- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013230507315 от 08.05.2023 года (дом 25)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013230507888 от 09.05.2023 года (дом 24)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013230507707 от 09.05.2023 года (дом 22)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013230507174 от 09.05.2023 года (дом 21)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220216437 от 18.02.2022 года (дом 15)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220216330 от 18.02.2022 года (дома 18, 19)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220216236 от 18.02.2022 года (дома 16, 17)
- Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013220216721 от 18.02.2022 года (дом 14)
- Изменение данных в декларации о начале выполнения строительных работ ІФ102172820642 от 09.10.2017 года (дом 9)
- Декларация о начале выполнения строительных работ ІФ083171320452 от 12.05.2017 года (дом 7)
- Декларация о начале выполнения строительных работ ІФ083171321808 от 12.05.2017 года (дом 12)
- Декларация о начале выполнения строительных работ ІФ083170721993 от 13.03.2017 года (дом 9)
- Декларация о начале выполнения строительных работ ІФ083170721952 от 13.03.2017 года (дом 8)
- Декларация о начале выполнения строительных работ ІФ083170722128 от 13.03.2017 года (дома 10, 11)
- Документ на выполнение строительных работ по дому №33
️ Отсутствует в Реестре строй. деятельности
Уведомление о начале выполнения подготовительных работ серии ІФ 010140800037 от марта 2014 г.
- Решение исполкома №32-31.2.1-01 от 07.02.2017 года
- Решение исполкома №240-31.2.1-01 от 22.12.2016 года
- Решение исполкома №241-31.2.1.-01 от 22.12.2016 года
- Решение исполкома №06-31.2.1-01 от 12.01.2017 года
- Решение исполкома №33-31.2.1-01 от 07.02.2017 года
- Выдано Управлением архитектуры, дизайна и градостроительной деятельности Ивано-Франковского городского совета №107-31.2.1-01 от 23.07.2020 года
- Выдано Управлением архитектуры, дизайна и градостроительной деятельности Ивано-Франковского городского совета №106 - 31.2.1 - 01 от 23.07.2020 года
- Выдано Управлением архитектуры, дизайна и градостроительной деятельности Ивано-Франковского городского совета №104 - 31.2.1 - 01 от 23.07.2020 года
- Класс последствий: СС2 (или 3 категория сложности)
- Ограничение по высоте: до 100 м
- Могут постоянно проживать: 50 - 400 человек
- Могут временно находиться: 100 - 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: 100 - 50 000 человек
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
Электронная лицензия № 2013070385 выдана ООО ЖЭСПП "МЖК Экспресс-24" - бессрочно
ЧП "Коллегия"
- Сертификат ІУ123221130175 от 08.12.2022 года (дом 14)
- Сертификат ІУ123220802466 от 09.08.2022 года (дома 18, 19)
- Сертификат ІУ123220802955 от 09.08.2022 года (дома 16, 17)
- Сертификат ІУ123220811645 от 22.08.2022 года (дом 15)
- Сертификат ІФ122220113803 от 24.01.2022 года (дом 9)
- Сертификат ІФ122211216471 от 29.12.2021 года (дом 8)
- Сертификат ІФ122201229129 от 13.01.2021 года (дом 7)
- Сертификат ІФ122201117332 от 17.11.2020 года (дом 12)
- Сертификат ІФ122201117261 от 17.11.2020 года (дома 10, 11)
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
- покупателю не нужно платить дополнительные деньги третьим лицам за участие в реализации проекта;
- нет налоговой нагрузки при подписании договора;
- государство не регистрирует имущественные права на объект строительства, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью двойной перепродажи;
- государство не контролирует денежные потоки в строительство (возможно нецелевое использования средств);
- присутствует риск привлечения средств застройщиком для строительства до получения разрешительной документации;
- регистрации права собственности возможна после получения соответствующих документов от продавца.
На что обратить внимание:
- на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, момент передачи имущественных прав, материальная ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
- на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
- на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
- на полномочия и ограничения подписантов со стороны застройщика.
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
