Оренда преміальної квартири в ЖК Silver Park
Опис квартири та планування
× Здається в оренду вперше на довготривалий період — мінімум на 6 місяців двокімнатна комфортна квартира з кухнею-студією, розміщена на другому поверсі в ультрасучасному девятиповерховому житловому комплексі «Silver Park», що знаходиться в лівобережній частині міста Ужгорода, у районі мікрорайону «Боздош», та Боздошського парку з чудовим видом на парк. Загальна площа: 98,3 м², до якої входять:
• коридор — 17,7 м²;
• кухня-вітальня — 34,4 м²;
• кімната — 16,7 м²;
• кімната — 11,8 м²;
• ванна кімната — 4,0 м²;
• гардеробна — 1,9 м²;
• відкритий балкон — 9,4 м²;
• відкритий балкон — 2,4 м²;
ЖК Silver Park: особливості комплексу
• Елітний житловий комплекс являє собою девятиповерховий будинок, що налічує 38 квартир сучасного планування.
• Панорамні вікна відкривають чудовий краєвид на парк та житлову частину міста.
З кухні-студії є вихід на відкритий балкон-терасу, що простягається по периметру всієї квартири.
Загальна інформація
• ЖК «Silver Park» зданий в експлуатацію;
• ЖК «Silver Park» еліт-преміум класу;
Обслуговування будинку
• У ЖК «Silver Park» створено ОСББ; плата за обслуговування будинку складає 15 грн за м²;
Конструкція та матеріали
• ЖК «Silver Park» побудований за монолітно-каркасною технологією; стіни заповнені керамічною червоною цеглою; для утеплення використовувалися мінераловатні плити 150 мм;
• висота стель — 3,00 м;
шумоізоляція: 50 мм.
Мінеральна вата між внутрішніми стінами, шумопласт — 100 мм;
Комунікації та інженерні системи
• Тип опалення: індивідуальне газове — встановлений 24 кВт конденсаційний газовий котел, вмонтований водяний підігрів підлоги по всіх кімнатах, включаючи кухню, ванну та вбиральню;
• Газовий лічильник на кухні з датчиком газу;
• Облікові засоби на воду та електроенергію;
Додаткові зручності
• Швидкісний інтернет від провайдера "Компот";
• Встановлений інверторний кондиціонер у коридорі та кухні-студії-вітальні;
Розташування та інфраструктура
• Мальовнича місцевість;
• Розвинена інфраструктура;
• 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 30 хвилин пішої ходи вздовж набережної біля річки Уж;
• Через дорогу паркова зона, локація на вулиці Воззєднання (Словянська набережна);
Територія та паркування
• На задній частині ЖК «Silver Park» розміщені дитячі ігрові та спортивні майданчики;
• Закрита територія ЖК від автомобілів;
Наземний гостьовий паркінг на 30 паркомісць ;
• Власне паркомісце 14,4 м² у внутрішньому підземному паркінгу ЖК «Silver Park»;
Безпека та комфорт у будинку
• Центральні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітним замком із системою відеодомофону та функцією фейс-контролю;
• Оздоблення холу, сходових клітин та коридору італійським гранітом;
• Просторі та світлі сходові клітини та коридори;
• Застосовані енергозберігаючі технології;
• Сучасний та безшумний ліфт «OTIS»;
Характеристики квартир
• Панорамне скління;
• Енергозберігаючі вікна з 9-камерним профілем, 3 скла – 2 камери;
• Вхідні двері броньовані, протиударні вищої категорії з декоративними ламінованими накладками з МДФ;
Планування та ремонт
• Має цікаве та зручне планування, із зробленим ремонтом, у якому використовувалися якісні та дороговартісні будівельні матеріали, виконане в теплих тонах та повністю готове до проживання.
Дизайн та стиль
• Розробник дизайну в оформленні дотримувався сучасного класичного стилю.
Виконаний ремонт у квартирі створює цілісну естетичну й гармонійну картину довершеного смаку.
Кухня
• Простора та світла кухня з новим і стильним вмонтованим кухонним гарнітуром з натурального дерева та естетичним обіднім столом зі стільцями світло-бежевого кольору.
Спальні кімнати
• Спальні кімнати забезпечені: обємним сімейним ліжком та односпальним ліжком з хорошими новими ортопедичними матрацами.
• Усі меблі в квартирі виготовлені на замовлення.
Санвузол
• Санвузол – душова, забезпечена пральною машиною-автоматом на 6 кг завантаження одягу від фірми "Electrolux".
Європейська якість сантехніки та техніки.
• Слід зазначити, що всі сантехнічні прилади в квартирі від європейських виробників.
• Квартира забезпечена побутовою технікою від провідних європейських фірм:
Вбудована кухня
Кухню доповнює вмонтована кухонна техніка: посудомийною машиною марки "Bosch", індукційною варильною поверхнею зі склокерамікою та духовою шафою з функцією гриля та конвекції "Whirlpool", кухонною витяжкою "Eley".
Додаткова техніка та приладдя
× smart ТV 55 Hansen ;
• мікрохвильова піч ;
• пилосос з колбою ;
• праска ;
• електрочайник ;
• прасувальна дошка ;
• розкладнв металева сушарка для одягу ;
• шафами до спальних кімнат ;
Система кондиціювання
• Для охолодження та додаткового швидкого обігріву квартири в коридорі та в кухні-студії-вітальні встановлено інверторний кондиціонер фірми "TOSOT" потужністю 12000 BTU.
Панорамний вид
• Квартира має багато переваг, але родзинкою є гарний панорамний вид з просторого балкона квартири другого поверху на Боздошський парк.
Запрошення орендарям
• Помешкання чекає на своїх орендарів та безумовно підійде сімї з дітьми.
• Видається в оренду вдруге.
Вартість оренди
• Сума місячної орендної плати складає 41 900 грн. [1000$] + щомісячна оплата комунальних платежів.
Умови оренди
× Оплата від орендаря місячної суми орендної плати за перший та останній місяць (страхова сума) + одноразова оплата ріелторської комісійної винагороди.
Інфраструктура: Парки та відпочинок
× У кроковій доступності від ЖК – Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися з дітьми, або покататися на велосипедах, чи зробити ранкову або вечірню пробіжку.
• Також зовсім поруч річка Уж та набережна.
Інфраструктура: Магазини та освіта
• Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: "Алма", «Велмарт», «Епіцентр», «Епіцентр 2», «АТБ-Маркет», ТЦ «Токіо», «Нової пошти», кількох кафе та піцерій.
• У 20 хвилинах ходьби – Ужгородська початкова школа-гімназія НВК "Веселка" та дитячий садок НВК "Веселка".
Швидкий доступ до інфраструктури
• Менш ніж за 5 хвилин можна дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини; до автовокзалу та залізничного вокзалу можна доїхати за 8 хвилин.
Зручності для спортивного способу життя
× Для прихильників здорового способу життя неподалік будинку, на території ЖК "Маєток Боздош", відкритий новий фітнес-зал, що розташований за 8 хвилин пішої ходьби. Також, на відстані 1 км, знаходяться фітнес-клуб "Viper Gym" та фітнес-центр у ТРЦ "Tokyo".
Запрошення до співпраці
• Якщо бажаєте стати щасливим орендарем цього помешкання з гарним плануванням, добрим ремонтом та чудовою локацією, тоді не зволікайте та телефонуйте нам вже сьогодні.
• Щиро відповімо на всі ваші запитання та організуємо показ квартири у зручний для вас час!
• Попередньо телефонуйте та записуйтесь на оглядини помешкання.
• Чекаємо на ваші звернення!
Контактна інформація
• Телефонуйте або пишіть у приватні месенджери:
• Viber, WhatsApp, Telegram.
• 05*********11;
• Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2011 р.. Домашні улюбленці: Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, котик 😸. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Посудомийна машина, Праска, Пральна машина, Електрочайник, Мікрохвильова піч, Холодильник, Духова шафа, Варильна панель, Пилосос. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Пожежна сигналізація, Панорамні вікна, Гардероб, Підземний паркінг, Ліфт, Меблі на кухні, Госп. приміщення, комора, Балкон, лоджія, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Кондиціонер, Гараж, Паркувальне місце, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід. Додатково особливості: Тільки сімям, Можна з дітьми