаходиться все необхідне для комфортного життя: супермаркети, аптеки, школа, дитячий садок та кафе. Чудова транспортна доступність: 5 хвилин пішки до лісу, 5 хвилин на автівці до чистого пляжу на Київському морі. Не пропустіть можливість стати власником ідеального будинку, що відповідає всім вашим вимогам! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто переконатися у всіх перевагах цього обєкта! RR12.80

Актуально !!! Унікальний будинок !!! Дизайнерський ремонт та меблі !!! Площа ділянки - 66 соток, включає в себе частину хвойного лісу. Є можливість докупити сусідню ділянку площею 50 соток (вартість - 1 млн. $) Будинок знаходиться на самому кращому видовому схилі Київського моря, в приватному закритому містечку люкс-класу. Будинок дворівневий, з чотирма терасами та вражаючою панорамою Київського моря. Свій пляж! Підготовлено до блекаутів - в містечку потужний електрогенератор 500 кВт і оптоволоконний інтернет. Мінімалістична архітектура, ідеально вписана в ландшафт, зливається з оточуючою природою. Внутрішній дизайн в темних тонах. Площа будинку 286 м2, без урахування критих, відкритих терас і навісу для авто. На кожному рівні будинку є своя тераса з неймовірною панорамою на Київське море, а також виходом у хвойний ліс, а по сходах можна спуститися на власний пляж. Перший поверх будинку побудований з монолітного бетону і вбудований в пагорб, другий поверх - скляний енергоефективний будинок А-класу. Фасад першого поверху виконаний з деревини дуба, другого - з модрини, встановлені зовнішні алюмінієві жалюзі з електроприводом. У будинку: 2 спальні, 3 ванні, 2 гардеробні, 4 тераси, простора зала з баром, кухня зі скляним дахом, велика кладова з технічним приміщенням, пральне та навіс для авто. На першому поверсі в правому крилі розташована клубна зона - зал, вбудований в пагорб, зі своїм баром, санвузлом, гардеробною і панорамною розсувною скляною системою, відкривши яку, можна обєднати зал з великою зовнішньою зеленою терасою. У лівій частині знаходиться видовий кухонно-столовий з скляним дахом, через розсувну систему якого можна вийти на великий балкон-террасу, що нависає над схилом, з чудовим панорамним видом на море. На другому поверсі знаходяться 2 спальні: головна - із своєю гардеробною, великою ванною кімнатою, скляним душем, ванною з панорамою на море, критою терасою в ліс та відкритою лаунж-терасою на море, і друга спальня - зі скляним душем, приголомшливою панорамою на море та виходом на терасу. У будинку встановлена система кліматичного контролю з погодо залежною автоматикою на базі теплового насоса повітря-вода Chofu (Японія), система вентиляції з рекуперацією тепла, водяні підлоги для опалення та охолодження будинку, кондиціонери, 3 стабілізатори напруги (вхід 20 кВт, можна докупити більше), оптоволоконний інтернет, wi-fi, посилення мобільного звязку, відеоспостереження, резервний електрогенератор. Водопостачання - централізована глибока свердловина для питної води з водоочисткою, додаткова технічна свердловина для системи поливу газону, біосептик. Приватне закрите містечко класу люкс розташоване в хвойному лісі за 30 хвилин від центру Києва та включає в себе 2 пляжні зони, яхт-марину з вертолітним майданчиком, а також спа-центр з басейном та тренажерним залом і великий клубний дім (за додаткову плату). Всі ділянки в містечку без парканів - лише зелена огорожа. Воєнізована охорона, відеоспостереження, 2 заїзди, дуже солідні сусіди. За 3 хвилини їзди, є АЗС, ресторан з кейтерингом і доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. По дорозі з Києва є 2 нових великих Новуси, Сільпо та 2 великих Фори. В містечку є все для активного способу життя: яхтинг, водний, велосипедний спорт, квадроцикли, баггі, риболовля, гриби-ягоди, авіаспорт. Документи готові до продажу. Будинок у власності, земельна ділянка в довгостроковій оренді. Прямий продаж. Є готовий проект будівництва поруч із будинком відкритого басейну та спа-дому, з сауною, джакузі, гостьовою спальнею, камінним залом та великою оглядовою терасою на море. Дуже красиве, унікальне місце, у будь-яку пору року та будь-яку погоду! Дзвоніть, пишіть - перегляд по домовленості !!!

Продаж унікального будинку з панорамним видом на Київське море Київська область, с. Лютеж Розкішний будинок преміум-класу площею 430 м² розташований на приватній ділянці 31 сотка з прямим виходом до води, власним пірсом (глибина до 5 м), набережною та приголомшливими краєвидами. Ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію з природою, простір і приватність, не відмовляючись від міського комфорту. Основні параметри: ▫️ Площа будинку: 430 м² ▫️ Площа ділянки: 31 сотка ▫️ Кількість кімнат: 5 ▫️ Поверховість: 3 ▫️ Стан: під оздоблення ▫️ Комісія: сплачує власник ▫️ Статус: можна рекламувати Планування: Перший поверх: - Простора вітальня з каміном - Ігрова кімната з виходом на терасу і басейн - Панорамна кухня з балконом - Гостьова спальня з санвузлом - Господарська кімната Другий поверх: - Майстер-спальня з гардеробом, ванною кімнатою і терасою з видом на воду - Спальня з гардеробом і санвузлом, вихід на терасу - Ще дві спальні з окремими санвузлами Третій поверх: - Простора ігрова кімната (повністю готова) Особливості та комфорт: ▫️ Система «розумний будинок» ▫️ Теплі підлоги та теплі стіни у санвузлах ▫️ Натуральний камінь у оздобленні підлоги й сходів ▫️ Алюмінієві вікна та двері ▫️ Вхідні двері індивідуального виготовлення (броньовані, 400 кг) ▫️ Бомбосховище, обладнане всім необхідним (інтернет, тепло, санвузол, вентиляція) ▫️ Басейн з підігрівом та протитечією (14,5×4 м, зона для дітей 0,9 м, глибока — 2 м, працює цілий рік) ▫️ Свердловина 120 м, система очищення води ▫️ Газовий і твердопаливний котли, акумулятор тепла на 48 годин ▫️ Генератор 16 кВт (до 48 годин автономності) ▫️ Ландшафтний дизайн, автополив, альтанка з барбекю ▫️ Паркан із габіонів, фасад і пірс облицьовані натуральним каменем Матеріали та технології: Стіни: газоблок D400, утеплення базальтовими плитами Фасад: травертин і сланець Дах: натуральна черепиця Авторський дизайн-проєкт від Ганни Гойман (у подарунок покупцю) Локація: 📍 с. Лютеж, Вишгородський район 25 хвилин до Києва Поруч Riviera Village, магазини, ресторани, зручна транспортна розв’язка Тиха вулиця з прямим доступом до води 💵 990 000 $ | 430 м² | 31 сотка | власний пірс і басейн Цей будинок — це резиденція рівня five stars із унікальним краєвидом на Київське море. Ідеальний вибір для життя, відпочинку й натхнення

• Будинок розташований поруч із сосновим лісом та Київським водосховищем — ідеальне місце для комфортного життя за містом, купання та прогулянок у чистому лісі • Відмінна нова траса веде прямо з Києва, також є рейсовий автобус • Територія кооперативу огороджена, в’їзд через автоматичні ворота, охорона, безпапасна • Автоматичні ворота гаража та в’їзду у двір, газон, автополив, ландшафтний дизайн, освітлення ділянки та вулиць • Павільйон-беседка для відпочинку, мангал та острів для приготування їжі • Будинок повністю мебльований, оснащений технікою та готовий до проживання • Планування: велика кухня-вітальня-столова, санвузол на 1 поверсі, дві спальні, санвузол, гардероб та кладовки на 2 поверсі • Цокольний поверх з гаражем та господарським приміщенням • Надійна вхідна двері, ковані решітки на вікнах та сигналізація забезпечують безпеку • Опалення взимку можливе електробатареями та печкою Більше інформації, фото, оголошень у нашому каналі тг: SkillAura_Kiev

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий. Є проект! !!! Будинок введений в експлуатацію та отримано поштову адресу!!! На першому поверсі: простора прихожа, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна. На другому: три окремі кімнати, санвузол та прачечна. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з зеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі з дерев’яними сучасними сходами. Комунікації: !!! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двухконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону), для опалення та водопостачання. !!! Тепла підлога на першому та на другому поверхах ! Залита фінішна стяжка. !!! Прокладені магістралі для кондиціонерів! !!! Свердловина з глибинним насосом! !!! Вода заведена в будинок і розведена по будинку! !!! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дринажною системою! !!! Каналізаційна система розведена по всьому будинку! !!! Електрика. В наявності є аналоги даної пропозиції. Також наша команда може показати співпрацю в продажу та здачі в оренду Вашої нерухомості. Обращайтесь. Спасибі за увагу, з повагою Агентство Нерухомості "LubiyDom".

Лютіж, Вишгородський район. Продам 2х поверховий будинок, 127 кв.м, 4 кімнати, кухня- студіо 32 кв.м, 2 с/вузли, балкон. Будинок у гарному стані, мебльований, вся побутова техніка, тепла підлога. Всі комунікації заведені, свердловина, невеличкий сад. Ділянка 6 соток. Поруч ліс. Недалеко Київське море. В пішій доступності супермаркет, магазини, школа, аптека, зупинка транспорту. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Всі документи на руках. Ціна 130 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал Великий вибір ділянок у районі.

Продається затишний та повністю автономний будинок у Лютежі, Вишгородському районі, за 20 км від Києва. Загальна площа: 110 кв.м. Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, самотність і хоче створити свій власний простір. Ось декілька ключових особливостей: Автономність: Своя свердловина, каналізація та 15 кВт електроенергії забезпечують повну незалежність. У будинку є генератор, система поливу на 8 зон, власний котел з можливістю підключення газу. Планування: На другому поверсі передбачено спальню, а перший поверх обладнаний просторою кухнею-їдальнею. Опалення здійснюється через підлогу на обох поверхах. Кондиціонери забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Ділянка: Загальна площа ділянки становить 15 соток. Потрібно облаштувати підїзд до будинку та встановити паркан. Це дає можливість реалізувати власні ідеї з дизайну ділянки. Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто шукає самотність подалі від міської гамірної суєти. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд! м. Київ АС "Полісся" - Нові Петрівці - Старі Петрівці - Лютіж - Козаровичі - Димер Вишгородський р-н код оголошення SH-184-364

#9844 Продается 3 этажный, 5 комнатный дом у леса с красивым участком, ландшафтный дизайн, 10 соток . Всего в 60м от берега Киевского моря, вдали от суеты. Дом оснащен всей необходимой техникой Siemens и Bosch Индукционная варочная панель с умной вытяжкой. Во всем доме теплые полы. 3 вида отопления : твердотоплевный котел с буферной емкостью на 1000 литров, трех фазный электро котел , двух конурный газовый котел с управлением через интернет, камин с запасом дров на 2-3 года. Интернет, спутниковое, цифровое телевидение, видеонаблюдение, автоматические ворота, автополив. Альтанка с барбекю. Баня со всеми удобствами. Двух этажный хоздомик. Бассейн 8 метров. Дом оборудован солнечными панелями и полностью автономен. Удаленность от Киева - 20 км, рядом есть магазин , церковь . В 3 км - школа , Фора, стоматология , НП, ресторан , кофейни, по пятницам большой рынок домашних продуктов. В доме зимой тепло, а летом прохладно.

#25923 Продам Будинок в мальовничому селищі Лютіж (15 км від Києва) з всіма комунікаціями. Будинок з другим світлом від власника в стилі Барнхаус. Дуже класний будинок 160 м2 з другим світлом. Будували для себе. Будувалися поруч два будинки, для двох братів. В будинку одного брата продовжуються ремонтні роботи. В іншого змінилися життєві обставини, тому будинок продається. На місті працює будівельна бригада, яка і будувала ці будинки, вони можуть і продовжити будівельні та ремонтні роботи. Чудове місце розташування ділянки: з вікон прекрасний вид на ліс, поруч гарні сучасні будинки та є вся необхідна інфраструктура. Ділянка 9 соток. Будинок побудований з газоблоку 375 мм та зроблено зовнішнє утеплення 100 мм (втрати теплової енергії, мінімальні). Дуже красивий та стильний колір, який змінюється в залежності від сонячних променів. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Фундамент стрічковий. Є фото всіх етапів будівництва. Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий. Є проект! !!! Будинок введений в експлуатацію та отримано поштову адресу!!! На першому поверсі: простора прихожа, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна. На другому: три окремі кімнати, санвузол та прачечна. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з зеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі з дерев’яними сучасними сходами. Комунікації: !!! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двухконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону), для опалення та водопостачання. !!! Тепла підлога на першому та на другому поверхах ! Залита фінішна стяжка. !!! Прокладені магістралі для кондиціонерів! !!! Свердловина з глибинним насосом! !!! Вода заведена в будинок і розведена по будинку! !!! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дринажною системою! !!! Каналізаційна система розведена по всьому будинку! !!! Електроенеггія 19 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник (день/ніч)! !!! Зроблена розводка мідної електрики по всьому будинку! !!! Змонтована електрощитова в котельні! !!! Закладено кабель під сонячні батареї та зарядну станцію для електромобіля! На ділянці побудована фундаментальна альтанка 42 м2 з панорамними вікнами та зовнішнім утепленням 100 мм. В альтанку заведена електроенергія та вода. !!! Ділянка укладена стильною ФЕМ плиткою, а також присутня велика парковка на чотири автомобілі. Стильний фасадний забор з автоматичною системою для відкатних воріт!!! Інфраструктура: Фора 10 хвилин пішки. Ліс в двух хвилинах. Київське море 10 хвилин. Поруч з форою декілька кафешок, НоваПочта та УкрПошта, магазин для риболовлі та для домашніх улюбленців. Також поруч з будинком шкока та садочок. Самий незавантажений виїзд та в’їзд до Києва. Регулярні маршрутки до Києва 25-30 хв. Автомобілем до Оболоні 21 км - 18 хв, Автомобілем до Площі Шевченка 20 км - 18 хв, Автомобілем до Подолу 24 км - 25 хв, Автомобілем до Лук’янівки 27 км - 28 хв Чисте повітря! Лютіж – це дуже затишне, комфортне та перспективне місце для проживання. В ньому багато сучасних будинків. Селище було й залишається під надійною охороною нашої столиці.

#26312 Продається будинок 200 кВ.м та 17 соток землі,2 поверхи+мансардний,5 кімнат+2 суміжні, підвал на кімнати, опалення газове,2 бойлера,сауна,камін, окремо гараж на 2 машини, бесідка, своя скважина, молодий плодоносний сад.Відеонагляд та сигналізація.

#9769 Індивідуальний проект будинку з авторським ремонтом у сучасному стилі Вишгородський район, с. Лютіж. Загальною площею 200 кв.м. на ділянці 12 соток. У будинку два поверхи. На першому велика кухня-вітальня та кімната. На другому 3 спальні. Наявність свердловини та каналізації. Будинок обладнаний технікою та житловими меблями. Опалення в будинку електричне, тепла підлога, конвектори електро та кондиціонери. Зелений двір, викладений бруківкою по периметру, територія обнесена цегляний парканом. На території є велика літня веранда з можливістю засклення, газон з авто поливом, фруктові дерева, виноград, квіти, ставок з фонтаном, майданчик для відкритого басейну накриття для автомобілів. Є пряма маршрутка на Київ, пл. Тараса Шевченка. Є магазинчик, за 5 хвилин їзди Фора, Сільпо, будівельні магазини, кафе, зоопарк 12 місяців, заправки, магазини для риболовлі. Поряд із будинком ліс, Київське море. Відмінне місце для рибалки. Дзвоніть! Показуємо в зручний для Вас час.