От хозяина, БЕЗ КОМИССИИ РИЕЛТОРУ!
ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!
Просьба, просто так меня не беспокоить. Если Вам подходит наше предложение, звоните, если нет, поднимайтесь в бюджете и найдёте варианты получше.
Сдам часть двухэтажного дома, с отдельным входом. Также в Вашем распоряжении будет и и часть двора. Во дворе, можно поставить три легковые машины.
Общая площадь (этой части дома)= около 80 м2.
Можно использовать под склад. Можно использовать под жильё. Но для комфортного проживания нужно будет приложить мужские и женские руки.
Нижний этаж полуторный (с маленькими окнами), это кухня, ванна, погреб. Его также можно использовать, как надёжное бомбоубежище.
Второй этаж (с большими окнами), с двумя спальнями, залом и верандой.
Адрес: г.Днепр, Амур-Нижнеднепровский район, по Петрозаводской, Щитовой, улица Житомирская (возле магазина, не доезжая до тупика 41 маршрутки). Более точный адрес уточню по телефону.
Рядом озеро Куряче, ул.Освобождения, ул. Трансформаторная, переулок Житомирский, ул.Рилеева.
В данный момент, дом находится в запущеном состоянии, абсолютно без ремонта. Жить в нём можно, только в крайнем случае. Состояние дома достаточно печальное (требует мелкого ремонта). Грибка в доме нет. Конструкция дома капитальная, стены толстые, без трещин.
Ранее жили арендаторы (более года), которые ничего не делали, выехали в ноябре 2024.
ПЛАНИРОВКА И ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ.
Всего 2 этажа и 2 лестницы (одна внутри дома, вторая снаружи). Верхний этаж очень светлый, нижний темный, за счёт маленьких окон.
Верхний этаж с 4-мя большими окнами, нижний этаж с 4-мя маленькими окнами. Большинство окон металлопластиковые.
Дом кирпичный, стены капитальные, толстые. Грибка нет и не будет.
Дом был построен давно (в 1976 - 1987 годах), но строили для себя, сделан очень качественно.
Не захламлён, меблирован по минимуму.
Двор 5 соток.
Вход в дом (со двора), через 2 этаж, через 6 ступенек. Ступеньки ведут на неостеклённый балкон, а далее через бронедверь входите в дом (в веранду).
На верхнем этаже расположена большая веранда с безопасной лестницей (из дерева) ведущей на нижний этаж. С веранды (13 м2) также входите через дверь в зал. В веранде стоит трюмо с зеркалом.
В зале (14 м2) стоит двуспальная кровать, детская кроватка и шкаф. Из зала входите в две отдельные спальни (но они без дверей. Можно поставить дверь или завесить шторами, как это делалось ранее).
Одна спальня (9 м2), с угловым диваном, мягким креслом и небольшим шкафом (стенка).
Вторая спальня (11 м2), сейчас переделана под кухонную зону. В этой спальне установили булерьян для отопления дровами. В этой спальне также стоит маленькая электро плита, электрочайник, стол, стулья, журнальный столик.
На нижнем этаже: коридорчик (3м2) с окном + погреб (5 м2; глухой, без окон) с дверью и с полками для хранения консервации и овощей + огромная кухня (18 м2), с дверью с 2-мя маленькими окнами.
На кухне есть кухонный гарнитур, стол, трюмо, шкаф, холодильник (уже не рабочий), плита газовая (полноценная, с духовкой), газовый балон (большой).
Из кухни, вход в ванную (7 м2), тоже есть дверь и одно маленькое окно.
В ванной комнате есть огромная чугунная ванна (слив рабочий), стиральная машина автомат и большой металлический контейнер для хранения грязного белья.
Вода в доме есть. Вода со скважены (без счётчика). Есть септик. Есть отдельный счётчик на электричество.
ВНИМАНИЕ! По коммунальным платите только за свет по счётчику и за вывоз мусора по квитанции (42 грн с человека).
ИЗ МИНУСОВ:
- присутствует запах печного отопления;
- стены размыты, уже без покраски и без обоев.
- в одном месте есть проблема с крышей (небольшая дырка в крыше, в веранде).
- в зале есть повреждение на полу.
- кирпичный туалет и летний душ во дворе (на улице).
- топить нужно дровами или Вашими электрообогревателями.
-забор, с трёх сторон новый (современного образца), а с улицы старый (планируем заменить).
- двор в процессе уборки.
ЦЕНА АРЕНДЫ: 4.999 грн. в месяц + коммунальные услуги (только за электричество и вывоз мусора). Для порядочной семьи возможен торг!
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ для заселения: оплата за первый и последний месяц. Без комиссии риелтору.
Додатково:
Домашні улюбленці: Так, середній песик(до 25 кг) 🐩, Так, інша тваринка 🦕, Так, маленький песик(до 10 кг) 🐕, Так, котик 😸. Санвузол: У дворі. Система опалення: Інше. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Пральна машина, Електрочайник, Варильна панель, Плита. Комфорт: Огорожа, Ванна, Цоколь, підвал, Тераса, Сад, город