Документы ЖК Family, Гатное — Разрешения на строительство

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на июнь 2021

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Право на выполнение подготовительных работ

Градостроительные условия и ограничения

Класс последствий

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112192130364 от августа 2019 года. (пер. Одесский, 2)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112192130355 от августа 2019 года (ул. Одесская, 2/4)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192351001 от августа 2019 года (ул. К. Валовня, 16/1)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192351059 от августа 2019 года (ул. К. Валовня, 18)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192351128 от августа 2019 года (ул. К. Валовня, 18/1)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192351097 от августа 2019 года (ул. К. Валовня, 20/1)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192130342 от августа 2019 года (пер. Одесский, 8/1)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192130351 от августа 2019 года (пер. Одесский, 8)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192350975 от августа 2019 года (пер. Одесский, 6)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192350953 от августа 2019 года (пер. Одесский, 6/2)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112192350924 от августа 2019 года (пер. Одесский, 4/1)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191581715 от июня 2019 года (ул. К. Валовня, 16/2)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191651117 от июня 2019 года (ул. К. Валовня, 20)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191581919 от июня 2019 года (пер. Одесский, 4/2)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191580940 от июня 2019 года (ул. Одесская, 2/2)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС № 112191621506 от июня 2019 года (пров. Одесский, 6/1);

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191651124 от июня 2019 года (ул. К. Валовня, 20/2)

Смотреть документ

Разрешение на проведение строительных работ серии КС №112191621257 от июня 2019 года (ул. К. Валовня, 16)

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112191361538 от мая 2019 года (пер. Одесский, 4);

Смотреть документ

Разрешение на строительные работы серии КС №112191061296 от апреля 2019 года (ул. Одесская, 2/1);

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170810080 от марта 2017 (ул. К. Валовня, 14/1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083170810086 от марта 2017 года (ул. К. Валовня, 14/2)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170591513 от февраля 2017 (ул. К. Валовня, 12/1)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170591571 от февраля 2017 (ул. К. Валовня, 10/1)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170591622 от февраля 2017 (ул. К. Валовня, 10/2)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170591639 от февраля 2017 (ул. К. Валовня, 14)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170230146 от января 2017 (ул. К. Валовня, 12)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170190109 от января 2017 (ул. Одесская, 2/3)

Смотреть документ

Декларация о начале выполнения строительных работ серии КС №083170190111 от января 2017 (ул. К. Валовня, 10)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950334 от октября 2016 года (ул. Тополевая, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950370 от октября 2016 года (ул. К. Валовня, 6)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950347 от октября 2016 года (ул. Тополевая, 4)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950356 от октября 2016 года (ул. К. Валовня, 8/1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950364 от октября 2016 года (ул. К. Валовня, 8)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083163011783 от октября 2016 года (ул. Тополевая, 2/1)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083163011764 от октября 2016 года (ул. К. Валовня, 8/2)

Смотреть документ

Декларация о начале строительных работ серии КС №083162950380 от октября 2016 года (ул. Тополевая, 2)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191770041 от июня 2019 года (пер. Одесский, 4/1)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191771105 от июня 2019 года (пер. Одесский, 2)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС № 010191772035 от июня 2019 года (пров. Одесский, 6/2);

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС № 010191771694 от июня 2019 года (пров. Одесский, 6);

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС № 010191771214 от июня 2019 года (пров. Одесский, 8);

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС № 010191771692 от июня 2019 года (пров. Одесский, 8/1);

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191771824 от июня 2019 (ул. Карпа Валовня, 18)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191772013 от июня 2019 (ул. Карпа Валовня, 16/1)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191771210 от июня 2019 (ул. Карпа Валовня, 18/1)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191770782 от июня 2019 (ул. Карпа Валовня, 20/1)

Смотреть документ

Сообщение о начале подготовительных работ серии КС №010191771956 от июня 2019 года (ул. Одесская, 2/4)

Смотреть документ

*Не дает право проводить строительные работы.

Подробнее: Государственные строительные нормы. Пункт 6

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат готовности серии ІУ №122210513419 от 18.05.2021 года (пер. Одесский, 6)

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210513957 от 18.05.2021 года (переулок Одесский, 6/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210513688 от 18.05.2021 года (пер. Одесский, 6/2)

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210513986 от 18.05.2021 года (пер. Одесский, 8)

Смотреть документ

Сертификат готовности серии ІУ №122210513185 от 18.05.2021 года (пер. Одесский, 8/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751601 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 16)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751610 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 16/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751616 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 18)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751607 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 20)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751613 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 16/2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751604 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 20/2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751619 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 20/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии ІУ №162201751597 от июля 2020 года. (ул. Карпа Валовня, 18/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162200350314 от февраля 2020 года (пер. Одесский, 2);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162200350320 от февраля 2020 года (ул. Одесская, 2/1);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162200350322 от февраля 2020 года (ул. Одесская, 2/2);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162200350324 от февраля 2020 года (ул. Одесская, 2/4);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС № 162200350327 от февраля 2020 года (пер. Одесский, 4);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС № 162200350329 от февраля 2019 года (пер. Одесский, 4/1);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС № 162200350332 от февраля 2020 года (пер. Одесский, 4/2);

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162190781779 от марта 2019 года (ул. К. Валовня, 14)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162190782200 от марта 2019 года (ул. К. Валовня, 14/2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162190780029 от марта 2019 года (ул. К. Валовня, 14/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162182971942 от октября 2018 года (ул. К. Валовня, 10)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162182971975 от октября 2018 года (ул. К. Валовня, 10/2)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162182971960 от октября 2018 года (ул. К. Валовня, 10/1)

Смотреть документ

Сертификат готовности объекта к эксплуатации серии КС №162182971989 от октября 2018 года (ул. К. Валовня, 12/1)

Смотреть документ

Cертификат серии КС №162182001761 от июля 2018 года (ул. Одесская, 2/3)

Смотреть документ

Сертификат серии КС № 162180940846 от апреля 2018 года (ул. К. Валовня, 12)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143171331644 от мая 2017 года (ул. Тополевая, 2)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143171331635 от мая 2017 года (ул. К. Валовня 8/2)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143171331619 от мая 2017 года (ул. Тополевая, 2/1)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170260336 от января 2017 года (ул. К. Валовня, 8)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143170260299 от января 2017 года (ул. К. Валовня, 8/1)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143163160130 от ноября 2016 года (ул. Тополевая, 4)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143163160139 от ноября 2016 года (ул. К. Валовня, 6)

Смотреть документ

Декларация о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143163160142 от ноября 2016 года (ул. Тополевая, 6)

Смотреть документ

Схемы финансирования

Предварительный договор купли-продажи квартиры с физическим лицом

До введения дома в эксплуатацию и присвоения почтового адреса имущества юридически нет, поэтому заключается предварительный договор.

По предварительному договору стороны обязуются в течение определенного срока заключить основной договор на условиях, установленных предварительным договором. Предварительный договор подписывают с физическим лицом, которое обычно и является заказчиком строительства.

Предварительный договор купли-продажи квартиры не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.

Форма договора обязательно должна быть письменной, при этом судебной практикой в Украине предусмотрено и нотариальное заверение.

Особенности:

риск привлечения средств для строительства до получения разрешительной документации;
сложность проверки физического лица в Едином государственном реестре судебных дел;
такие договоры обычно нотариально заверяются, но не подлежат государственной регистрации, поэтому со стороны государства отсутствует контроль за возможностью повторной перепродажи;
государство, управляющие и другие органы не контролируют финансовые потоки привлеченных средств;
при заключении предварительного и основного договоров нужно заплатить до 8,5% налогов + расходы на нотариальные услуги;
трудности в получении судебной защиты — даже при 100% оплате и построенном доме нельзя признать право собственности на квартиру до подписания основного договора;
возможны непредвиденные риски для покупателя в случае, если основной договор не является приложением к предварительному договору (покупатель не ознакомлен с положениями основного договора).

На что обратить внимание:

на условия договора: четкие характеристики объекта строительства, условия передачи права собственности, материальную ответственность сторон, граничные сроки введения объекта в эксплуатацию, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.
на наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
на репутацию субъектов строительства и опыт строительства подобных объектов;
на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца;
стоит дополнительно проверить данные физического лица (заказчика строительства) через Единый реестр должников.

Паспорт объекта

Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Написать

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Предложенные к подписанию условия договора;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты;
Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека - информация требует проверки.

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

Заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

Смотреть данные в опендатабот