Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на март 2026
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013260210775 от 17.02.2026 года (Реконструкция с достройкой многоквартирных жилых домов)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240830755 от 30.08.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240731415 от 1.08.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240530427 от 30.05.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240521597 от 22.05.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240502999 от 03.05.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240414251 от 16.04.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240409851 от 10.04.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240412718 от16.04.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240422327 от 23.04.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240319328 от 22.03.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051240117954 от 19.01.2024 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230411838 от 11.04.2023 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 08.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230411137 от 11.04.2023 года (дом 11)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230405211 от 05.04.2023 года (дом 9)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230405420 от 06.04.2023 года (отменено по заявлению заказчика строительства от 18.02.2026 года)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230320961 от 21.03.2023 года (дом 13)
Смотреть документ
- Сообщение о начале выполнения строительных работ ІУ051230320408 от 21.03.2023 года (дом 16)
Смотреть документ
- Выдано Чабановским поселковым советом Фастовского района Киевской области, ГУО №A3783783091466667482 от 09.12.2025 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС1 (или 1,2 категории сложности)
- Ограничение по высоте: 4 этажа
- Могут постоянно проживать: до 50 человек
- Могут временно находиться: до 100 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: до 100 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Лицензия генподрядчика утверждена Декларацией №142566/26 от 21.01.2026 года. Декларация действует в течение военного положения + 3 месяца после окончания
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ООО "ПРАЙМ РЕАЛТІ"
Проверить компанию
ООО "БРІК.ІНВЕСТ.ГРУП"
Проверить компанию
ООО "ГРЕЙП ПАРТ"
Проверить компанию
ООО "ЛОФТГРУП"
Проверить компанию
ООО "МІДЛЛАЙТ"
Проверить компанию
ООО "БЕЙКЕРЛОУ"
Проверить компанию
Девелопер не заявлен
Имущественные права
New
Дом 16, Дом К-9
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
Специальное имущественное право
Специальное имущественное право (СИП) на объект незаконченного строительства, будущий объект недвижимости — это разновидность имущественного права.
Специальное имущественное право не является правом собственности на квартиру. То есть право собственности когда дом введен в эксплуатацию, не исчезает.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Регистрация СИП на непостроенные квартиры обязательна для все домов, разрешения на строительство которых получены после 10 октября 2022.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Преимущества зарегистрированного СИП:
Имущественные права не зарегистрировано
Имущественные права зарегистрировано
Имущественные права на непостроенную квартиру
после ввода в эксплуатацию
регистрация СИП на будущую квартиру
Гарантия, что дом не изменится без согласия инвестора
нет, до ввода в эксплуатацию дом может меняться без согласия инвестора
да, без согласия инвестора дом не изменится
Гарантийная доля (квартиры, которые девелопер не может продать, пока дом не введен)
отсутствует
да,
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
Возможность заключить договор без наличия разрешения на строительство
возможны случаи заключения договоров до получения разрешительной документации
СИП возможно зарегистрировать только после получения права на строительные работы
Принятие ЖК в эксплуатацию
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта ІУ101240812604 от 12.08.2024 года (дом 16)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта ІУ101240828156 от 28.08.2024 года (дом 11)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта ІУ101240305632 от 7.03.2024 года (дом 9)
Смотреть документ
- Декларация о готовности к эксплуатации объекта ІУ101240220400 от 22.02.2024 года (дом 13)
Смотреть документ
Схемы финансирования
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Паспорт объекта
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
Самые важные обновления ЖК Plaza Kvartal 3
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах