Контакты отдела продаж
Львов, ул. Зеленая, 145
Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на апрель 2025
Документы на строительство
Право на выполнение строительных работ
Градостроительные условия и ограничения
Класс последствий
Разрешение на выполнение строительных работ ІУ013250313850 от 26.03.2025 года (Новое строительство многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, трансформаторной подстанцией и подземным паркингом)
Смотреть документ
Выдано ЛГС, МУО №38 от 28.05.2024 года
Смотреть документ
- Класс последствий: СС3 (или 5 категория сложности)
- Ограничение по высоте: выше 100 м
- Могут постоянно проживать: больше 400 человек
- Могут временно находиться: больше 1000 человек
- При нарушении целостности конструкции представляет опасность для: больше 50 000 человек
*Закон Украины о регулировании строительной деятельности. Статья 32
Участники строительства
Генподрядчик
Заказчик
Девелопер
Электронная лицензия выдана ООО "ГАЛИЦЬКА БУДІВЕЛЬНА ГІЛЬДІЯ" от 23.10.2019 года — бессрочно
Проверить компанию
Смотреть лицензию
ОК "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "УКРАЇНСЬКИЙ ДОБРОВОЛЕЦЬ"
Проверить компанию
ОК "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПРЕМІУМ ГОЛОСКО"
Проверить компанию
Галпрофбуд
Имущественные права
New
Что такое “Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости?” Объясняем!
Специальное имущественное право
Специальное имущественное право (СИП) на объект незаконченного строительства, будущий объект недвижимости — это разновидность имущественного права.
Специальное имущественное право не является правом собственности на квартиру. То есть право собственности когда дом введен в эксплуатацию, не исчезает.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Добавляется дополнительное зарегистрированое имущественное право, которое дает инвестору в первичную недвижимость больше рычагов влияния на строительство и введение домов в эксплуатацию.
Регистрация СИП на непостроенные квартиры обязательна для все домов, разрешения на строительство которых получены после 10 октября 2022.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Мы рекомендуем дополнительно проверять все документи чтобы минимизировать риски.
Преимущества зарегистрированного СИП:
Имущественные права не зарегистрировано
Имущественные права зарегистрировано
Имущественные права на непостроенную квартиру
после ввода в эксплуатацию
регистрация СИП на будущую квартиру
Гарантия, что дом не изменится без согласия инвестора
нет, до ввода в эксплуатацию дом может меняться без согласия инвестора
да, без согласия инвестора дом не изменится
Гарантийная доля (квартиры, которые девелопер не может продать, пока дом не введен)
отсутствует
да,
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
10% квартир (Киев, Львов, Днепр, Одесса, Харьков)
5% — для других населенных пунктов
Возможность заключить договор без наличия разрешения на строительство
возможны случаи заключения договоров до получения разрешительной документации
СИП возможно зарегистрировать только после получения права на строительные работы
Принятие ЖК в эксплуатацию
Упс.. Комплекс еще строится, сдача запланирована позже.
Схемы финансирования
Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.
Паспорт объекта
Судебные дела и проверки
Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.
Написать
Комментарии юристов
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие/отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
Отдел продаж
| Пн - Пт: | 10:00 - 18:00 |
| Сб - Вс: | выходной |
Самые важные обновления ЖК ЛЮМ
Акции, скидки и спецпредложения
Новые фотографии со строительства, аэрооблеты
Обновления цен от отдела продаж
Обновление документов в реестрах