Разрешение на подготовительные работы отсутствует в Реестре строй. деятельности
Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013210903187 от 10.09.2021 года (Строительство зданий гостинничного, офисного и многофункционального назначения) - остановлено действие Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 06 июня 2024 года по делу № 640/18911/22.
️ Документы аннулированы
Официальный комментарий компании РІЕЛ касательно статуса градостроительных условий и ограничений: подробнее
Градостроительные условия и ограничения №1184 від 24.09.2019 года – остановлено действие документа
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
Электронная лицензия выдана ООО "СІГМА-БІЛДІНГ" от 12.12.2018 года - бессрочно.
РІЕЛ
- сентябрь 2024
- июль 2024
- признано незаконным и отменено решение Киевского городского совета №1870/5934 от 11.10.2018 "О передаче ООО "Смарт-Девелопмент" земельного участка для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, гостиница, офисные здания и торговые помещения с подземным паркингом на ул. Механизаторов, 1, в Соломенском районе города Киева.
- признан недействительным договор аренды земельного участка от 11.04.2019, заключенный между Киевским городским советом и Обществом с ограниченной ответственностью "Смарт-Девелопмент", зарегистрированный в реестре №206 и удостоверенный частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Демьяненко Т.Г.
- отменено решение частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Демьяненко Татьяны Николаевны о государственной регистрации прав и их обременений от 11.04.2019 №31143566 и осуществленной на его основании в Государственном реестре прав на недвижимое имущество государственной регистрации права аренды Девелопмент" на недвижимое имущество с одновременным прекращением права аренды Общества с ограниченной ответственностью "Смарт-Девелопмент" на него.
- февраль 2024
- декабрь 2023
Определением Северного апелляционного суда от 05 сентября 2024 истребованы у Хозяйственного суда города Киева материалы дела №910/17910/23.
Отложено рассмотрение вопроса об открытии или отказе в открытии апелляционного производства, возвращении без рассмотрения апелляционной жалобы или оставлении апелляционной жалобы без движения по апелляционной жалобе Киевского городского совета на решение Хозяйственного суда города Киева от 17.07.2024 до поступления в Северный апелляционный хозяйственный суд материалов дела №9 /17910/23.
Решением Хозяйственного суда г. Киеве от 17.07.2024 года (полное решение составлено 27.08.2024) иск ОО "Сохраним Соломенский парк" к Киевскому городскому совету и ООО "Смарт-Девелопмент" удовлетворен полностью:
Определением Хозяйственного суда г. Киева привлечено к участию в деле соответчиком ООО "Смарт-Девелопмент" и отложено подготовительное заседание по делу на 14.03.2024 в 12:30.
Определением Хозяйственного суда г. Киева открыто производство по делу ОО "Сохраним Соломенский парк" к Киевскому городскому совету о:
- признании незаконным и отмене решения Киевского городского совета №1870/5934 от 11.10.2018 "О передаче ООО "Смарт-Девелопмент" земельного участка для строительства и обслуживания комплекса многофункционального назначения, гостиницы, офисных зданий и торговых помещений с подземным паркингом на ул. Механизаторов , 1, в Соломенском районе города Киева";
- признании недействительным договора аренды земельного участка от 11.04.2019, заключенного между Киевским городским советом и ООО "Смарт-Девелопмент";
- отмене решения частного нотариуса Демьяненко Т. М. о государственной регистрации прав и их обременений от 11.04.2019 №31143566 и осуществленной на его основании в Государственном реестре прав на недвижимое имущество государственной регистрации права аренды ООО "Смарт-Девелопмент" на недвижимость имущество с одновременным прекращением права аренды Общества с ограниченной ответственностью "Смарт-Девелопмент" на него.
- июнь 2024
- Определение следственного судьи Соломенского районного суда города Киева от 01 апреля 2024 года, которым частично удовлетворено ходатайство прокурора Соломенской окружной прокуратуры города Киева об аресте имущества и наложение ареста на имущество в уголовном производстве № 42021102090000238 - отменить.
- Постановить новое определение, которым в удовлетворении ходатайства прокурора Соломенской окружной прокуратуры города Киева ОСОБА_8 о наложении ареста на имущество в уголовном производстве № 42021102090000238 от 25 ноября 2021 года (кадастровый номер 8000000000:72:186:0006 и кадастровый номер 8000000000:72:186:0046) – отказать.
- май 2024
- апрель 2024
Определением Киевского апелляционного суда от 10 июня 2024 года апелляционную жалобу представителя ООО «СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» - удовлетворить:
Официальный комментарий компании РІЕЛ по имеющимся судебным делам: подробнее
Определением Соломенского районного суда города Киева от 01 апреля 2024 года наложен арест на имущество в уголовном производстве №42021102090000238 от 25 ноября 2021 года по признакам совершения уголовного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.52. 364 УК Украины, а именно:
- земельный участок кадастровый номер 8000000000:72:186:0046, площадь 0,1866 га по адресу АДРЕС_4 , регистрационный номер объекта недвижимого имущества 1217681780000, которая 83141) и на праве аренды передано ООО «Смарт-Девелопмент» (ЕГРПОУ 37938869),
- земельный участок кадастровый номер 8000000000:72:186:0046, площадь 0,1866 га по адресу АДРЕС_4 , а также земельный участок кадастровый номер 8000000000:72:186:0009, 1 , 1 кадастровый номер: 8000000000:72:186:0006, площадь: 1,1901 и кадастровый номер 8000000000:72:186:0046, площадь 0,1866 га по ул. Генерала Шаповала (бывшая Механизаторов), 1-3 в Соломенском районе г. Киева, на праве собственности принадлежащих территориальной общине города Киева в лице Киевского городского совета (ЕГРПОУ 22883141) и на праве аренды передано ООО «Смарт-Девелопмент» (Е 37938869),
с запрещением распоряжения указанным имуществом, а также проведение строительных, земляных и путевых работ на указанных земельных участках.
- июнь 2024
- Постановление Киевского окружного административного суда от 09 ноября 2023 - отменено.
- Заявление ОО «Сохраним Соломенский парк» об обеспечении иска – удовлетворено.
- Остановлено действие разрешения на выполнение строительных работ № ИУ013210903187 от 10.09.2021 г. на строительство объекта «Строительство зданий гостиничного, офисного и многофункционального назначения на ул. Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе», до вступления в законную силу решения по делу №640/18911/22.
- Запрещено третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований по предмету спора на стороне ответчика ООО «Смарт-Девелопмент» и ООО «Горбудальянс» проводить какие-либо строительные работы по адресу: ул. Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе города Киева до вступления в законную силу решения по делу №640/18911/22.
- октябрь 2023
Постановлением Шестого апелляционного административного суда от 06 июня 2024 года по делу № 640/18911/22 апелляционную жалобу представителя ОО «Сохраним Соломенский парк» удовлетворено:
Постановление вступает в законную силу с даты его принятия.
Киевский окружной административный суд открыл производство по административному делу по иску Общественной организации «Сохраним Соломенский парк» в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины об отмене разрешения на выполнение строительных работ № ІУ013210903187 от 10.09.2021 на строительство объекта офисного и многофункционального назначения на ул. Генерала Шаповала, 1-3 в Соломенском районе».
Источник: Госреестр судебных решений
- март 2024
- ноябрь 2023
Официальный комментарий компании РІЕЛ по имеющимся судебным делам: подробнее
Определением Киевского окружного административного суда принято к производству административное дело по иску ОО «Сохраним Соломенский парк», гр. ЛИЦО_1, гр. ЛИЦО_2, гр. ЛИЦО_3 к Департаменту градостроительства и архитектуры исполнительного органа Киевского городского совета (КГГА), третьи лица: ООО «СМАРТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ», ООО «ГОРСТРОЙ АЛЬЯНС», Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины, Киевский городской совет, о признании противоправными и отмене градостроительных условий и ограничений.
- январь 2024
Определением Киевского окружного административного суда принято к производству дело по иску Общественной организации «Сохраним Соломенский парк», ЛИЦО_1 , ЛИЦО_2 , ЛИЦО_3 к Киевскому городскому совету о признании противоправным и отмене решения от 25.09.2015 о утверждении детального плана территорий.
Официальный комментарий компании РІЕЛ по имеющимся судебным делам: подробнее
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
- Градостроительные условия и ограничения;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
- Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
- Предложенные к подписанию условия договора;
- Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека.
