Разрешение на строительные работы серии ІУ 113191580912 от июня 2019 года
❗Документы аннулированы
Уведомление о начале подготовительных работ серии ОД 010173311916 от ноября 2017 года
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013061771 от 14.05.2019, выдана ООО "Строительная компания "ИНТЕРГАЛ-БУД"
ДП "Интергал-Буд" ООО "Фирма Интеграл"
Интергал-Буд
Определением Хозяйственного суда Одесской области удовлетворено заявление прокурора об обеспечении иска по делу № 916/3064/20.
Наложен арест на земельный участок по адресу: м. Одеса, 13 станция Большого Фонтана (у концертной площадки) с кадастровым номером 5110136900:35:001:0005.
Запрещено ДП «ИНТЕРГАЛ-СТРОЙ» ООО «ФИРМА ИНТЕРГАЛ» и другим лицам совершать любые строительные работы на указанном земельном участке.
Заказчик строительства ГП «Интеграл-Буд» обратился в суд первой инстанции с иском, в котором просил:
- признать противоправными решение «Об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ»
Решением Окружного административного суда города Киева от 15 апреля 2020 исковые требования удовлетворены полностью:
признано противоправным и отменено решение «Об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ».
Не соглашаясь с таким решением суда, ответчиком подана апелляционная жалоба
30.09.2020 Апелляционные жалобы Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины, дачно-строительного кооператива «Трудовой отдых» на решение Окружного административного суда города Киева от 15 апреля 2020 - удовлетворены полностью.
Решение Окружного административного суда города Киева от 15 апреля 2020 - отменено.
В удовлетворении исковых требований Дочернего предприятия «Интеграл-Буд» Общества с ограниченной ответсвенностью «Фирма« Интеграл »к Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины - отказано.
ДП Интеграл-Буд запрещено проводить строительные работы на земельном участке.
Одесским окружным административным судом обеспечено иск и запрещено ДП «Интеграл-Буд» осуществлять любые подготовительные и строительные работы на земельном участке с кадастровым номером 5110136900:35:001:0005, до вступления судебного решения в законную силу.
Определением Окружного административного суда города Киева удовлетворено заявление ООО «Интеграл-Буд» ООО «Фирма«Интеграл» об обеспечении иска и приостановлено действие приказа Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины от 04.10.2019 №25-«д» «Об аннулировании разрешения на выполнение строительных работ» до вступления в законную силу судебного решения по делу №640 / 23179/19.
Для привлечения средств на строительство покупатель заключает 2 договора: договор купли-продажи ценных бумаг (дериватива) с инвестиционным фондом или компанией по управлению активами и договор купли-продажи имущественных прав с заказчиком строительства.
Договор купли-продажи имущественных прав заключают после выполнения покупателем денежных обязательств по договору купли-продажи ценных бумаг или других финансовых документов (дериватива). Дериватив — стандартный документ, который удостоверяет право и/или обязательство приобрести или продать в будущем ценные бумаги, материальные или нематериальные активы, а также средства на определенных им условиях согласно пп. 14.1.45 Налогового Кодекса Украины.
Предмет договора купли-продажи ценных бумаг или других финансовых документов — это форвардный контракт. Форвардный контракт — это двухсторонняя гражданско-правовая сделка по стандартной (типовой) форме, которая обязывает лицо в будущем приобрести или продать базовый акт в определенное время и на определенных условиях с фиксацией цены продажи при заключении контракта.
Продажу форвардного контракта заверяют (регистрируют) в товарной бирже. Согласно ч.2, ст. 656 Гражданского кодекса, форма договора должна быть обязательно письменная, а вот у нотариуса можно не заверять. Договор купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости, который покупатель заключает с заказчиком строительства — это основание для вступления в собственность имущественных прав по соответствующему акту. Когда дом введут в эксплуатацию и присвоят почтовый адрес, покупатель получит то, за что заплатил по договору.
Особенности:
На что обратить внимание
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения