Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на февраль 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471236 от 26.05.2020 года (дом 7.4, секция 7.6)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471547 от 26.05.2020 года (дом 12.5)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471341 от 26.05.2020 года (дом 10.1)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471259 от 26.05.2020 года (дом 7.7)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471357 от 26.05.2020 года (дом 10.2)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471491 от 26.05.2020 года (дом 12.2)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471210 от 26.05.2020 года (дом 7.4)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471504 от 26.05.2020 года (дом 12.3)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471390 от 26.05.2020 года (дом 10.4)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471556 от 26.05.2020 года (дом 12.6)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471323 от 26.05.2020 года (дом 7.9)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471201 от 26.05.2020 года (дом 7.3)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471370 от 26.05.2020 года (дом 10.3)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471221 от 26.05.2020 года (дом 7.4, секція 7.5)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471525 от 26.05.2020 года (дом 12.4)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471407 от 26.05.2020 года (дом 12.1)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471150 от 26.05.2020 года (дом 7.2)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471135 от 26.05.2020 года (дом 7.1)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471299 от 26.05.2020 года (дом 7.8)
Смотреть документ
- Разрешение на выполнение строительных работ ІФ112201471397 от 26.05.2020 года (дом 10.5)
Смотреть документ
- Решение исполкома № 1374 от 12.12.2018 года. Приказ № 5 от 11.01.2019 года
Смотреть документ
- Решение исполкома № 1374 от 12.12.2018 года. Приказ № 6 от 11.01.2019 года
Смотреть документ
- Решение исполкома № 1374 от 12.12.2018 года. Приказ № 7 от 11.01.2019 года
Смотреть документ
- Решение исполкома № 1374 от 12.12.2018 года. Приказ № 8 от 11.01.2019 года
- Решение исполкома № 1374 от 12.12.2018 года. Приказ № 9 от 11.01.2019 года
Смотреть документ
- Выдано Департаментом градостроительства, архитектуры и культурного наследия Ивано-Франковского городского совета №07-31.2.1-01 от 14.01.2019 года
Смотреть документ
- Выдано Департаментом градостроительства, архитектуры и культурного наследия Ивано-Франковского городского совета №37/11-31.2.1-01 от 13.03.2020 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС2
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия № 2013070385 выдана ООО ЖЭСПП "МЖК Экспресс-24" - бессрочно
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ООО "Арсенал сити"
Проверить компанию
Девелопер не заявлен
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Сертификат ІФ122241230266 от 28.01.2025 года (дом 12.5)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122240718854 от 02.08.2024 года (дом 12.4)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122240718966 от 02.08.2024 года (12.1)
Смотреть документ
Сертификат ІФ122240129443 от 14.02.2024 года (дом 12.3)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122240129250 от 14.02.2024 года (дом 12.6)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122231123852 от 11.12.2023 года (дом 12.2)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122231025549 от 15.11.2023 года (дом 10.3)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122230627993 от 14.07.2023 года (дом 10.4)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122230627375 от 14.07.2023 года (дом 10.2)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122230627507 от 14.07.2023 года (дом 10.1)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122230524298 от 22.06.2023 года (дом 10.5)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211125486 от 06.12.2021 года (дом 7.5)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211125276 от 06.12.2021 года (дом 7.4)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211125730 от 06.12.2021 года (дом 7.6)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211117252 от 24.11.2021 года (дом 7.3)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211117217 от 23.11.2021 года (дом 7.2)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122211117319 от 23.11.2021 года (дом 7.1)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122210716429 от 20.07.2021 года (дом 8)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122210217320 от 25.02.2021 года (дом 7)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ122210217255 от 25.02.2021 года (дом 9)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ162191011268 от 11.04.2019 года (дом 86)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ162190250881 от 25.01.2019 года (дом 43)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ162190250874 от 25.01.2019 года (дом 42)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ162190250923 от 25.01.2019 года (дом 87)
Смотреть документ
- Сертификат ІФ162190250890 от 25.01.2019 года (дом 85)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143170660457 от 07.03.2017 года (дом 39)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143170660414 от 07.03.2017 года (дом 44)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143170660759 от 07.03.2017 года (дом 41)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143170660819 от 07.03.2017 года (дом 40)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143162801364 от 06.10.2016 года (дом 45)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143153080788 от 04.11.2015 года (дом 47)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143153080771 от 04.11.2015 года (дом 48)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІФ143153080521 от 04.11.2015 года (дом 49)
Смотреть документ
- Декларация о готовности объекта к эксплуатации (ІФ143152432622 от 31.08.2015 года (дом 46)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Договор купли-продажи имущественных прав
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- покупателю не нужно платить дополнительные деньги третьим лицам за участие в реализации проекта;
- нет налоговой нагрузки при подписании договора;
- государство не регистрирует имущественные права на объект строительства, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью двойной перепродажи;
- государство не контролирует денежные потоки в строительство (возможно нецелевое использования средств);
- присутствует риск привлечения средств застройщиком для строительства до получения разрешительной документации;
- регистрации права собственности возможна после получения соответствующих документов от продавца.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
Паспорт объекта
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
Самые важные обновления ЖК Паркове містечко
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах